3. Av. Roxborough Westmount (Montreal)

Seltene Gelegenheit, eines der bekanntesten geschlossenen Anwesen von Westmount zu erwerben. Absolute Privatsphäre, alte Hecken und ein neuer San Marcos-Steinpool mit modernster Außenbeleuchtung. Zu den millionenschweren Renovierungsarbeiten gehören ein vollständig rekonstruierter Keller, ein spektakulärer Wintergarten mit einer schrägen, fensterverkleideten Decke, die an der Spitze 20 Fuß erreicht, und eine 14 Fuß hohe, maßgefertigte Bar. Überarbeitete Mastersuite, Nebenflügel, modernisierte Schlafzimmer und Bäder sowie modernisierte Garage. Genießen Sie den ungehinderten Stadt- und Flussblick. **Deklarationen****Die angegebene Wohnfläche basiert auf Daten von ÉvalWeb und Informationen aus dem städtischen Grundbuchamt. -Die Auswahl der Inspektoren muss vor der Inspektion von beiden Parteien vereinbart werden. -Der oder die Öfen, Kamine, Verbrennungsgeräte und Schornsteine werden ohne jegliche Garantie verkauft, was die Einhaltung der geltenden Vorschriften und Anforderungen der Versicherungsgesellschaft anbelangt. Dieses eingezäunte Anwesen in Westmount ist eines der prestigeträchtigsten und begehrtesten Angebote der Stadt. Hinter sicheren Toren und einer ausgereiften Landschaftsgestaltung bietet es außergewöhnliche Privatsphäre, Ruhe und zeitlose Eleganz — entworfen für den anspruchsvollsten Käufer, der Raffinesse, Komfort und Pracht sucht.Umfassende Renovierungen und Modernisierung*Renovierungsarbeiten im Wert von mehreren Millionen Dollar in den letzten Jahren*Komplette Rekonstruktion des Untergeschosses bis zum Fundament*Vollständige Renovierung der Garage für zwei bis drei Autos mit direktem Zugang*Überarbeitete Mastersuite und Nebenflügel*Aktualisierungen der Schlafzimmer und Badezimmer in den oberen Stockwerken*Neu gestaltetes Arbeitszimmer und Gästetoilette auf der Haupteben*Vollständig neu gestalteter großer Raum (Wintergarten) als dramatisches Herzstück des Hauses Architektonische Höhepunkte*Wintergarten mit schräger, fenstergetäfelter Glasdecke, die an der Spitze 20 Fuß reicht*Maßgefertigter 14-Fuß-Bar, 2025 hinzugefügt, ideal für die Präsentation von erlesenen Weinen und Spirituosen*Formelles Wohnzimmer mit hohen Decken und exquisiten Zierleisten*Elegantes formelles Esszimmer mit angrenzender Den*Chef-Küche mit professionellen Geräten, maßgefertigten Schränken und helle Essecke mit Blick auf die GartenGrundriss- und Wohnräume*Master-Suite mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und ungehinderter Stadt- und Flussblick*Sekundäre Suite mit Schlafzimmer, Bad und Arbeitszimmer im gegenüberliegenden Flügel*holzgetäfeltes Büro und Lounge für Arbeit oder ruhigen Rückzug*Dritter Stock mit drei Schlafzimmern und zwei kompletten Bädern*Weitläufige untere Ebene, komplett umgebaut als offener Raum, ideal für Heimkino, Fitnessstudio oder LoungeAußenausstattung*Brandneuer, maßgefertigter Pool aus San Marcos Stone*Reife Hecken, die das gesamte Anwesen umgeben, bieten absolute Privatsphäre ACY*Beheizte Einfahrt aus Naturstein für zahlreiche Fahrzeuge*Eleganter Springbrunnen in der Mitte, der das Anreiseerlebnis*State of- hochmoderne Außenbeleuchtung, die das Haus und die Gärten nach Einbruch der Dunkelheit hervorhebt Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein echtes Wahrzeichen von Westmount zu erwerben, eine Residenz, die historisches Prestige mit umfangreichen Renovierungsarbeiten verbindet und ein Zuhause bietet, das dem heutigen höchsten Standard an luxuriösem Wohnen entspricht.Im Preis enthalten: Alle Fensterdekorationen, eingebaute Bar, Poolsysteme (2024), Poolheizung, sämtliches Poolzubehör, Eingangsbrunnen, alle Küchengeräte (Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler), Waschmaschine und Trockner.Ausgeschlossen: Alle Fernseher, Möbel, Leuchten und Kunstwerke.