Zeitlose Eleganz Trifft Auf Modernes Luxus Wohnen

Dieses außergewöhnliche Anwesen, das im Jahr neunzehn zwölf erbaut wurde, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.632 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 689 m². Das denkmalgeschützte Gebäude zeichnet sich durch eine einzigartige Architektur aus, die seine reiche Geschichte mit modernen Elementen verbindet, die aus einer umfassenden Renovierung im Jahr zweitausenddreizehn hervorgegangen sind. Die gepflegte Innenausstattung unterstreicht den Charakter der Immobilie und garantiert einen langfristigen Werterhalt.

Die Immobilie überzeugt durch ihr vielseitiges Potenzial: Ob für den Eigenbedarf und die Vermietung, die Kapitalisierung der derzeit als Ferienwohnungen genutzten Einheiten oder die Realisierung individueller Wohn- und Arbeitsmodelle — diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die einzigartigen Grundrisse der einzelnen Einheiten bieten Flexibilität für unterschiedlichste Bedürfnisse. Sie eignen sich für Künstler, die ein inspirierendes Umfeld suchen, und sind ebenso attraktiv für Galerien und Ausstellungen, die besondere Räume für ihre Veranstaltungen benötigen. Die geräumigen, lichtdurchfluteten Räume und die historische Struktur schaffen eine ideale Grundlage für Freigeister und Kreative, die das Außergewöhnliche schätzen.

Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Gebäudetechnik wurde bei der letzten Modernisierung im Jahr zweitausenddreizehn modernisiert. Die Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Die Einrichtungsgegenstände sind von sehr guter Qualität und gut gepflegt und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Designwünsche.

Die Einheiten, die derzeit als Ferienwohnungen genutzt werden, sind besonders attraktiv, wenn Sie Wert auf eine flexible Nutzung legen: sei es zur Weitervermietung, zur Kombination zu großzügigen Privatwohnungen oder zur gewerblichen Nutzung für Kunstausstellungen und ähnliche Formate. Wer außergewöhnliche Nutzungskonzepte schätzt, findet hier ideale Bedingungen.

Der Außenbereich mit seinem weitläufigen Gelände bietet auch Möglichkeiten für Veranstaltungen im Freien, kreative Projekte oder entspanntes Wohnen.

Dank der zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und einer Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe profitieren Anwohner und Besucher gleichermaßen von den Vorzügen einer zentralen Lage. Gleichzeitig sorgt das historische Ambiente für ein einzigartiges und unvergleichliches Flair.

Sie suchen eine Immobilie, die mehr als nur Wohnraum bietet? Dieses denkmalgeschützte Gebäude bietet den perfekten Rahmen für eine Vielzahl von Lebensstilen und beruflichen Ambitionen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie für den Eigenbedarf, die Vermietung und individuelle Entwicklungskonzepte bietet.

Wir beraten Sie gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr VON POLL Immobilienteam aus Weimar