$9,807,281
Luxuriöse Wohnung Im Stadtzentrum
- 7 Schlafz.
- 3 Bäder
- 3,531 Sqft
- Aktualisiert: Juli 31
-
173
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- 12
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
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Der Eingangsbereich dieses geräumigen Apartments verfügt über eine Garderobe und ein Gäste-WC. Von hier aus führt eine harmonisch integrierte Treppe auf die 24,8 m² große windgeschützte Terrasse, die mit automatischen Sonnenmarkisen ausgestattet ist.
Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich auf der Hauptebene mit einer Größe von 102,5 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Radial um di
Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich auf der Hauptebene mit einer Größe von 102,5 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Radial um di
The entrance area of this spacious apartment features a cloakroom and a guest WC. From here, a harmoniously integrated staircase leads to the 24.8 m² wind-protected terrace, which is equipped with automated sun awnings.
The generously designed living and dining area on the main level, measuring 102.5 m², forms the heart of the apartment. Arranged radially around this central space are fou
The generously designed living and dining area on the main level, measuring 102.5 m², forms the heart of the apartment. Arranged radially around this central space are fou
Der Eingangsbereich dieses geräumigen Apartments verfügt über eine Garderobe und ein Gäste-WC. Von hier aus führt eine harmonisch integrierte Treppe auf die 24,8 m² große windgeschützte Terrasse, die mit automatischen Sonnenmarkisen ausgestattet ist.
Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich auf der Hauptebene mit einer Größe von 102,5 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Radial um diesen zentralen Raum herum sind vier Schlafzimmer angeordnet, jedes mit eigenem Bad und direkt angeschlossenem begehbarem Kleiderschrank. Darüber hinaus gibt es eine kleine Loggia mit Blick auf den Innenhof, die beispielsweise als Frühstücksbalkon oder als privater Fitnessbereich im Freien genutzt werden kann.
Im gleichen Gebäudekomplex befindet sich das Luxushotel Kempinski, das alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen und erholsamen Aufenthalt bietet. Den Eigentümern der Apartments steht das gesamte Serviceangebot zur Verfügung. Das hauseigene Spa, der Pool und die Fitnesseinrichtungen können gegen eine zusätzliche Gebühr genutzt werden.
Im Kaufpreis sind auch zwei Tiefgaragenplätze enthalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben unseres Kunden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.
Die Wohnung ist derzeit bis zum 3. Oktober 2030 vermietet. Weitere Informationen zu den Mieteinnahmen werden bei seriösen Zinsen bekannt gegeben.
Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich auf der Hauptebene mit einer Größe von 102,5 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Radial um diesen zentralen Raum herum sind vier Schlafzimmer angeordnet, jedes mit eigenem Bad und direkt angeschlossenem begehbarem Kleiderschrank. Darüber hinaus gibt es eine kleine Loggia mit Blick auf den Innenhof, die beispielsweise als Frühstücksbalkon oder als privater Fitnessbereich im Freien genutzt werden kann.
Im gleichen Gebäudekomplex befindet sich das Luxushotel Kempinski, das alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen und erholsamen Aufenthalt bietet. Den Eigentümern der Apartments steht das gesamte Serviceangebot zur Verfügung. Das hauseigene Spa, der Pool und die Fitnesseinrichtungen können gegen eine zusätzliche Gebühr genutzt werden.
Im Kaufpreis sind auch zwei Tiefgaragenplätze enthalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben unseres Kunden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.
Die Wohnung ist derzeit bis zum 3. Oktober 2030 vermietet. Weitere Informationen zu den Mieteinnahmen werden bei seriösen Zinsen bekannt gegeben.
The entrance area of this spacious apartment features a cloakroom and a guest WC. From here, a harmoniously integrated staircase leads to the 24.8 m² wind-protected terrace, which is equipped with automated sun awnings.
The generously designed living and dining area on the main level, measuring 102.5 m², forms the heart of the apartment. Arranged radially around this central space are four bedrooms, each with its own en-suite bathroom and directly connected walk-in wardrobe. In addition, there is a small loggia facing the inner courtyard, which can be used, for example, as a breakfast balcony or a private outdoor fitness area.
Within the same building complex is the luxury hotel Kempinski, offering all amenities for a comfortable and relaxing stay. Apartment owners have access to its full range of services, while the in-house spa, pool, and fitness facilities can be used for an additional fee.
The purchase price also includes two underground parking spaces.
All information is provided without guarantee and is based solely on the information supplied by our client. No liability is assumed for the completeness, accuracy, or timeliness of this information.
The apartment is currently leased until October 3, 2030. Further details regarding the rental income will be provided upon serious interest.
The generously designed living and dining area on the main level, measuring 102.5 m², forms the heart of the apartment. Arranged radially around this central space are four bedrooms, each with its own en-suite bathroom and directly connected walk-in wardrobe. In addition, there is a small loggia facing the inner courtyard, which can be used, for example, as a breakfast balcony or a private outdoor fitness area.
Within the same building complex is the luxury hotel Kempinski, offering all amenities for a comfortable and relaxing stay. Apartment owners have access to its full range of services, while the in-house spa, pool, and fitness facilities can be used for an additional fee.
The purchase price also includes two underground parking spaces.
All information is provided without guarantee and is based solely on the information supplied by our client. No liability is assumed for the completeness, accuracy, or timeliness of this information.
The apartment is currently leased until October 3, 2030. Further details regarding the rental income will be provided upon serious interest.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Baujahr
1873
-
Preis/Quadratfuß
$2,777
Funktionen
- Terrasse
- Kamin
- Begehbarer Kleiderschrank
- Offene Küche
- Panorama
- Anlageimmobilie
- Renoviert
- Waschtrockner
- Blick auf die Stadt
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Waschtrockner
- Offene Küche
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
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Zelinkagasse 3, 1010 Wien, Austria, Österreich
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AES Consulting is a Vienna-based boutique real estate agency specializing in exclusive luxury properties across Aus
AES Consulting is a Vienna-based boutique real estate agency specializing in exclusive luxury properties across Austria and select European destinations, including the French Riviera (Saint-Tropez).
We represent a carefully curated portfolio of premium apartments, private residences, villas, and investment opportunities — including discreet off-market listings. Our clients value privacy, long-term quality, and a highly personalized approach, and we deliver service that reflects the standards of the international luxury market.
What sets AES Consulting apart is our deep local expertise in Austria combined with an international mindset. We guide clients through every stage of the transaction — from property sourcing and strategic advice to negotiations, legal coordination, and a smooth closing process.
Our multilingual team speaks English, German and Russian, ensuring clear communication and confidence for international buyers and investors.
At AES Consulting, we believe exceptional real estate is not simply about square meters — it is about lifestyle, security, and lasting value. We work with precision, discretion, and a commitment to results.
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Zuletzt aktualisiert
Juli 31
Erstmalig gelistet
May 11
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