Zeitlose Eleganz In Einer Vom Architekten Entworfenen Luxusvilla

Willkommen in dieser exklusiven, von einem Architekten entworfenen Villa im Wendland, einem herausragenden Beispiel für luxuriöses Wohnen in makellosem Zustand. Dieses beeindruckende freistehende Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 459 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen. Das großzügige Grundstück von ca. 3568 m² bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt elf geräumige Zimmer mit hochwertigen Oberflächen, die mit Klarheit und zurückhaltender Eleganz gestaltet sind.

Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügigen Fenster einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Die großzügigen Räume schaffen eine harmonische Atmosphäre, die durch die hochwertigen, konsequent ausgewählten Materialien noch verstärkt wird. Eine moderne Fußbodenheizung, die das gesamte Haus und den Keller durchzieht, sorgt für wohlige Wärme.

Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl von technischen Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort erhöhen. Dazu gehören eine hochmoderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und eine Wärmepumpe mit kontrollierter Belüftung. Sicherheitsaspekte wie elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster und eine Alarmanlage wurden ebenfalls berücksichtigt. Ein elektrisches Einfahrtstor erhöht die Sicherheit weiter.

Besonderes Augenmerk wurde auf individuelle, exklusive Wohnräume gelegt. So bietet beispielsweise allein das 293 m² große Untergeschoss Räume, die für ein Heimkino konzipiert sind, einen luxuriösen Wellnessbereich und eine komfortable Sauna. Die Hauptterrasse sowie die zusätzliche Terrasse direkt neben dem Schlafzimmer laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Darüber hinaus sorgt ein zur Einliegerwohnung gehörender Balkon für zusätzliche Privatsphäre.

Die beeindruckende 193 m² große, abgeschlossene Wohnung im Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als private Geschäftsadresse. Sie ist über einen separaten Eingang zugänglich und bietet somit ein Höchstmaß an Flexibilität.

Ein gepflegter Garten, der leicht an den individuellen Geschmack angepasst werden kann, umgibt das Haus. Dank seines wartungsarmen Designs ist es ideal für alle, die Wert auf ein attraktives Äußeres mit minimalem Pflegeaufwand legen. Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischen Türen vervollständigt dieses exklusive Angebot, perfekt für Autoliebhaber.

Die Immobilie erfüllt die Standards eines KfW-Effizienzhauses 40+ und garantiert somit zukunftssicheres, energieeffizientes Wohnen. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es alle Vorteile eines modernen Energiemanagements vereint. Die gelungene Kombination herausragender technischer Merkmale mit ansprechender Architektur macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um die Vorteile und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen. Wir laden Sie herzlich ein, das Anwesen aus erster Hand zu erleben und sich selbst von den exklusiven Wohnmöglichkeiten zu überzeugen, die es bietet.