$1,045,884
Proprietes Privees Cote D'opale Bietet Ihnen:
- 5 Schlafz.
- 4,231 Sqft
- 1.66 Ac lot
- Aktualisiert: Juli 10
Über die Immobilie
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Magnifique Propriété idealement située à cinq minutes de la plage de Wimereux nichée dans un écrin de verdure composée d’une Demeure de Charme et de deux gîtes.L’habitation principale propoe une vaste entrée sous verrière, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manà a semi etage, 2 salles d’eau.A demi etage, une chambre avec salle d’eau alliant charme et ambianc
Beautiful property ideally located five minutes from Wimereux beach, nestled in a green setting, consisting of a charming main house and two separate cottages.
The main residence features a large entrance under a glass roof, a fitted and equipped kitchen, a spacious living room with a fireplace, a dining room with a fireplace opening onto a large south-facing terrace. Each living area com
The main residence features a large entrance under a glass roof, a fitted and equipped kitchen, a spacious living room with a fireplace, a dining room with a fireplace opening onto a large south-facing terrace. Each living area com
Magnifique Propriété idealement située à cinq minutes de la plage de Wimereux nichée dans un écrin de verdure composée d’une Demeure de Charme et de deux gîtes.L’habitation principale propoe une vaste entrée sous verrière, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manà a semi etage, 2 salles d’eau.A demi etage, une chambre avec salle d’eau alliant charme et ambiance cosy, une salle de billard à l’ambiente feutrée.A demi etage, une chambre avec salle d’eau et kitchenette.A l’étage, 4 chambres, 2 salles d’eau.Grande piscine couverte à finaliser.Double garage et dependancesLa Propriété comprend également deux distinctes avec accès indépendant.Une Magnifique Propriété avec un beau jardin arboré située dans un cadre idyllique offrant de nombreuses possibilités: chambres d’hôtes, location saisonnière, gîte de groupes... Sehr selten zum Verkauf...!!! Energieverbrauch des Hauptwohnhauses: D (166 kWh/m2/an) - GES: D (37 kgCO2/m2/an) Schätzung der Energiekosten für diese Wohnung: zwischen 5330 und 7212, basierend auf dem Durchschnittspreis der am 1. Januar 2021 indizierten Energiepreise. DPE für das Haus: F (418 kWh/m2/an) - GES: C (13 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts d’énergie pour ce logement: entre 1357 et 1835 selon le prix moyen des énergégies indexés au 1er janvier 2021.Logement à consommation énergétique exzesse classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques [hidden information] Preis: 936 000 FAI. Honoraires: 36 000 ttc (4%) charges acquéreurs, soit 900 000 horhoraires.Mandat n° 3885SaunPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au [hidden information] ou par mail [hidden information] Selon l’article [hidden information] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer [ [versteckte Informationen] auprès de Propriétés Privées Concession Côte d’Opale, au capital de 7500, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret [versteckte Informationen], RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI [versteckte Information] delivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4,00% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Handelsvertreter - Numéro RSAC: BOULOGNE SUR MER - [versteckte Informationen] -.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Beautiful property ideally located five minutes from Wimereux beach, nestled in a green setting, consisting of a charming main house and two separate cottages.
The main residence features a large entrance under a glass roof, a fitted and equipped kitchen, a spacious living room with a fireplace, a dining room with a fireplace opening onto a large south-facing terrace. Each living area combines charm and a cozy atmosphere, plus a billiard room with a warm ambiance.
On the half-floor, there is a bedroom with a shower room and kitchenette.
On the upper floor, 4 bedrooms and 2 shower rooms.
Large covered pool to be completed.
Double garage and outbuildings.
The property also includes two separate cottages with independent access.
A magnificent property with a beautiful wooded garden located in an idyllic setting offering many possibilities: guest rooms, seasonal rental, group cottage...
A rare opportunity for sale!
Energy performance of the main house: D (166 kWh/m2/year) - GHG: D (37 kgCO2/m2/year)
Estimated energy costs for this home: between €5,330 and €7,212 based on average energy prices indexed January 1, 2021.
Energy performance for the cottage: F (418 kWh/m2/year) - GHG: C (13 kgCO2/m2/year)
Estimated energy costs for this home: between €1,357 and €1,835 based on average energy prices indexed January 1, 2021.
Housing with excessive energy consumption class F, obligation to reach the threshold of 330 kWh/m2/year before January 1, 2028.
All risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website [hidden information].
Price: €936,000 including fees. Fees: €36,000 including tax (4%) charged to the buyer, i.e., €900,000 excluding fees.
Mandate no. 3885SAUN
To visit and assist you with your project, contact Isabelle SAUNIER at [hidden information] or by email [hidden information].
According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested for organizing the visit.
This announcement was written under the editorial responsibility of Isabelle SAUNIER acting as a commercial agent registered with RSAC Boulogne sur Mer [hidden information] for Propriétés Privées Concession Côte d’Opale, with a capital of €7,500, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, SIRET [hidden information], RCS Boulogne sur Mer. Professional real estate and business transaction card no. CPI [hidden information] issued by the CCI Littoral Hauts de France. AXA France Iard professional liability insurance no. .
(4.00% fees including tax payable by the buyer.) Isabelle SAUNIER (EI) Commercial Agent - RSAC Number: BOULOGNE SUR MER - [hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The main residence features a large entrance under a glass roof, a fitted and equipped kitchen, a spacious living room with a fireplace, a dining room with a fireplace opening onto a large south-facing terrace. Each living area combines charm and a cozy atmosphere, plus a billiard room with a warm ambiance.
On the half-floor, there is a bedroom with a shower room and kitchenette.
On the upper floor, 4 bedrooms and 2 shower rooms.
Large covered pool to be completed.
Double garage and outbuildings.
The property also includes two separate cottages with independent access.
A magnificent property with a beautiful wooded garden located in an idyllic setting offering many possibilities: guest rooms, seasonal rental, group cottage...
A rare opportunity for sale!
Energy performance of the main house: D (166 kWh/m2/year) - GHG: D (37 kgCO2/m2/year)
Estimated energy costs for this home: between €5,330 and €7,212 based on average energy prices indexed January 1, 2021.
Energy performance for the cottage: F (418 kWh/m2/year) - GHG: C (13 kgCO2/m2/year)
Estimated energy costs for this home: between €1,357 and €1,835 based on average energy prices indexed January 1, 2021.
Housing with excessive energy consumption class F, obligation to reach the threshold of 330 kWh/m2/year before January 1, 2028.
All risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website [hidden information].
Price: €936,000 including fees. Fees: €36,000 including tax (4%) charged to the buyer, i.e., €900,000 excluding fees.
Mandate no. 3885SAUN
To visit and assist you with your project, contact Isabelle SAUNIER at [hidden information] or by email [hidden information].
According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested for organizing the visit.
This announcement was written under the editorial responsibility of Isabelle SAUNIER acting as a commercial agent registered with RSAC Boulogne sur Mer [hidden information] for Propriétés Privées Concession Côte d’Opale, with a capital of €7,500, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, SIRET [hidden information], RCS Boulogne sur Mer. Professional real estate and business transaction card no. CPI [hidden information] issued by the CCI Littoral Hauts de France. AXA France Iard professional liability insurance no. .
(4.00% fees including tax payable by the buyer.) Isabelle SAUNIER (EI) Commercial Agent - RSAC Number: BOULOGNE SUR MER - [hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Villa
-
Preis/Quadratfuß
$247
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Wimille, Nordfrankreich, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
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