Außergewöhnliche Residenz In Breslau — Privatsphäre Und Höchster Standard

Außergewöhnliche Residenz voller Licht und zeitloser EleganceEine außergewöhnliche Residenz wird im westlichen Teil von Breslau zum Verkauf angeboten, in einer ruhigen und diskreten Umgebung in der Nähe des Mokrzański-Waldes. Es ist ein raffiniertes Angebot für alle, die eine harmonische Kombination aus prestigeträchtiger Architektur, Privatsphäre, Komfort und kompromissloser Qualität suchen. Die Residenz bietet ca. 694 m² Fläche auf einem beeindruckenden 2.576 m² großen Grundstück. Ihre Gesamtfläche beträgt ca. 694 m², einschließlich einer separaten Sicherheitshütte. Räume mit einer Höhe von mehr als drei Metern, umfangreiche Verglasungen und ein offener Grundriss sorgen für ein bemerkenswertes Licht- und Raumgefühl. Wenn die verglasten Türen geöffnet werden, verschwindet fast die Grenze zwischen dem Inneren und dem Garten. Durchdacht gestalteter Grundriss Das Erdgeschoss besteht aus einer eleganten Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, einer Hauptküche und einer separaten Hauswirtschaftsküche. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Das Zwischengeschoss bietet einen privaten Entspannungsbereich mit einer finnischen Klafs-Sauna und einer komfortablen Lounge. Die erste Etage bietet ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, weitere Badezimmer und ein geräumiges Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Waschküche und ein klimatisierter Serverraum. Eine Garage für drei Autos mit einer automatischen Hörmann-Tür bietet bequemes und sicheres Parken. Erstklassige Innenausstattung Jedes Element des Innenraums wurde mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail ausgewählt. Eine ruhige, von der Natur inspirierte Farbpalette mit Beige-, Grau- und Brauntönen unterstreicht den zeitlosen Charakter der Residenz. Das Anwesen ist mit Möbeln und Oberflächen von renommierten Marken wie Roche Bobois, Gallotti&Radice, Molteni&C, Vitra, Gessi, Villeroy & Boch, Hansgrohe, Miele, Liebherr und Sony ausgestattet. Die Inneneinrichtung wird durch Designerleuchten von Designheure, Porada und Karmella, DRU-Gaskamine, maßgefertigte Schränke mit Blum-, Zobal- und Koblenz-Systemen sowie oblenz ergänzt gefliester, dreischichtiger Barlinek-Bodenbelag. Hier drückt sich Luxus durch Qualität, Proportionen, natürliches Licht und eine sorgfältig durchdachte Komposition aus.Technologie und SicherheitDie Residenz ist mit einem fortschrittlichen GIRA HomeServer Smart-Home-System ausgestattet, das die Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Temperatur, Jalousien und Audio ermöglicht. Zur weiteren Ausstattung gehören ein DSPPA-Audiosystem, eine SATEL-Alarmanlage, Hikvision-Kameras, Überwachung, Zutrittskontrolle, automatische Somfy-Außenjalousien sowie Fern- und Sprachsteuerung. Der Komfort wird durch ein Heiz- und Klimasystem von Viessmann und Innova mit Wärmerückgewinnung, einen klimatisierten Serverraum und ein redundantes LAN-Netzwerk erweitert, das für die Arbeit von zu Hause aus vorbereitet ist. Der 24-Stunden-Sicherheitsdienst vor Ort verstärkt das Gefühl von Sicherheit und Diskretion zusätzlich. Der Garten als Erweiterung des HaussDer sorgfältig angelegte Garten bildet eine natürliche Erweiterung der Innenräume. Die weitläufige grüne Umgebung bietet einen idealen Rahmen für Entspannung, private Zusammenkünfte und Familienfeiern. Die Bepflanzung umfasst Magnolien, Zierkirschen und Platanen, die zu markanten geometrischen Formen geformt sind. Ein dichter Bambusschirm entlang der Südseite sorgt für Privatsphäre und schafft ein einzigartiges Mikroklima. Ein automatisches Bewässerungssystem von Hunter, das über WLAN betrieben wird, ermöglicht eine präzise Verwaltung jeder Gartenzone. Markisen auf beiden Seiten des Hauses sorgen für abgeschiedene Außenbereiche, und die Sicherheitsloge am Eingang sorgt für zusätzlichen Schutz. Ein seltenes AngebotDiese elegante Residenz vereint anspruchsvolle Architektur, herausragende Materialien, fortschrittliche Technologie und einen privaten Garten von außergewöhnlicher Größe. Die Lage im Westen von Breslau bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe, Nähe zur Natur und bequemer Anbindung an die Stadt. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und das detaillierte Immobiliendossier zu erhalten.