Exklusive Dachwohnung In Bestlage Wiens — Luxuriöses Wohnerlebnis Mit Panoramablick

Exklusive Rooftop-Maisonette in Bestlage Wiens – luxuriöses Wohnerlebnis mit Panoramablick

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette im 19. Bezirk verkörpert urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau. Mit ca. 153 m² Wohnfläche, Terrasse und einer imposanten 360°-Rooftop-Dachterrasse genießen Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis über den Dächern Wiens. Die Kombination aus stilvollem Design, großzügigen Räumen und modernem Komfort schafft ein Zuhause voller Licht, Raum und Eleganz.

Die ruhige Innenhoflage garantiert maximale Privatsphäre, während die zentrale Lage eine exzellente Infrastruktur, renommierte Schulen, medizinische Einrichtungen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Dank optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung & Highlights:

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  Wohnfläche: ca. 153,32 m² + Terrasse: ca. 23,43 m² + Dachterrasse: ca. 27,70 m² = ca. 204,45 Nutzfläche

  
  


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  3 Ebenen mit 3 flexibel nutzbaren Zimmern – ideal für Schlafzimmer, Büro oder kreative Rückzugsorte

  
  


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  Großzügige Wohnküche (ca. 44 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 17 m²)

  
  


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  Galerie-Bereich – perfekter Ort für Homeoffice oder Atelier

  
  


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  2 luxuriöse Badezimmer sowie separates Gäste-WC

  
  


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  360°-Rooftop-Dachterrasse mit unverbaubarem Panoramablick

  
  


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  Ruhige Innenhoflage mit Blick ins Grüne

  
  


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  Kellerabteil im Haus

  
  


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  Optional: Garagenstellplatz im Haus zu erwerben

  
  

Einzigartige Gelegenheit:

Diese Immobilie kombiniert exklusive Lage, höchsten Wohnkomfort und ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder diskrete Investoren, die Stil, Privatsphäre und Lage schätzen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese exklusive Dachgeschoßwohnung im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk vereint großzügiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Sonnenuntergänge über den Dächern Wiens.

In unmittelbarer Nähe zum renommierten Rudolfinerhaus gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Ärzte, Apotheken sowie Kliniken befinden sich in direkter Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und Universitäten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Banken decken sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Die hervorragende öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof unterstreicht die Attraktivität dieser Top-Adresse und gewährleistet eine optimale Verbindung sowohl in die Wiener Innenstadt als auch ins Grüne.

Eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens zu genießen.