Ellerton Road

Eine beeindruckende, freistehende Boutique-Residenz mit 6 Schlafzimmern und 7.300 Quadratfuß Wohnfläche auf 4 Etagen mit Aufzug, Innenpool, Heimkino, Garage und bewachter Wagenauffahrt für 6 Autos in einem exklusiven privaten Anwesen in Wimbledon, nur wenige Gehminuten von Wimbledon Common und Kings College School entfernt.

Lage
Die Ellerton Road befindet sich in einer ruhigen Landstraße innerhalb des exklusiven Drax Estate, das reich an Geschichte ist. Dieses Anwesen profitiert jetzt auch von nächtlichen Sicherheitsvorkehrungen, an denen alle Einwohner einen Anteil daran haben, dass sich jeder Bewohner Sorgen macht. Das Anwesen hat im Laufe der Jahre viele neue Entwicklungen erlebt. Neue Privathäuser wurden nach sehr hohen Standards gebaut, wobei die Ellerton Road 6 und 8 zwei von vielen sind.

Die Bauträger Newcourt Residential errichteten diese Häuser nach außergewöhnlichen Standards, wie sie normalerweise in hochwertigen Gebäuden in Mayfair, Belgravia und Knightsbridge zu finden sind. Als Makler, die sich seit über 35 Jahren auf Wimbledon und Coombe spezialisiert haben, haben wir uns danach gesehnt, dass diese Exzellenz uns erreicht, um den Durst nach dieser Qualität der Bau- und Innenausstattung zu stillen.

Die Ellerton Road ist nur wenige Gehminuten von der Coombe Parade auf der Coombe Lane entfernt, wo Sie Dinge des täglichen Bedarfs und professionelle Dienstleistungen wie eine private Zahnarztpraxis, einen Optiker, eine Apotheke, einen Podologen, Schönheits- und Wellness-Salons und andere Dienstleistungen finden.

Weitere Annehmlichkeiten in der Nähe sind die große Auswahl an Restaurants mit verschiedenen Küchen in Raynes Park. Der Bahnhof bietet eine schnelle Verbindung nach Waterloo, ebenso wie mit der 57-Buslinie, die vor der Coombe Parade erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung gibt es auch eine Fülle anderer Schulen mit Haltestellen für eine größere Auswahl an weiter entfernten Schulen in den umliegenden Straßen und mit einer großen Abhol- und Bringstation auch vor der Parade.

Der Standort liegt auch gleich weit zwischen den Stadtzentren von Kingston und Wimbledon. Beide bieten eine größere Auswahl an Restaurants, Fachboutiquen, eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Kaufhäusern sowie Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Wimbledon Common, das 1.140 Hektar an Freiflächen bietet, ist eine der größten Grünflächen Londons und liegt nur wenige Gehminuten von der Barham Road entfernt. Es dauert etwa eine Stunde, vom Green Man auf Putney Hill zum Caesar’s Camp (eigentlich eine alte Bergfestung) auf der Wimbledon-Seite zu laufen — noch länger, wenn Sie sich im Wald verirren, das Museum in der Wimbledon Windmill besichtigen oder im Telegraph oder Fox and Grapes ein Bier trinken möchten. Wimbledon Common ist ein Vorgeschmack auf das wohlhabende Landleben, ohne den Großraum London zu verlassen. Wimbledon Village mit seiner großen Auswahl an Boutiquen, Restaurants und Cafés ist ebenfalls von der Ellerton Road aus leicht zu erreichen.

Das Anwesen
Das „Sophia House“ ist ein luxuriös eingerichtetes Familienhaus mit sechs Schlafzimmern und einem Freizeitkomplex. Es bietet über 7.300 Quadratmeter an Unterkünften mit direktem Blick auf den Royal Wimbledon Golf Course.

Die Eingangshalle ist elegant mit kunstvollen Gesimsen und Wandverkleidungen und maßgeschneiderten Holzböden im Herrenhaus, die sich in den meisten Zimmern im Erdgeschoss wiederholen. Doppeltüren führen zum Esszimmer (das derzeit als Familienzimmer genutzt wird), einem atemberaubenden Raum mit Blick auf die Vorderseite durch ein großes Erkerfenster und einen großen Marmorkamin, der von zwei Spiegeln flankiert wird, was dem Raum mehr Tiefe verleiht. Eine Tür führt zu einer kleinen begehbaren Bar/einem Vorbereitungsbereich mit Granitoberfläche, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Weinkühler und einem Kühlschrank.

Dieses helle Doppelzimmer, das vom Flur aus zugänglich ist, bietet einen erhöhten Blick auf den atemberaubenden, abgestuften Landschaftsgarten über einen breiten Julia-Balkon mit Falttüren, flankiert von zwei Fenstern und Zugang zu den Seitentreppen, die über eine französische Tür zu den vorderen und hinteren Gärten führen. Es gibt einen großen Steinkamin, der den Raum in den Mittelpunkt stellt, und an einem Ende befinden sich eine schöne, maßgeschneiderte Einbaubar aus Eichenholz und Vitrinen mit einer Vielzahl von Glas- und Holzregalen, Spiegelrücken und Unterschubladen. Die Bar verfügt über eine Arbeitsfläche aus getrommeltem Granit und ein integriertes Waschbecken und bietet Barhocker für bis zu drei Personen.

Eine Tür führt zum Arbeitszimmer, einem Doppelzimmer mit Blick auf die Rückseite über einen Julia-Balkon und maßgeschneiderte Einbauregale und Unterschränke.

Die Gästetoilette ist diskret von einer inneren Lobby aus zugänglich, die sich von der Eingangshalle aus befindet. Dort befinden sich Kleiderschränke und der Zugang zur Garage erfolgt über eine interne Tür. Die integrierte Garage verfügt über einen Fliesenboden und eine große Auswahl an vom Boden bis zur Decke eingebauten SHARPS-Schränken mit seitlichem Zugang und einem Rollverschluss über das Garagentor.

Neben der Eingangshalle befindet sich ein Otis-Personenaufzug, der alle vier Stockwerke bedient. Eine leicht ansteigende Treppe führt in den ersten Stock und in die Gartenebene.

Die helle Hauptschlafzimmersuite ist luxuriös und geräumig und verfügt über französische Türen, die auf die gepflasterte hintere Terrasse mit schmiedeeisernen Geländern führen. Sie bietet einen Blick auf den Golfplatz Royal Wimbledon und einen nach hinten gerichteten, begehbaren Ankleideraum mit reichlich Einbauschränke, Regale und ein Schminktisch. Dieser Raum führt weiter zu einem weiteren begehbaren Ankleidebereich, der gut mit Schrankraum und Schubladen ausgestattet ist.

Das luxuriöse eigene Badezimmer verfügt über Fliesenböden und teilweise geflieste Marmorwände. Diese atemberaubende moderne Suite besteht aus einer getäfelten Badewanne mit Marmoreinfassung, flankiert von zwei Handwaschbecken, die in maßgeschneiderte Waschtische mit Granitoberfläche eingebaut sind, mit Spiegelschränken darüber, einem diskret positionierten, niedrigen WC und Bidet sowie einer komplett mit Mosaikfliesen verkleideten, geschlossenen, ovalen Dusche mit Regendusche und Sitz im Inneren.

Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock; das zweite Schlafzimmer hat zwei große Fenster mit Blick auf die Vorderseite des Grundstücks und verfügt über einen gut ausgestatteten begehbaren Ankleideraum mit L-förmigen Schränken, der zum eigenen Duschbad führt. Diese Suite mit Fliesenboden und teilweise gefliesten Wänden bietet eine Suite mit zwei Handwaschbecken, die in eine Marmorarbeitsplatte mit Ablage darunter eingebaut sind, einem WC auf niedriger Ebene und einer komplett gefliesten Duschkabine.

Das dritte Schlafzimmer ist nach hinten gerichtet, mit französischen Türen, die auf einen Julia-Balkon führen, und eingebauten, maßgeschneiderten Möbeln, darunter ein Eckschreibtisch mit Regalen darüber, der von einem begehbaren Ankleideraum mit viel Schrankraum und Regalen profitiert, und einem eigenen Badezimmer mit gefliestem Boden und teilweise gefliesten Wänden sowie einer modernen Suite mit einem Handwaschbecken in einem maßgefertigten Waschtisch, einem WC auf niedriger Ebene, einer Badewanne mit Marmoreinfassung und einer vollständig gefliesten Duschkabine leite.

Eine leicht ansteigende Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich das vierte Schlafzimmer mit eigenem Duschbad befindet. Das Schlafzimmer ist hell, mit zwei Dachgauben an der Vorderseite und zwei Wänden mit Einbauschränken. Das eigene Badezimmer mit Fliesenboden bietet eine weiße Suite mit einem Handwaschbecken, einem WC auf niedriger Ebene und einer komplett gefliesten und geschlossenen Duschwanne.

Zwei weitere Schlafzimmer, fünf und sechs, verfügen beide über Einbauschränke und bieten einen Blick nach hinten. Schlafzimmer fünf verfügt ebenfalls über einen Julia-Balkon. Diese beiden Schlafzimmer verfügen über ein großes Familienbad auf dieser Etage mit Fliesenboden und einer Suite, die aus einem Handwaschbecken mit darunter liegendem Waschtisch, einem WC, einer freistehenden Badewanne und einer vollständig gefliesten, geschlossenen Duschkabine besteht.

Auf der Gartenebene, dem informellen Mittelpunkt des Familienhauses, befindet sich eine weitläufige offene Küche/Familien-/Esszimmer, das von Tageslicht durchflutet wird. Durch Falttüren, die von zwei großen Fenstern flankiert werden, gelangen Sie zur hinteren Terrasse und zum Garten. Der Raum profitiert von einem Fliesenboden und einem zentralen Steinkamin.

Der Küchenbereich bietet eine Kutchina-Reihe von Hoch-, Wand- und Unterschränken mit Granitoberfläche. Das integrierte Gerätesortiment von Gaggenau umfasst zwei selbstreinigende Backöfen, zwei Plattenwärmer, eine Mikrowelle/Grill, eine eingebaute Bohnen-Kaffeemaschine, ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube oben und einen separaten Kühl-/Gefrierschrank. Die Küche verfügt über zwei Spülbecken von Villeroy und Boch mit zusätzlichem Quooker-Wasserhahn.

Von der Küche aus führt eine unauffällige Schiebetür in den Hauswirtschaftsraum, in dem eine Fülle von Wand- und Unterschränken mit zwei eingebauten Hochschränken, Spüle und Abtropffläche sowie Platz und Sanitäranlagen für Waschmaschine und Trockner vorhanden sind. Es gibt auch eine Tür auf der Rückseite, die zur hinteren Terrasse führt.

Der Indoor-Freizeitkomplex auf dieser Ebene umfasst einen 7 m langen beheizten Pool mit angrenzender Sauna und einem gut ausgestatteten Duschraum. In diesem Bereich befindet sich auch der Technikraum für das ganze Haus. Abgerundet wird die Unterkunft durch einen hochmodernen Medienraum mit Nassbereich und eingebauten Schrankschränken mit Unterschubladen und einer Aussparung für einen sehr großen Fernseher. Ein maßgeschneiderter, temperaturgesteuerter Traum-Weinraum sowie eine luxuriös eingerichtete Gästetoilette mit Handwaschbecken, das in einen Waschtisch eingebaut ist, und einem WC auf niedriger Ebene sind ebenfalls vorhanden.

Draußen
Die gepflasterte Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Grundstücks erstreckt, bietet den perfekten Platz für Unterhaltung im Freien. Sie verfügt über einen erhöhten Gaskamin mit Sitzgelegenheiten, eine Außenküche mit ausziehbarer Markise, einen Gasgrill, ein Waschbecken mit heißem und kaltem Wasserhahn und ausreichend Stauräumen.

Steintreppen führen zur mittleren Ebene des angelegten Gartens, wo er hauptsächlich auf Rasen mit ausgewachsenen Stauden, Büschen und Bäumen angelegt ist. Von dieser Ebene aus führen weitere Stufen zur oberen Ebene, die wiederum hauptsächlich auf Rasen mit einem Bio-Gemüsetrog und einem Sommerhaus mit überdachter Fläche liegt. Von hier aus führt der Zugang zum vorderen, sicheren Garten mit sicheren, bewachten Parkplätzen mit Kameras bis zum Rand.