3 Zimmer Wohnung Zum Verkauf In Windermere

Willkommen in 1 Birthwaite Edge, Birthwaite Road, Windermere, LA23 1BEine ursprüngliche Residenz in Lakeland, die 1919 vom renommierten Hausbauer G. H. Pattinson erbaut wurde. Dieses Anwesen weist viele der charakteristischen Merkmale seines Werks auf, darunter lokale Steinwände, Schieferdächer und elegante runde Steinsäulen und Kamine. Das ursprüngliche Haus umfasst zwei Apartments, die jeweils gut ausgestattete Unterkünfte mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten. Eine neuere Erweiterung wurde inzwischen abgerissen und liebevoll wieder aufgebaut, um weitere fünf Einheiten zu bieten: drei Wohnungen mit drei Schlafzimmern mit Blick auf die Gärten und zwei Wohnungen mit zwei Schlafzimmern an der Seite. Es wurde sorgfältig darauf geachtet, dass sich die neue Anlage nahtlos in den historischen Charakter des ursprünglichen Gebäudes einfügt. Alle Wohnungen verfügen über private Terrassen oder Balkone sowie einen gemeinsamen Zugang zu den weitläufigen Landschaftsgärten. Jetzt bietet sich die seltene Gelegenheit, Wohnung 1, Birthwaite Edge, zu erwerben — eine komfortable Lakeland-Steinwohnung im Erdgeschoss, die sich in einer der angesehensten Lagen am Rande des Dorfes Windermere befindet. Dieses gut gestaltete Anwesen mit drei Schlafzimmern bietet großzügig geschnittene Unterkünfte, die durch einen herrlichen privaten, nach Süden ausgerichteten Terrassenbereich ergänzt werden. Zu den weiteren Vorzügen gehören die ursprüngliche Eingangstür des Gebäudes, eine Einzelgarage und zwei zugewiesene Parkplätze direkt vor der Wohnung. Die Birthwaite Edge-Apartments eignen sich gleichermaßen als Dauerwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, obwohl es Einschränkungen bei der Vermietung durch Ferienwohnungen gibt. Lage Am grünen Stadtrand und in der Nähe von Bowness ist die Birthwaite Road seit Jahrzehnten der gefragte Standort in Windermere. Birthwaite Edge befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die viel Privatsphäre bietet. Trotz der Nähe zu zwei der geschäftigsten Touristenattraktionen von Lakeland fühlt es sich an, als wäre es eine Welt weit weg vom Trubel und bewohnt eine ruhige und dennoch günstige Umgebung. Direkt von der Tür aus können Sie einen gemütlichen Spaziergang in eine der Nachbarstädte unternehmen, um etwas zu trinken oder in einem der vielen Restaurants und Bars zu speisen oder einen Ausflug ins Kino oder Theater zu unternehmen. Außerdem sind Sie kaum 10 Minuten zu Fuß vom Windermere Lake entfernt. Dies bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ein großartiger Ort zum Leben und Besuchen. Zwischen ihnen bieten Windermere (0,5 km) und Bowness (2 Meilen) eine hervorragende Auswahl an lokalen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Grundschulen sind zu Fuß erreichbar, eine Auswahl an Supermärkten (einschließlich der in der Region beliebten Stände), zwei Postämter, Arzt- und Zahnarztpraxen, Optiker, Friseure, Barbiere und Tierärzte. Dies ist der ideale Ort, um den weiteren Lake District mit seinen unzähligen Attraktionen und Aktivitäten im Freien zu genießen, sowie vielen Wanderwegen direkt vor der Haustür. Die nächste Autobahnauffahrt ist die J36 auf der M6 mit einem Hauptbahnhof an der Westküste in Oxenholme. Die Nebenbahnverbindung in Windermere selbst ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Betreten Sie das Anwesen, das über einen einladenden Vorraum zugänglich ist, und führt in einen gut proportionierten Flur, in dem sich die Stromzähler befinden. Von hier aus erstreckt sich die Unterkunft in eine geräumige offene Küche und einen Wintergarten, die ein hervorragendes Licht- und Raumgefühl bieten. Die Küche ist mit einer Reihe von Wand- und Unterschränken ausgestattet und verfügt über integrierte Geräte wie einen Neff-Ofen, ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einen Miele-Geschirrspüler und einen integrierten Kühl-/Gefrierschrank sowie Platz für einen Esstisch. Die Raumaufteilung geht natürlich in den hellen Wintergarten über, der direkten Zugang zur großzügigen privaten Terrasse bietet und über ein großes Erkerfenster einen schönen Blick auf das Gemeinschaftsgelände bietet. Dies führt nahtlos in das zweiseitige Wohnzimmer, ein komfortabler und einladender Raum mit einem Gaskamin in Kohleeffekt, Einbauregalen, einem an der Wand montierten Stauraum und einem schönen Ausblick über die Gärten. Das zweite Schlafzimmer, das den Flur entlang führt, ist gut ausgestattet mit Einbauschränken und dem zusätzlichen Vorteil eines eigenen Duschbades. Das dritte Schlafzimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, kann aber problemlos als weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett genutzt werden und bietet Flexibilität, um einer Vielzahl von Bedürfnissen gerecht zu werden. Zur weiteren Ausstattung gehören ein separater Hauswirtschaftsraum, in dem sich ein Vaillant-Gaskessel und ein Warmwasserspeicher befinden, sowie nützliche Unterschränke und Platz für Waschgeräte. Es gibt auch eine separate Garderobe mit WC und Waschbecken, ergänzt durch einen eingebauten Stauraum und einen Wäscheschrank. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und verfügt über Einbauschränke, Regale und eine Doppelkommode sowie ein gut ausgestattetes eigenes Badezimmer mit einer Badewanne mit Dusche, WC, Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter. Das Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein maßgeschneidertes und luxuriöses Zuhause in einem der gefragtesten Häuser von Windermere zu schaffen nach Standorten, die großzügige Proportionen, vielseitige Unterkünfte und Zugang zu wunderschönenGepflegtes Gemeinschaftsgrundstück.Treten Sie nach draußen Das Anwesen wird durch eine private Südterrasse und eine bezaubernde Rasenfläche weiter verbessert, die einen idealen Rahmen für Entspannung und Unterhaltung im Freien bietet. Zu den weiteren Vorzügen gehören eine Einzelgarage, die über eine beträchtliche Menge an zugänglichem Stauraum auf dem Dach verfügt, und zugewiesene Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Die Anwohner genießen auch die Nutzung des wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgeländes, das eine ruhige und malerische Umgebung bietet, sowie bequeme Besucherparkplätze für die Gäste. Auf der Straße Bowness on Windermere 2 Meilen Ambleside 7,8 Meilen Hawkshead 9,2 Meilen Kendal & nbsp; 14,2 MeilenGrasmere, 15,3 MeilenCartmel, 15,1 MeilenManchester, 81,1 Meilen/Verkehrsverbindungen M6, J36 & nbsp; 16 MeilenBahnhof Windermere 1,3 MeilenBahnhof Oxenholme 20,6 MeilenFlughafen Manchester 29,6 MeilenFlughafen Liverpool & nbsp; 156,2 MeilenDie oben angegebenen Reiseentfernungen dienen nur zur ungefähren Orientierung und wurden anhand der schnellsten Route auf der AA-Website anhand der Postleitzahl der Unterkunft abgerufen. SchulenGrundschuleGoodly Dale Community Primary SchoolSt Martin’s and St Mary’s CoE Primary SchoolSt Cuthbert’s Catholic Primary SchoolWindermere School (Independent) SekundarschuleThe Lakes School, Troutbeck Bridge Windermere School (Unabhängig) WeiterbildungKendal CollegeUniversity of Cumbria (Ambleside Campus) Lancaster UniversityBahnfahrtenLancaster 13 MinutenManchester (Piccadilly) 1 Stunde 14 Minuten London (Euston) und nbsp; 2 Stunden 47 Minuten Edinburgh 2 Stunden 4 Minuten Basierend auf den ungefähren direkten Zugzeiten vom Bahnhof Oxenholme auf der Hauptstrecke an der Westküste. Die Zugzeiten variieren, bitte überprüfen Sie [versteckte Informationen] für weitere Informationen. Darüber hinaus gibt es in Windermere eine Nebenbahnstation, die Verbindungen zum Bahnhof Oxenholme bietet. Ausflugsziele Ausflugsziele Das Brockhole Lake District Visitor Centre, Windermere Historische Häuser — Beatrix Potters Haus Hill Top, Wray Castle und Townend, Troutbeck (alle gehören zum National Trust). Blackwell, das Arts & Crafts House in Bowness on Windermere, Brantwood in Coniston, das Ruskin Museum, das John Ruskin gewidmet ist. Museen — Windermere Jetty Museum, Bowness on Windermere, das Lakeland Motor Museum in Backbarrow und das Laurel and Hardy Museum (Ulverston ist der Geburtsort von Stan Laurel) Dampfeisenbahnen — Lakeside und Haverthwaite, Ravenglass und Eskdale Lake Cruises — auf Windemere von den Terminals in Bowness, Waterhead und Lakeside aus. Außerdem die Dampfyacht ’Gondola’ auf Coniston Water. Live-Theater in The Old Laundry in Bowness on Windermere und The Brewery in KendalKinos im The Royalty, Bowness on Windermere, Zeffirellis and Fellinis, beide in Ambleside und The Brewery in KendalKonzerte mit klassischer und zeitgenössischer Musik in Yewfield, Hawkshead HillGrizedale Forest - Veranstaltungen, Musik und KunstAquarium of the Lakes, Lakeside Hafen und FreizeitSegeln und Bootfahren auf Windermere (Royal Windermere Yacht Club und Windermere Motor Boat Racing Club), auf Coniston (Coniston Sailing Club) und Ullswater (Ullswater Yacht Club). Wassersport und Ausrüstungsverleih im Fell Foot Park, Newby Bridge und Wildschwimmen in vielen Seen und Seen, auch im nahe gelegenen Millerground.Kendal Leisure Centre und Pools und Spas in mehreren lokalen Hotels Golfclubs in Windermere, zwei in Kendal und Grange over SandsDer Cumbrian Cycle Way, eine Fernstrecke von 302 Meilen rund um den Cumbria Grizedale Forest - endlose Waldwege zum ehemaligenErkunden Sie auf zwei Rädern, zu Fuß oder zu Pferd sowie die Baumkronenkurse von Go Ape. Parkrun an einem Samstagmorgen im Fell Foot Park in Newby Bridge und Rothay Park, Ambleside Cartmel Racecourse, eine kleine National Hunt Course mit neun Renntagen jährlich Orte zum EssenInformelle Restaurants, Cafés und PubsIn fußläufiger Entfernung gibt es in Windermere und Bowness viele Orte zum Ausprobieren, darunter Boardwalk und Baha, sowohl in Bowness on Windermere als auch in Windermere, Café Italia, San Pietro und Heimstätte. Das Windermere Jetty Museum ist zu Fuß erreichbar und das Café ist ein idealer Ort, um einen schnellen Happen mit unübertroffener Aussicht auf Windermere zu genießen.Besondere Anlässe Gilpin Hotel and Lake House, Linthwaite House und The Samling, alle in WindermereL’Enclume und Rogan and Co, beide in CartmelThe Old Stamp House Restaurant und Lake Road Kitchen, beide im AmblesideForest Side Hotel, GR. Asmereheft, High Newton Tolle Wanderwege in der Nähe Direkt von der Tür aus können Sie nach Orrest Head, Millerground, Brantfell oder Post Knott fahren. Die 214 Wainwrights Fells Wie in Alfred Wainwrights „Pictorial Guide to the Lakeland Fells“ beschrieben, liegen alle innerhalb der Grenzen des Nationalparks und alle bis auf einen sind über 1.000 Fuß hoch. Der Windermere Way, ein 45 Meilen langer Rundweg durch Windermere, der die Gipfel von Wansfell, Loughrigg Fell und Gummer’s How umfasst und durch die Städte Ambleside und Windermere führt. Der Cumbria Way, eine lineare 70 Meilen lange Strecke, die Ulverston und Carlisle verbindet und durch Coniston und Keswick führt. In erster Linie eine Route auf niedriger Ebene mit einigen exponierten Abschnitten auf hoher Ebene. Der Dales Way, ein 120 km langer Fußweg von Bowness on Windermere nach Ilkley in Yorkshire. Dienstleistungen Netzstrom, Gas, Wasser und Kanalisation. Gaszentralheizung über einen Vaillant-Kessel im Hauswirtschaftsraum. Mobil- und BreitbanddiensteFür Informationen über Breitband und Mobilfunkdienste in der Unterkunft empfehlen wir potenziellen Käufern, die Ofcom-Website zu besuchen: [versteckte Informationen] Die örtliche Behörde berechnet Westmorland und Furness Council — Council Tax Band G. Dauerpacht für den Rest eines 999-jährigen Mietvertrags, der 2008 begann. Das Eigentumsrecht steht der Birthwaite Edge Management Company zu, wobei jeder Anwohner Anteilseigner dieser Gesellschaft ist. Eine jährliche Servicegebühr von 4.939 GBP (2025/26, fällig pro Jahr). Im Angebot enthalten Spannteppiche, Gardinen, Gardinenstangen, Jalousien, Leuchten und Haushaltsgeräte (einschließlich Herd und Kühl- und Gefrierschrank) .Einschränkungen Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet! Anfahrt what3words///[versteckte Informationen] Laden Sie die what3words-App herunter oder gehen Sie online, um eine Wegbeschreibung direkt zur Unterkunft zu erhalten. Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche (AML) Aufgrund der Geldwäschebestimmungen, die jetzt offiziell als Geldwäsche-, Terrorismusfinanzierung- und Geldtransferbestimmungen 2017 bekannt sind, sind wir verpflichtet, die staatlichen Gesetze einzuhalten und bei allen Käufern Identifikationskontrollen durchzuführen. Wir beauftragen eine spezialisierte Drittfirma mit der Durchführung dieser Prüfungen gegen eine Gebühr von 48 GBP inklusive Mehrwertsteuer pro Käufer, sobald ein Angebot angenommen wurde. Sie können den Kauf der Immobilie erst fortsetzen, wenn diese Prüfungen durchgeführt wurden. Diese Gebühr ist nicht erstattungsfähig.