Professionelles Reitgut Mit Wef Zugang Und Investitionspotenzial

Sie suchen ein außergewöhnliches Reitanwesen mit viel Anbaufläche und einer beträchtlichen Anzahl von Ständen, das nur wenige Minuten vom Ausstellungsgelände entfernt ist? Suchen Sie nicht weiter. Diese beeindruckende Farm mit 30 Ställen erstreckt sich über zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 6,01 Hektar am Saddle Trail. Sie liegt ideal direkt am Reitweg und bietet einen bequemen 15-minütigen Rückweg zum WEF. Die Farm wurde speziell für den professionellen Pferdesport konzipiert und verfügt über zwei erstklassige Scheunen mit 24 und 6 Boxen, eine 115 Fuß x 215 Fuß große Allwetter-Fasermischarena mit unterirdischer Bewässerung, ein angrenzendes, über 1 Hektar großes Gras-Grand-Prix-Feld, sieben große bewässerte Paddocks und einen mit Kraft überdachten Rollator für 6 Pferde. Beide Scheunen sind mit Bambusholzställen von Roewer & Rueb, automatischen Bewässerungsanlagen von Nelson, großzügigen Wasch- und Pflegebereichen sowie speziellen Futter- und Sattelräumen ausgestattet. Das sorgfältig angelegte Gelände bietet eine effiziente Einrichtung für Training, Verpflegung und den täglichen Betrieb. Die lange Geschichte der Pachteinnahmen macht die Farm auch als Investitionsmöglichkeit attraktiv. Eine separate Lounge für Besitzer und Fahrer bietet eine komfortable Umgebung zum Entspannen und Unterhalten, komplett mit Küche, Bad und Bar. Das gut geplante Layout ermöglicht es mehreren Parteien, die Farm bequem gleichzeitig zu nutzen und gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre und Komfort zu bewahren. Es gibt eine großzügige Menge an altem Landschaftsbau und Bäumen, die eine wunderschöne, parkähnliche Umgebung schaffen. Das Poolhaus mit fünf Schlafzimmern und 3,5 Bädern wird derzeit als Personalwohnung genutzt, bietet aber auch in Zukunft eine hervorragende Vielseitigkeit. Die private Umgebung könnte problemlos in einen luxuriösen Hauptwohnsitz umgewandelt werden, und die weitläufige Rasenfläche bietet die zusätzliche Möglichkeit, einen maßgefertigten Hauptwohnsitz zu errichten. Die Anlage befindet sich in einer begehrten Sackgasse direkt am Reitweg und bietet einen nahtlosen Zugang zum WEF und der umliegenden Reitgemeinde. Vier separate Eingänge verbessern die Funktionalität des Anwesens weiter und ermöglichen einen effizienten Transport von Pferden, Fahrzeugen, Mitarbeitern und Gästen. Mit seiner erstklassigen Lage, der umfangreichen Reitinfrastruktur, der Flexibilität der Wohnmöglichkeiten und dem nachgewiesenen Einkommenspotenzial ist dies eine seltene Gelegenheit, eine erstklassige Farm im Herzen von Saddle Trail zu besitzen. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen: [versteckte Informationen] Hektar, [versteckte Informationen] Hektar