2701 32. Jetzt Setzen

— Der Preis wurde für einen unglaublichen Wert in Mass Ave Heights verbessert. Grundstück und Haus können separat erworben werden. — Eine Gelegenheit wie keine andere in Washington, jetzt oder je. Die Assemblage in der 2701 32nd Street NW thront über den prestigeträchtigen Massachusetts Avenue Heights und besteht aus einer stattlichen, europäisch inspirierten Residenz aus den 1930er Jahren aus rotem Backstein und zwei angrenzenden, bebaubaren Grundstücken, die zusammen ein Hektar seltenes Potenzial in einem der gefragtesten Viertel der Stadt bilden. Die bestehende Residenz mit ihrem imposanten Turm hat das Potenzial, erweitert zu werden und zu einem der besten Einfamilienhäuser von DC zu werden. Derzeit bietet sie fünf volle Schlafzimmer auf fünf Wohnebenen und eine angeschlossene Garage für zwei Autos. Hervorragende architektonische Details sind im Überfluss vorhanden, mit originalen Kaminen, freiliegenden Balkendecken, zahlreichen Terrassen, Bleiglasfenstern und einem spektakulären Turmraum, in dem die eleganten Holzarbeiten an eine Zeit erinnern, in der die Häuser mit größter Liebe zum Detail individuell von Hand gefertigt wurden. Das eigentliche Potenzial liegt jedoch in der Chance, bei der die Freiheit genommen wurde, den schlüsselfertigsten Prozess für einen Käufer oder Entwickler zu schaffen. Eine Zusammenarbeit zwischen renommierten BarnesVanze-Architekten und CAS Engineering hat zu einem Analysebericht für 2021 geführt, in dem die zulässige Gebäudefläche, Höhe, Rücksenkanforderungen, Zonenbeschränkungen, Versorgungsunternehmen, Regenwassermanagement und alles dazwischen beschrieben werden, der dem Käufer eine umfassende Bewertung der die Möglichkeit und Gewissheit, was der aktuelle Zoning/Code für diese Entwicklung ermöglichen wird. Mit Plänen, das derzeitige Haus zu erweitern, eine große Residenz auf den angrenzenden Grundstücken zu bauen oder zwei zusätzliche Häuser zu bauen, wurden fortgeschrittene Vorbereitungen getroffen, um Flexibilität zu bieten und gleichzeitig jeden Quadratzentimeter des unbezahlbaren Grundstücks zu nutzen. 3D-Modelle, Grundrisse und Farbwiedergaben jedes Vorschlags sind sofort verfügbar, sodass Sie Ihre Träume visualisieren und alle Konstruktionsrichtlinien erfüllen können. Mit einem Hektar erstklassigem, ruhigem, erhöhtem Land und einfachem Zugang zu den besten Sehenswürdigkeiten Washingtons ist die 2701 32nd Street NW keine Gelegenheit, die Sie verpassen sollten.