Obsidian House & Estate Matakana

Dieses visionäre Anwesen an der Matakana-Küste liegt 45 Minuten nördlich von Auckland CBD und erstreckt sich über 19 Hektar (ca. 48 Acres) hügeliger Weiden, kuratierter Landschaftsgestaltung und ruhiger Wasserwege. Es ist eine Meisterklasse in Bezug auf Autarkie, architektonische Exzellenz und Lifestyle-Prestige.

Privat gelegen und durch eine etwa 500 Meter lange Uferpromenade bereichert, ist dies ein seltenes Angebot, bei dem Land, Wasser, Design, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden aufeinandertreffen.

Bei der Ankunft verwandelt sich das Grundstück in ein privates Wellness- und Erholungsgebiet auf einem parkähnlichen Gelände.

Umgeben von einer markanten, einstöckigen Hauptresidenz, entwarf Richard Priest eine ebenso langlebige wie wunderschöne Hauptresidenz. Die Materialität von geformter Stampflehm und den Details aus Shou Sugi Ban-Zedernholz basiert auf Stärke, Beständigkeit und Handwerkskunst und wird den besten modernen Spezifikationen und Oberflächen gegenübergestellt. Das Äußere ist eine Reaktion auf die natürliche Umgebung. Die schwarze Fassade ahmt das natürliche Blätterdach und die reiche lebende Erde der Natur nach.

Das Haus gliedert sich in drei verschiedene Wohnbereiche. Die Lounges im Ost- und Westflügel flankieren die Küche und das Esszimmer, wo sich die Architektur vom Boden bis zur Decke erstreckt und zu großen Terrassen und einem Kamin führt. Die Schiebetüren, die sowohl für intimes Wohnen als auch für große Kinobesuche konzipiert wurden, bieten Zugang zu Schlafzimmern, wunderschön eingerichteten Bädern und einer therapeutischen Infrarotsauna. Ein traditioneller Schmutzraum, ein Holzzimmer und ein „Loft“ sorgen für zusätzlichen Charakter und Funktionalität, während die Garage für fünf Autos und die Bunkerräume praktisch für Obst, Wein oder Ernte sorgen.

Die Heizung wird nachhaltig durch Solarwärmepumpen, eine komplette Fußbodenheizung und ein Rayburn-Holzofensystem bereitgestellt, was das Engagement für ein widerstandsfähiges und zukunftsorientiertes Wohnen unterstreicht. Thermisch effiziente Wände (450 mm dick) sorgen für ein auf natürliche Weise reguliertes Innenklima, wobei großflächig vom Boden bis zur Decke reichende Schreinerarbeiten verwendet werden, während die großen Verglasungen Licht und Landschaft in jeden Raum bringen.

Nur wenige Immobilien können mit dem Umfang und der Qualität der angebotenen Infrastruktur mithalten:

· Ein Hauptwohnsitz und eine Garage für 5 Autos ([versteckte Informationen] m2) mit weitläufigen Wohnmöglichkeiten im Freien, die architektonische Präzision mit elementarer Stärke verbinden.
· Ein 20 Meter langer, beheizter Pool mit Bade- und Duschraum, eingerahmt von einer herrlichen Aussicht auf die Landschaft — ein Urlaubserlebnis wie in einem Resort.
· Überdachte Reithalle (ca. 1.893 m²) mit 60 m x 25 m Dressur- und Reitplatz, Ställen, Sattelkammer, Waschplatz und Werkstatt. Eine etablierte Pferderennbahn durchquert das Grundstück.
· Ein 270 m² großer Hubschrauberhangar/Schuppen mit angeschlossenen Geräteräumen, ideal für die Luftfahrt, Autosammlungen oder große Lager- und Arbeitsräume. Flugzeit 20 Minuten mit dem Flugzeug zum zentralen Geschäftsviertel und 15 Minuten nach Waiheke Island und Te Arai Links.
· Privilegien am Wasser und an der Küste mit Uferrechten (die hochwertigste Form des Eigentums am Wasser).
· Ein 13,5 m langer Steg und ein 10 m langer schwimmender Betonponton bieten einen nahtlosen Zugang zur Kawau Bay sowie zum Hauraki-Golf und zu den Inseln.
· Er ist in acht Paddocks aufgeteilt und verfügt über hochwertige Zäune, Weideanlagen und Bewässerungseinrichtungen, die auf eine professionelle Handhabung und Verwaltung ausgelegt sind (derzeit weidet das Vieh).
· Süßwasserteiche sorgen für eine reiche Artenvielfalt auf dem gesamten Grundstück.
· Etablierte Obstbäume bieten eine Fülle an Esswaren (Avocado, Macadamia, Pekannuss, Zitrusfrüchte und mehr) für den Genuss vom Garten bis zum Tisch.
· Ein Glashaus, ein Blumenschuppen, ein Holzschuppen und ein Trockenlager sorgen das ganze Jahr über für Eigenbedarf.
· Eine 67 m² große Boutique-„ Safari-Zelt-Glamping-Lodge“ sorgt für ein verspieltes und eigenständiges Gästeerlebnis.
· Gepflegte Rasenflächen und etablierte interne Auffahrten, Rennen und Wege sorgen überall für ein Gefühl von Ankunft und Erkundung.
· Die Wassersicherheit wird durch eine genehmigte private Wasserversorgung und umfassende Regenwassersammlungs- und Filtersysteme gewährleistet, um sicherzustellen, dass die landwirtschaftlichen und ökologischen Bedürfnisse erfüllt werden.
· Das Anwesen wird von 160 Sonnenkollektoren und einem 75-kW-Batteriespeicher angetrieben und arbeitet unabhängig vom Stromnetz. Es bietet eine fortschrittliche Energieeffizienz, die ein echtes netzunabhängiges Leben ohne Kompromisse ermöglicht.
· Professionell konstruierte Regenwasserinfrastruktur und Entwässerung.

Das gesamte Anwesen vereint Abgeschiedenheit mit Komfort und ist über eine versiegelte private Vorfahrt mit automatischen Toren und moderner Konnektivität sicher zugänglich.

Es handelt sich um eine Altübernahme. Ein Ort, an dem architektonische Integrität, Umweltschutz und luxuriöses Wohnen in perfekter Balance stehen.

Das Hotel liegt an einer unberührten Küste und bietet täglichen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend, darunter Omaha Beach, Sandspit Marina, Tawharanui Regional Park und erstklassige Te Arai Links, ein Reiseziel mit zwei „Top 100 der Welt“, reinen Links-Golfplätzen.

Angebotsschluss am Donnerstag, 16. Juli, 16 Uhr. Wenden Sie sich an Kellie Bissett, Bayleys Matakana.