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Xew1014 Bezauberndes Bauernhaus Mit Charakter Und Pool Im Innenhof Im Herzen Von Xewkija Uca

  • 4 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • 1,992 Sqft lot
  • Aktualisiert: Juli 21
  • 24

Über die Immobilie

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Dieses bezaubernde traditionelle Bauernhaus auf Gozo liegt versteckt im Herzen des städtischen Naturschutzgebiets von Shew-kee-ya und ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das seinen authentischen Charakter bewahrt hat und gleichzeitig den Komfort bietet, den man für ein modernes Leben erwartet. Das Anwesen ist reich an architektonischem Erbe und verfügt über originale Elemente wie K
Tucked away within the heart of Shew-kee-ya’s Urban Conservation Area, this enchanting traditional Gozitan farmhouse is a rare opportunity to acquire a home that has retained its authentic character while offering the comforts expected for modern living. Rich in architectural heritage, the property includes original features such as mangers and elegant limestone arches with traditional ‘shorok’ ce
Dieses bezaubernde traditionelle Bauernhaus auf Gozo liegt versteckt im Herzen des städtischen Naturschutzgebiets von Shew-kee-ya und ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das seinen authentischen Charakter bewahrt hat und gleichzeitig den Komfort bietet, den man für ein modernes Leben erwartet. Das Anwesen ist reich an architektonischem Erbe und verfügt über originale Elemente wie Krippen und elegante Kalksteinbögen mit traditionellen „Shorok“ -Decken, die einen faszinierenden Einblick in die landwirtschaftliche Vergangenheit des Anwesens gewähren.

Das Herzstück des Hauses ist ein beeindruckender ehemaliger Mühlenraum, in dem hohe Decken ein herrliches Gefühl von Volumen und Raum vermitteln. Heute dient es als einladendes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Türen, die direkt in den malerischen Innenhof führen. Hier bietet ein herrliches Tauchbecken mit integrierten Sitzgelegenheiten und Massagedüsen eine private Oase und bietet den perfekten Rahmen für entspanntes Leben im Freien und Unterhaltung.

Eine separate Küche und ein Frühstücksraum ergänzen den großzügigen Empfangsbereich. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein vielseitiges Schlafzimmer, das ebenso als Heimbüro dienen kann, zusammen mit einem Familienduschraum und einer zusätzlichen Bibliothek oder einem Wohnzimmer, was eine außergewöhnliche Flexibilität für das Familienleben oder für Gäste bietet.

Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo drei weitere Schlafzimmer rund um das Haus angeordnet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die übrigen Schlafzimmer jeweils über ein Familienbad und ein zusätzliches Duschbad verfügen. Von dieser Ebene aus führen Türen auf eine kleine, aber bezaubernde Innenterrasse mit Blick auf den Innenhof und den darunter liegenden Pool. Sie bietet einen ruhigen Rückzugsort und einen weiteren wunderbaren Ort zum Entspannen.

Eine externe Wendeltreppe führt weiter zur Dachterrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick über die Dächer von Shew-kee-ya in Richtung Victoria und der Zitadelle sowie zum weit entfernten Meer erstreckt und als Kulisse für abendliche Drinks oder ruhige Morgen in der maltesischen Sonne dient.

Das Anwesen ist das ganze Jahr über für ein komfortables Wohnen ausgestattet. In allen Schlafzimmern und im Hauptwohnzimmer sind Klimaanlagen installiert, zusammen mit einer solaren Warmwasserbereitung, um die Energieeffizienz zu verbessern.

Xewkija ist eines der historischsten und lebendigsten Dörfer Gozos, das für seine freundliche Gemeinschaft und die authentische Dorfatmosphäre bekannt ist. Das Dorf wird von der herrlichen Rotundenkirche dominiert, deren spektakuläre Kuppel eine der größten in Europa ist. Es bietet eine wunderbare Auswahl an traditionellen Restaurants, Cafés und Bars, in denen sich Einheimische und Besucher das ganze Jahr über treffen. Regelmäßige Dorffeste, kulturelle Feste, Open-Air-Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten sorgen für einen lebendigen und doch entspannten Lebensstil. Victoria, Gozos Hauptstadt, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und der historischen Zitadelle der Insel.

Mit seiner Kombination aus zeitlosem Charakter, großzügigen Unterkünften, schönen Außenbereichen und einer außergewöhnlichen Dorflage ist dies ein wahrhaft unverwechselbares Haus auf Gozo, das die Essenz des Insellebens einfängt.
Tucked away within the heart of Shew-kee-ya’s Urban Conservation Area, this enchanting traditional Gozitan farmhouse is a rare opportunity to acquire a home that has retained its authentic character while offering the comforts expected for modern living. Rich in architectural heritage, the property includes original features such as mangers and elegant limestone arches with traditional ‘shorok’ ceilings, giving a fascinating glimpse into the property’s agricultural past.

The heart of the home is an impressive former mill room, where soaring ceilings create a magnificent sense of volume and space. Today it serves as a welcoming living and dining room, complete with a fireplace, and doors opening directly onto the picturesque central courtyard. Here, a delightful plunge pool with integrated seating and massage jets provides a private oasis, creating the perfect setting for relaxed outdoor living and entertaining. 

A separate kitchen and breakfast room complements the generous reception space, while the ground floor also offers a versatile bedroom that could equally serve as a home office, together with a family shower room and an additional library or sitting room, providing exceptional flexibility for family life or visiting guests.

An internal staircase leads to the first floor, where three further bedrooms are arranged around the home. The principal bedroom enjoys its own ensuite bathroom, while the remaining bedrooms are respectively served by a family bathroom and an additional shower room. Doors from this level open onto a small but charming internal terrace overlooking the courtyard and pool below, offering a peaceful retreat and another wonderful space to unwind.

An external spiral staircase continues to the roof terrace, where sweeping views extend across the rooftops of Shew-kee-ya towards Victoria and the Citadel, and very distant sea, providing a backdrop for evening drinks or peaceful mornings in the Maltese sunshine.

The property is equipped for comfortable year-round living, with air conditioning installed in all bedrooms and the main living room, together with solar water heating to improve energy efficiency.

Xewkija is one of Gozo’s most historic and vibrant villages, renowned for its welcoming community and authentic village atmosphere. Dominated by the magnificent Rotunda Church, whose spectacular dome is one of the largest in Europe, the village offers a wonderful selection of traditional restaurants, cafés and bars where locals and visitors gather throughout the year. Regular village festas, cultural celebrations, open-air events and community activities create a lively yet relaxed lifestyle, while Victoria, Gozo’s capital, is only a few minutes away, offering convenient access to shopping, services and the island’s historic Citadel.

Combining timeless character, generous accommodation, beautiful outdoor spaces and an exceptional village location, this is a truly distinctive Gozitan home that captures the very essence of island living.
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Etagen

    2

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

  • Terrasse
  • Pool
  • Garten

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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch

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