Einfamilienhaus in Wellington

Seltene Gelegenheit, eine der faszinierendsten Reitfarmen zu besitzen, nur wenige Schritte vom weltberühmten Winter Equestrian Festival in Wellington entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist perfekt für Reiter, Trainer und Investoren gleichermaßen positioniert und bietet sowohl Komfort als auch eine voll ausgestattete, einkommensschaffende Anlage auf etwas mehr als 6 Hektar. Die Farm wurde im Hinblick auf Funktionalität und Komfort entworfen und verfügt über zwei gut ausgestattete Wohnräume über der Scheune. Suite One bietet einen geräumigen Grundriss mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern, während Suite Two über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verfügt, die durch ein praktisches Jack-and-Jill-Design hervorgehoben werden — ideal für Mitarbeiter, Gäste oder Mieteinnahmen. Der Stall ist mit 16 Ställen und 4 Waschplätzen ausgestattet und wird durch ein Fliegensprühsystem ergänzt, um optimale Pflege und Komfort für die Pferde zu gewährleisten. Das Anwesen umfasst neun gut gepflegte Paddocks, die alle durch Wasserwerferbewässerung unterstützt werden, um eine effiziente und gleichmäßige Abdeckung zu gewährleisten. Die Reitanlagen sind unübertroffen und verfügen über einen professionellen Reitplatz sowie eine übergroße Rasenfläche zum Aufwärmen und Abkühlen, die sich an der Vorderseite des Grundstücks befindet und leicht zugänglich ist und die Präsentation erleichtert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Rundstall mit 4 Pferden (Gehstall), eine große Lagerhalle im Garagenstil und zwei zusätzliche Lagerschuppen für alle Ausrüstungs- und Betriebsanforderungen. Für eine einzigartige erhöhte Perspektive bietet das Anwesen auch einen Aussichtspavillon auf der oberen Ebene, der sich perfekt eignet, um Trainingseinheiten zu beobachten oder die ruhige Umgebung auf dem Bauernhof zu genießen. Dies ist eine seltene Mischung aus Lage, Infrastruktur und Vielseitigkeit — ideal für eine saisonale Nutzung, einen Vollzeitbetrieb oder Investitionen in eines der gefragtesten Reitziele der Welt.