Erstbezug! Luxusvilla 1190 Mit Dem Weitblick Auf Die Döblinger Weinberge!

ERSTBEZUG! LUXUS VILLA MIT DEM WEITBLICK AUF DIE DÖBLINGER WEINBERGE!

ERSTBEZUG! LUXUS VILLA MIT DEM WEITBLICK AUF DIE DÖBLINGER WEINBERGE!

• Wohnfläche: ca. 225 m²


• Garten 126 m²


• Privater lift (der auch zum Teifgarage führt)


• Wohnsalon mit offener Küche


• Gäste-WC


• Master-Bedroom mit eigenem Bad, WC, Walk in Regendusche & 3 Terrassen


• 4 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC


• Hobbyraum/Spa&Fitnessraum/Buro im Untergeschoss


• 2 Garagenplätze für SUV können optional für je 55.000 Euro erworben werden


• Zusäglich und gegen Aufpreis kann ein Pool im Garten und ein Jacuzzi auf dem Dach instaliert werden.

Ausstattung:

• Privater lift


• Fußbodenheizung


• Hochwertige Parkettböden & großformatige Feinsteinzeugfliesen


• Holz-Alu-Isolierglasfenster


• Elektrischer Sonnenschutz


• Walk in Duschen


• Sicherheitseingangstüre


• 
  

  Türsprechstelle

  
  

Verkehrsanbindung:

• Direkt bei der American International School, Volksschule , Rudolfsteiner Schule Pötzleinsdorf (Waldorfschule) 5 Minuten


• In Gehweite zu den Heurigenlokalen von Neustift am Walde


• Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken, Ärzte), Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Umgebung


• Öffentliche Verkehrsmittel Buslinie 35A


• Direkte Anbindung an U4, U6, Schnellbahnen 37, 38  & Westbahn über Hütteldorf

Diese Immobilie vereint Luxus, Design, Funktionalität und eine außergewöhnliche Lage. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

Kaufpreis: 2.398.000 Euro

Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt

Kontaktieren Sie Frau Ievgeniia Avramenko +43670 5519835 gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Neustift am Walde