222 Noyac Path, Wassermühle

Ein eleganter Rückzugsort in Water Mill, wo Luxus auf müheloses Leben in den Hamptons trifft. Von der weitläufigen Auffahrt bis zum warmen und einladenden Foyer bietet dieses Haus mit 5 Schlafzimmern sofort die Voraussetzungen für ein raffiniertes Wohnen im Herzen von Water Mill. Im ersten Stock befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad, formelle Wohn- und Esszimmer sowie ein großes, zweistöckiges Zimmer. Hier zeugen freiliegende, 100 Jahre alte Balken und ein dramatischer Steinkamin, der bis zur 28 Fuß hohen Decke reicht, von Handwerkskunst und maßgefertigten Details, die in modernen Häusern selten zu finden sind, während die Küche des Küchenchefs einen warmen Mittelpunkt für Zusammenkünfte bietet. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad und luxuriöser Ausstattung, ergänzt durch eine praktische Wäscherei und ein eigenes Büro. Draußen umgeben eine umlaufende, überdachte Veranda und das wunderschön angelegte Grundstück einen beheizten Pool und schaffen so Ihre eigene private Sommeroase. Das Anwesen bietet auch eine voll ausgestattete Garage, die mit der gleichen Sorgfalt wie das Haus selbst entworfen wurde. Epoxidböden, ein eigener Fitnessbereich und ein professioneller Aufzug für zusätzlichen Stauraum für Sportwagen machen diesen Raum sowohl hochfunktionell als auch zu einer Erweiterung des luxuriösen Lebensstils des Hauses. Der Wert der Wohnung wird noch dadurch erhöht, dass sie gemäß der R-40-Zonenausweisung liegt und im Aquifer Overlay District nur selten eine Rodungsfreigabe von 100% gewährt wird. Dies ist ein erheblicher Vorteil, der Flexibilität und Möglichkeiten für zukünftige Bebauungen oder Erweiterungen bietet. Dieses Anwesen in Water Mill verbindet zeitlose Raffinesse mit modernen Annehmlichkeiten und einzigartigen Vorzügen. Es ist die ideale Gelegenheit für alle, die sowohl Luxus als auch ein langfristiges Preis-Leistungs-Verhältnis an einem der begehrtesten Orte der Hamptons suchen.