$801,871
Modernes 4 Zimmer Apartment Mit Balkon In Der Nähe Des Allgemeinen Krankenhauses Wien (Akh) — Garagenparkplatz Inklusive!
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 923 Sqft
- Aktualisiert: Gestern
- 1
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Zum Verkauf steht diese perfekt geschnittene Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und einem Balkon von ca. 9 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Aufzug in einem sehr gepflegten, modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2015.
Herzstück der Wohnung ist der ca. 22 m² große offene Wohn- und Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile. Daran angrenzend befindet sich das erste Schlafzimmer, d
Herzstück der Wohnung ist der ca. 22 m² große offene Wohn- und Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile. Daran angrenzend befindet sich das erste Schlafzimmer, d
Offered for sale is this perfectly laid-out apartment with approximately 86 m² of living space and a balcony of approx. 9 m². The apartment is located on the 3rd floor with lift in a very well-maintained, modern residential building constructed in 2015.
At the heart of the apartment is the approximately 22 m² open-plan living and kitchen area with a fully fitted kitchenette. Adjacent to i
At the heart of the apartment is the approximately 22 m² open-plan living and kitchen area with a fully fitted kitchenette. Adjacent to i
Zum Verkauf steht diese perfekt geschnittene Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und einem Balkon von ca. 9 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Aufzug in einem sehr gepflegten, modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2015.
Herzstück der Wohnung ist der ca. 22 m² große offene Wohn- und Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile. Daran angrenzend befindet sich das erste Schlafzimmer, das ebenfalls von einem angrenzenden Abstellraum profitiert.
Die beiden weiteren Schlafzimmer sind separat zugänglich und bieten beide großzügige Proportionen. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie über einen begehbaren Kleiderschrank.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der fast 9 m² große Balkon, der wertvollen privaten Außenbereich bietet.
Ein zweites Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine geräumige Eingangshalle und eine zusätzliche separate Toilette vervollständigt.
Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Ein Parkplatz in der privaten Tiefgarage des Gebäudes ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit bis zum 15. September vermietet. Besichtigungen können daher ab dem 16. September vereinbart werden.
Laut Wohnungseigentumsvertrag hat die Eigentümergemeinschaft der Nutzung der Wohnung als Arztpraxis oder einer entsprechenden Nutzungsänderung zugestimmt. Eine behördliche Genehmigung für eine solche Nutzungsänderung kann jedoch nicht garantiert werden und muss vom Käufer direkt mit den zuständigen Behörden geklärt werden.
Raumaufteilung:
Eingangshalle
Offener Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche
Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum
Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und begehbarem Kleiderschrank
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Separate Toilette
Staufach im Keller
Zum Verkauf gelangt diese perfekt aufgeteilte, rund 86m² große Wohnung mit einem ca. 9m² großen Balkon! Sie liegt im 3. Liftstock eines sehr gepflegten, modernen und im Jahr 2015 erbauten Neubaus.
Das Zentrum der Wohnung ist die rund 22m² große Wohnküche mit ausgestatteter Küchenzeile. Angrenzend befindet sich das erste Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum. Auch die 2 weiteren Schlafzimmer sind separat zu betreten und haben eine gute Größe. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken sowie über einen Schrankraum. Das absolute Highlight der Wohnung ist der knapp 9 m² große Balkon. Ein weiteres Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie mit einer Toilette ausgestattet. Der geräumige Vorraum sowie die separate Toilette vervollständigen das Immobilienangebot.
Das Wohnhaus wird mit Fernwärme geheizt. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist noch bis 15.09 vermietet, daher können ab 16.09 Besichtigungstermine vereinbart werden.
Eine Nutzung als Ordination bzw. eine entsprechende Umwidmung wird gemäß dem Wohnungseigentumsvertrag seitens der WE - Community genehmigt. Eine behördliche Genehmigung der Umwidmung kann jedoch nicht garantiert werden und wird direkt vom Käufer bei den zuständigen Behörden abgezogen.
Authorisation:
- Vorraum
- Wohnküche mit ausgestatteter Küchenzeile
- Bedroom with abstellroom
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Schrankraum
- Bedroom
- Bathroom with bath and toilette
- separates WC
- Kellerabteil
Herzstück der Wohnung ist der ca. 22 m² große offene Wohn- und Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile. Daran angrenzend befindet sich das erste Schlafzimmer, das ebenfalls von einem angrenzenden Abstellraum profitiert.
Die beiden weiteren Schlafzimmer sind separat zugänglich und bieten beide großzügige Proportionen. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie über einen begehbaren Kleiderschrank.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der fast 9 m² große Balkon, der wertvollen privaten Außenbereich bietet.
Ein zweites Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine geräumige Eingangshalle und eine zusätzliche separate Toilette vervollständigt.
Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Ein Parkplatz in der privaten Tiefgarage des Gebäudes ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit bis zum 15. September vermietet. Besichtigungen können daher ab dem 16. September vereinbart werden.
Laut Wohnungseigentumsvertrag hat die Eigentümergemeinschaft der Nutzung der Wohnung als Arztpraxis oder einer entsprechenden Nutzungsänderung zugestimmt. Eine behördliche Genehmigung für eine solche Nutzungsänderung kann jedoch nicht garantiert werden und muss vom Käufer direkt mit den zuständigen Behörden geklärt werden.
Raumaufteilung:
Eingangshalle
Offener Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche
Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum
Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und begehbarem Kleiderschrank
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Separate Toilette
Staufach im Keller
Zum Verkauf gelangt diese perfekt aufgeteilte, rund 86m² große Wohnung mit einem ca. 9m² großen Balkon! Sie liegt im 3. Liftstock eines sehr gepflegten, modernen und im Jahr 2015 erbauten Neubaus.
Das Zentrum der Wohnung ist die rund 22m² große Wohnküche mit ausgestatteter Küchenzeile. Angrenzend befindet sich das erste Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum. Auch die 2 weiteren Schlafzimmer sind separat zu betreten und haben eine gute Größe. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken sowie über einen Schrankraum. Das absolute Highlight der Wohnung ist der knapp 9 m² große Balkon. Ein weiteres Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie mit einer Toilette ausgestattet. Der geräumige Vorraum sowie die separate Toilette vervollständigen das Immobilienangebot.
Das Wohnhaus wird mit Fernwärme geheizt. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist noch bis 15.09 vermietet, daher können ab 16.09 Besichtigungstermine vereinbart werden.
Eine Nutzung als Ordination bzw. eine entsprechende Umwidmung wird gemäß dem Wohnungseigentumsvertrag seitens der WE - Community genehmigt. Eine behördliche Genehmigung der Umwidmung kann jedoch nicht garantiert werden und wird direkt vom Käufer bei den zuständigen Behörden abgezogen.
Authorisation:
- Vorraum
- Wohnküche mit ausgestatteter Küchenzeile
- Bedroom with abstellroom
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Schrankraum
- Bedroom
- Bathroom with bath and toilette
- separates WC
- Kellerabteil
Offered for sale is this perfectly laid-out apartment with approximately 86 m² of living space and a balcony of approx. 9 m². The apartment is located on the 3rd floor with lift in a very well-maintained, modern residential building constructed in 2015.
At the heart of the apartment is the approximately 22 m² open-plan living and kitchen area with a fully fitted kitchenette. Adjacent to it is the first bedroom, which also benefits from an adjoining storage room.
The two additional bedrooms are separately accessible and both offer generous proportions. One of the bedrooms features an en-suite bathroom with shower and washbasin, as well as a walk-in wardrobe.
A particular highlight of the apartment is the balcony of almost 9 m², providing valuable private outdoor space.
A second bathroom is equipped with a bathtub, washbasin and toilet. The apartment is completed by a spacious entrance hall and an additional separate toilet.
The building is heated by district heating. One parking space in the building’s private underground garage is included in the purchase price.
According to the condominium ownership agreement, the owners’ association has consented to the use of the apartment as a medical practice or to a corresponding change of designated use. However, official approval for such a change of use cannot be guaranteed and must be clarified by the purchaser directly with the relevant authorities.
Layout:
Entrance hall
Open-plan living and kitchen area with fitted kitchenette
Bedroom with adjoining storage room
Bedroom with en-suite bathroom with shower and walk-in wardrobe
Bedroom
Bathroom with bathtub and toilet
Separate toilet
Basement storage compartment
Zum Verkauf gelangt diese perfekt aufgeteilte, rund 86m² große Wohnung mit einem ca. 9m² großen Balkon! Sie liegt im 3. Liftstock eines sehr gepflegten, modernen und im Jahr 2015 erbauten Neubaus.
Das Zentrum der Wohnung ist die rund 22m² große Wohnküche mit ausgestatteter Küchenzeile. Angrenzend befindet sich das erste Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum. Auch die 2 weiteren Schlafzimmer sind separat zu betreten und haben eine gute Größe. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Ensuite - Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken sowie über einen Schrankraum. Das absolute Highlight der Wohnung ist der knapp 9m² große Balkon. Ein weiteres Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie mit einer Toilette versehen. Der geräumige Vorraum sowie die separate Toilette komplettieren das Immobilienangebot.
Das Wohnhaus wird mit Fernwärme geheizt. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Einer Nutzung als Ordination beziehungsweise einer entsprechenden Umwidmung wird laut Wohnungseigentumsvertrag seitens der WE - Gemeinschaft zugestimmt. Eine behördliche Genehmigung der Umwidmung kann jedoch nicht garantiert werden und ist vom Käufer direkt mit den zuständigen Behörden abzuklären.
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche mit ausgestatteter Küchenzeile
- Schlafzimmer mit Abstellraum
- Schlafzimmer mit Ensuite- Badezimmer mit Dusche und Schrankraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- separate Toilette
- Kellerabteil
At the heart of the apartment is the approximately 22 m² open-plan living and kitchen area with a fully fitted kitchenette. Adjacent to it is the first bedroom, which also benefits from an adjoining storage room.
The two additional bedrooms are separately accessible and both offer generous proportions. One of the bedrooms features an en-suite bathroom with shower and washbasin, as well as a walk-in wardrobe.
A particular highlight of the apartment is the balcony of almost 9 m², providing valuable private outdoor space.
A second bathroom is equipped with a bathtub, washbasin and toilet. The apartment is completed by a spacious entrance hall and an additional separate toilet.
The building is heated by district heating. One parking space in the building’s private underground garage is included in the purchase price.
According to the condominium ownership agreement, the owners’ association has consented to the use of the apartment as a medical practice or to a corresponding change of designated use. However, official approval for such a change of use cannot be guaranteed and must be clarified by the purchaser directly with the relevant authorities.
Layout:
Entrance hall
Open-plan living and kitchen area with fitted kitchenette
Bedroom with adjoining storage room
Bedroom with en-suite bathroom with shower and walk-in wardrobe
Bedroom
Bathroom with bathtub and toilet
Separate toilet
Basement storage compartment
Zum Verkauf gelangt diese perfekt aufgeteilte, rund 86m² große Wohnung mit einem ca. 9m² großen Balkon! Sie liegt im 3. Liftstock eines sehr gepflegten, modernen und im Jahr 2015 erbauten Neubaus.
Das Zentrum der Wohnung ist die rund 22m² große Wohnküche mit ausgestatteter Küchenzeile. Angrenzend befindet sich das erste Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum. Auch die 2 weiteren Schlafzimmer sind separat zu betreten und haben eine gute Größe. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Ensuite - Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken sowie über einen Schrankraum. Das absolute Highlight der Wohnung ist der knapp 9m² große Balkon. Ein weiteres Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie mit einer Toilette versehen. Der geräumige Vorraum sowie die separate Toilette komplettieren das Immobilienangebot.
Das Wohnhaus wird mit Fernwärme geheizt. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Einer Nutzung als Ordination beziehungsweise einer entsprechenden Umwidmung wird laut Wohnungseigentumsvertrag seitens der WE - Gemeinschaft zugestimmt. Eine behördliche Genehmigung der Umwidmung kann jedoch nicht garantiert werden und ist vom Käufer direkt mit den zuständigen Behörden abzuklären.
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche mit ausgestatteter Küchenzeile
- Schlafzimmer mit Abstellraum
- Schlafzimmer mit Ensuite- Badezimmer mit Dusche und Schrankraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- separate Toilette
- Kellerabteil
-
Art der Immobilie
Eigentumswohnung
-
Stockwerk
3
-
Baujahr
2015
-
Preis/Quadratfuß
$869
-
Emissionen
B
-
Verbrauch
A
Funktionen
- Garage
- 2D Grundriss
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Borschkegasse, Wien, Austria, Österreich
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Rotenturmstraße 27 / 5, 1010 Wien, 1010, Wien, Austria
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CONFIDO Immobilien GmbH verbindet fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes mit Transparenz, Diskretion und Zuverl
CONFIDO Immobilien GmbH verbindet fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes mit Transparenz, Diskretion und Zuverlässigkeit und ist damit der ideale Partner in einem oft schwierigen Prozess. Von der individuellen Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss – wir kümmern uns ganzheitlich um Ihre Immobilienangelegenheiten.
CONFIDO Immobilien GmbH combines in-depth knowledge of the real estate market with transparency, discretion and reliability, making us the ideal partner throughout what can often be a complex process. From the initial personal consultation through to the successful completion of the transaction, we provide comprehensive support for all your real estate needs.
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