Ein Außergewöhnliches, Exklusives Fachwerkensemble Auf Einem Traumhaften Parkgelände

Fachwerk-Ensemble in der Wedemark – Stil, Großzügigkeit und Exklusivität

In einer ruhigen Seitenstraße im Wedemärker Ortsteil Wennebostel gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Fachwerk-Ensemble zeitlose Architektur, moderne Technik und eine besondere Lebensqualität. Auf einem parkähnlichen Grundstück von 4.274 m² genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein Wohnambiente der Extraklasse.

Das im Jahr 2019 errichtete Anwesen besteht aus einem repräsentativen Haupthaus und einem stilvollen Nebengebäude, die beide in hochwertiger Massivbauweise mit traditioneller Fachwerkfassade errichtet wurden. Zusammen bieten sie rund 544 m² Wohnfläche und vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und Genießen.

Ein privates Parkareal

Alter Baumbestand, ein Naturteich und großzügige Terrassen schaffen eine Atmosphäre, die nur selten zu finden ist. Der elegante Außenpool, eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Mähroboter sorgen für höchsten Komfort und entspanntes Leben im Freien.

Das Haupthaus – ca. 335 m² Wohnkultur auf höchstem Niveau

Der lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit bodentiefen Fenstern, edlem Echtholzparkett, einem Gaskamin und maßgefertigten Lofttüren im Industrial-Stil. Die Designerküche mit offenem Essbereich, Weinlager und Speisekammer bildet das kommunikative Herz des Hauses.

Im Obergeschoss führt eine großzügige Galerie in den privaten Rückzugsbereich. Das Schlafzimmer mit Ankleide, Klimaanlage und elektrischem Kamin bietet höchsten Wohnkomfort. Das exklusive Badezimmer mit Sauna verwandelt sich in einen privaten Wellnessbereich.

Das Nebengebäude – ca. 179 m² für Arbeit und Kreativität

Ein großzügiges Studio mit charaktervollem Bullerjan-Ofen eignet sich ideal als Atelier, Gästebereich oder persönlicher Rückzugsort. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Garage für vier Fahrzeuge mit Wallbox sowie zusätzliche Stellplätze. Im Obergeschoss befindet sich eine hochwertige Büroeinheit mit Teeküche und Bad – perfekt für modernes Arbeiten in repräsentativem Ambiente.

Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit

Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett, handgefertigte Fenster mit Drei- und Vierfachverglasung, Photovoltaikanlagen sowie moderne Sicherheitstechnik stehen für höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Effizienz. Mit einem Endenergieverbrauch von 69,9 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse B verbindet die Immobilie Luxus mit Zukunftsfähigkeit.

Dieses Anwesen ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensstil. Ein Ort für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und das Besondere schätzen.