Palais Residence Im Herzen Der Wiener Innenstadt

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen repräsentativen Empfang bietet. Der angrenzende offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen bieten einen herrlichen Blick auf den Börseplatz und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre — ideal für gemeinsames Wohnen, Kochen und stilvolles Beisammensein.
Das Palais selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die dieser Immobilie eine besondere Exklusivität verleihen. Ein Concierge-Service in der repräsentativen Lobby sorgt für ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Dies wird durch ein modernes Sicherheitskonzept mit Videoüberwachung und Alarmanlage ergänzt. Die Bewohner haben auch Zugang zu einem privaten Weinkeller. Ein geräumiger Stauraum im Untergeschoss ist der Wohnung natürlich zugeordnet. Optional kann ein großzügiger XL-Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes erworben werden.
Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Massivholz- und Marmorböden, die den Räumen eine besonders elegante und dennoch warme Atmosphäre verleihen. In allen Schlafzimmern wurden maßgefertigte, exklusive Einbaumöbel integriert, die Funktionalität und Design auf höchstem Niveau verbinden.
Die Badezimmer verfügen über feine Marmoroberflächen, eine stilvolle Ausstattung und eine hochwertige Ausstattung, die ein zeitloses und elegantes Wohlfühlambiente schafft.
Ganzjähriger Wohnkomfort wird durch ein modernes Klimakonzept mit Deckenkühlung im Sommer und Fußbodenheizung im Winter gewährleistet. Das integrierte EVON-Heimserversystem ermöglicht die komfortable Steuerung zentraler Funktionen per App, darunter Heizung, Kühlung, elektrische Rollläden und Beleuchtung.
AUSSTATTUNG- Klassischer Eichenparkettboden in allen Wohnbereichen- Marmorböden in allen Bädern- Maßgefertigte, exklusive Einbaumöbel- Voll ausgestattete Designerküche- Küchenarbeitsplatte aus Granit „Cosmic Black“ - Küchengeräte von Gaggenau- Wasserhahn von Quooker- EVON-Smart-Home-System- Zentrales Belüftungssystem- Deckenkühlung- Fußbodenheizung über Fernwärme- Video-Gegensprechanlage
HÖHEPUNKTE- Rund um die Uhr verfügbarer Concierge-Service- Privater Weinkeller- Hauseigene Tiefgarage
Lage In der Nähe gibt es ein öffentliches Parkhaus sowie renommierte Hotels wie das Park Hyatt Vienna und das Rosewood Vienna. Gegenüber befindet sich das Holmes Place Vienna Fitnesscenter. In der Nähe befinden sich mehrere Privatschulen und Kindergärten. Eine Apotheke, Banken und andere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Top-Restaurants in der Nähe. Wiens eleganteste Einkaufsstraßen wie Kohlmarkt, Tuchlauben und Graben sind zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Börseplatz mit seinem Park lädt ebenfalls zum Entspannen ein.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnzimmermöbel und Accessoires mithilfe von KI optimiert wurden.