Modernes Freistehendes Haus In Einem Der Begehrtesten Bezirke Von Breslau

Ich möchte Sie einladen, sich mit dem außergewöhnlichen Verkaufsangebot eines modernen Einfamilienhauses in einem der begehrtesten Bezirke von Breslau - Ołtaszyn, in der Motylkowa-Straße vertraut zu machen. Dieses beeindruckende 230 m² große Anwesen bietet den perfekten Wohnraum und kombiniert perfekt zeitlose Eleganz mit modernem Design. Das 879 m² große Grundstück bietet Privatsphäre und Komfort, während die 36 m² große Garage für zwei Autos für mehr Praktikabilität sorgt. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das nahtlos mit der modernen Küche und dem Essbereich verbunden ist und das Herzstück des Hauses bildet - der perfekte Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein zusätzliches Arbeitszimmer eignet sich perfekt für ein Heimbüro oder ein Gästezimmer. Das Erdgeschoss wird durch ein elegantes Badezimmer mit Dusche und eine funktionale Garage ergänzt, die mit Blick auf Komfort und praktischen Stauraum entworfen wurde. Der erste Stock des Hauses ist ein Raum, der speziell für den Komfort der Bewohner konzipiert wurde. Es gibt vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein weiteres Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit zur Entspannung. Im ersten Stock befinden sich auch ein Ankleideraum und ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann. Die große, 40 m² große Terrasse ist der ideale Ort für einen Kaffee am Morgen oder für abendliche Zusammenkünfte im Freien. Das Haus wird im Bauherrenstandard übergeben, sodass die Innenräume an individuelle Vorlieben angepasst werden können. Das Projekt nutzt moderne technologische Lösungen wie große Verglasungen, die viel natürliches Licht hereinlassen, automatische Außenjalousien, eine Wärmepumpe mit Rekuperation und eine Photovoltaikanlage, die für Energieeffizienz und Komfort sorgt. Ein zusätzlicher Komfort ist die Verbindung der Terrasse mit dem Wasser und der Kanalisation, was die Installation eines Whirlpools ermöglicht. Die Lage im Süden von Breslau im Stadtteil Ołtaszyn garantiert eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur und bietet gleichzeitig die Ruhe eines prestigeträchtigen Viertels. Das Haus befindet sich im Bau und wird voraussichtlich innerhalb von 12 Monaten nach Unterzeichnung des Bauträgervertrags fertiggestellt. Der Kauf dieser Immobilie beinhaltet keine Zahlung der PCC-Steuer, was das Angebot noch attraktiver macht. Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren. Ich beantworte gerne alle Ihre Fragen und helfe Ihnen bei der Auswahl der perfekten Lösung für Sie und Ihre Familie