2701 32. Straße, New York, Washington, DC, 20008

--Der Preis wurde verbessert und bietet ein unglaubliches Preis-Leistungs-Verhältnis in Mass Ave Heights. Grundstück und Haus können separat gekauft werden. -- Eine Gelegenheit wie keine andere in Washington, jetzt oder je. Die Anlage an der 2701 32nd Street NW thront über den prestigeträchtigen Massachusetts Avenue Heights und besteht aus einer stattlichen, europäisch inspirierten Residenz aus den 1930er Jahren aus rotem Backstein und zwei angrenzenden, bebaubaren Grundstücken, die zusammen einen Hektar mit seltenem Potenzial in einem der gefragtesten Viertel der Stadt ausmachen. Die bestehende Residenz mit ihrem imposanten Turm hat das Potenzial, erweitert zu werden und zu einem der besten Einfamilienhäuser von DC zu werden. Derzeit bietet es fünf komplette Schlafzimmer auf fünf Wohnebenen und eine angrenzende Garage für zwei Autos. Hervorragende architektonische Details gibt es zuhauf, darunter originale Kamine, freiliegende Balkendecken, zahlreiche Terrassen, Bleiglasfenster und ein spektakulärer Turmraum, in dem die eleganten Holzarbeiten an eine Zeit erinnern, in der Häuser mit größter Liebe zum Detail individuell von Hand gefertigt wurden. Das wahre Potenzial liegt jedoch in Chancen, bei denen die Freiheit genommen wurde, den schlüsselfertigen Prozess für einen Käufer oder Entwickler zu schaffen. Eine Zusammenarbeit zwischen renommierten Architekten von BarnesVanze und CAS Engineering hat zu einem Analysebericht 2021 geführt, in dem die zulässige Gebäudefläche, Höhe, Rücksetzanforderungen, Zonenbeschränkungen, Versorgungseinrichtungen, Regenwassermanagement und alles dazwischen dargelegt werden. Dadurch erhält der Käufer eine umfassende Bewertung der Möglichkeiten und die Gewissheit, was die aktuelle Zonierung/die aktuelle Bebauung für diese Entwicklung zulässt. Angesichts der Pläne, das aktuelle Haus zu erweitern, eine große Residenz auf den angrenzenden Grundstücken zu bauen oder zwei weitere Häuser zu bauen, wurden fortgeschrittene Vorbereitungen getroffen, um Flexibilität zu bieten und gleichzeitig jeden Quadratzentimeter des verfügbaren unbezahlbaren Grundstücks zu nutzen. 3D-Modelle, Grundrisse und Farbdarstellungen jedes Vorschlags sind sofort verfügbar, sodass Sie Ihre Träume visualisieren und alle Baurichtlinien erfüllen können. Mit einem Hektar erstklassigen, ruhigen, erhöhten Grundstück und einfachem Zugang zu den besten Attraktionen Washingtons ist die 2701 32nd Street NW keine Gelegenheit, die Sie verpassen sollten.