Exklusive Finca Banyan, Am Fuße Des Montgo In Javea

Betreten Sie dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, das sorgfältig erhalten wurde und einen rustikalen mediterranen Charme versprüht. Dieses Anwesen befindet sich im exklusiven südlichen Teil des Montgó in Jávea und vereint Privatsphäre, Authentizität und bemerkenswertes Entwicklungspotenzial.

Das Haupthaus zeichnet sich durch seinen geräumigen Wohn- und Essbereich aus, der durch einen herrlichen Riurau, ein traditionelles architektonisches Element, das als Herzstück des Hauses dient, mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Es bietet sechs großzügige Schlafzimmer und fünf Badezimmer und ist somit die ideale Wahl für große Familien oder für die Unterbringung von Gästen mit allem Komfort.

Die Finca befindet sich auf einem 26.000 m² großen Stadtgrundstück und bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung, absolute Privatsphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Grundstück ist komplett flach mit freiem Blick und bewahrt traditionelle Elemente von bedeutendem architektonischem und historischem Wert.

Zu den bemerkenswertesten Merkmalen gehören ein wunderschön erhaltenes Riurau aus Toscastein, ein großer privater Swimmingpool, ein Tennisplatz, drei natürliche Wasserbrunnen und ausgedehnte landwirtschaftliche Flächen mit Olivenhainen, Obstbäumen und Weinbergen, die die Authentizität unterstreichen. Das Anwesen bietet eine bequeme Straßenanbindung und ist von einer gut etablierten, ruhigen Umgebung umgeben. Ein majestätischer Banyanbaum, der die Finca symbolisch mit der Energie des Montgó zu verbinden scheint, verleiht der Landschaft eine einzigartige Note.

Von der Gesamtfläche entfallen etwa 11.500 m² auf konsolidiertes städtisches Grundstück mit einer geschätzten Bebaubarkeit von rund 2.300 m². Es besteht auch die Option, ein angrenzendes Grundstück von bis zu 2.000 m² zu erwerben, was das Entwicklungspotenzial auf ca. 2.600 m² erhöhen würde. Darüber hinaus bieten weitere städtische Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 14.000 m² zukünftige Urbanisierungsmöglichkeiten, sodass bis zu 40.000 m² städtisches Land und eine geschätzte Gesamtbebaubarkeit von 8.000 m² (ohne Terrassen, Keller und Außenbereiche) möglich sind.

Neben ihrer Schönheit und Geschichte bietet diese Immobilie dank ihrer städtebaulichen Klassifizierung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es kann zu einem Boutique-Hotel oder einem exklusiven Rückzugsort ausgebaut werden, ein High-End-Restaurant- oder Gastgewerbeunternehmen gründen, das Land in Grundstücke für Villen aufteilen, ein privates Sport- oder Wellnesscenter einrichten oder es einfach als herrliche Residenz mit weitläufigen Gärten, Sportanlagen und landwirtschaftlichen Flächen genießen.

Zweifellos ist dies eine einzigartige Gelegenheit, ein Anwesen mit wahrer Seele zu besitzen, das Geschichte, Natur und Privatsphäre in einer der gefragtesten Gegenden an der Costa Blanca vereint.