$1,109,058

Raffinierter Rückzugsort Für Familien Mit Modernen Annehmlichkeiten Und Charme

  • 4 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 1,557 Sqft
  • Aktualisiert: Heute
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Über die Immobilie

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Träumen Sie von Ihrem neuen Haupt- oder Zweitwohnsitz auf der Insel Wangerooge? Dann ist „8er Huus Wangarou“ der richtige Ort für Sie. Das „8er Huus Wangarou“ wurde nach einem hohen Standard in Klinkerbauweise errichtet und im Sommer 2020 umfangreich modernisiert und zu einem Domizil der Extraklasse mit 4 Schlafzimmern, einem großen Wohn-Essbereich und 2 kompletten Bädern umgebaut. Mit ca. 130 qm
Are you dreaming of your new primary or secondary residence on the island of Wangerooge? Then the ”8er Huus Wangarou” is the perfect place for you. Built to a high standard using brick construction, the ”8er Huus Wangarou” underwent extensive modernization in the summer of 2020, transforming it into a truly exceptional home with four bedrooms, a spacious living and dining area, and two full bathro
Träumen Sie von Ihrem neuen Haupt- oder Zweitwohnsitz auf der Insel Wangerooge? Dann ist „8er Huus Wangarou“ der richtige Ort für Sie. Das „8er Huus Wangarou“ wurde nach einem hohen Standard in Klinkerbauweise errichtet und im Sommer 2020 umfangreich modernisiert und zu einem Domizil der Extraklasse mit 4 Schlafzimmern, einem großen Wohn-Essbereich und 2 kompletten Bädern umgebaut. Mit ca. 130 qm nutzbarer Wohnfläche auf 2 Ebenen und 635 qm Eigentumsgrundstück bietet dieses freistehende und komplett eingezäunte Familienhaus viel Platz und Freiheit für die ganze Familie mit Kindern und Hund. Dieses freistehende Haus wird mit dem gesamten Inventar und der kompletten Einrichtung verkauft, was zukünftigen Eigentümern einen unkomplizierten und schnellen Übergang ermöglicht. Treten Sie ein und freuen Sie sich auf anspruchsvolles Wohnen mit Komfort und moderner Einrichtung.

Im ersten Stock befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der liebevoll für Sie hergerichtet wurde. Ein großer Esstisch für 8 Personen steht Ihnen zur Verfügung, um mit der ganzen Familie oder all Ihren Freunden in gemütlicher Atmosphäre zu speisen.
Die hochwertige neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist komplett und hochwertig ausgestattet.
Eine große und gemütliche Eckcouch im Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Abenden ein. Jung und Alt können in zusätzlichen großen Fatboy-Sitzsäcken faulenzen.
Der Wohnbereich bietet auch Zugang zur nach Süden ausgerichteten, möblierten, 35 m² großen Terrasse, die größtenteils überdacht ist und über einen eigenen Strandkorb und Liegestühle aus Korbgeflecht verfügt. Ein Weber-Gasgrill lässt kaum Wünsche offen.
Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und eines der vier Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im ersten Stock.
Die zweite Etage verfügt über drei Schlafzimmer, das komplett renovierte und geräumige Hauptbad mit Dusche und eine separate Toilette. Das große Badezimmer bietet einen ersten Blick auf den Deich.
Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180 x 200 cm), einem Babybett und einem 55-Zoll-Fernseher ausgestattet. Alle anderen Schlafzimmer haben zwei Einzelbetten (90 x 200 cm), die natürlich auch zusammengeschoben werden können. In jedem Zimmer ist ausreichend Stauraum vorhanden.
Das isolierte und barrierefreie Loft hat ausreichend Kopffreiheit und könnte möglicherweise in eine zusätzliche Nutzfläche mit Blick über den Deich zum Meer umgewandelt werden.

Ihr Traumhaus bietet Ihnen den Raum, den Sie brauchen, um Ihre Träume zu verwirklichen. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz!
Are you dreaming of your new primary or secondary residence on the island of Wangerooge? Then the ”8er Huus Wangarou” is the perfect place for you. Built to a high standard using brick construction, the ”8er Huus Wangarou” underwent extensive modernization in the summer of 2020, transforming it into a truly exceptional home with four bedrooms, a spacious living and dining area, and two full bathrooms. With approximately 140 square meters of living space spread over two levels and a 635 square meter plot of land, this detached and fully fenced single-family home offers ample space and freedom for the whole family, including children and a dog. This single-family home is being sold fully furnished and equipped, ensuring a smooth and quick transition for future owners. Step inside and look forward to sophisticated living with comfort and modern amenities. The ground floor features an open-plan living and dining area. A large dining table for eight people awaits you, perfect for enjoying meals with family or friends in a relaxed atmosphere. The high-quality, newly fitted kitchen is fully equipped with all appliances. A large and comfortable corner sofa in the living area invites you to spend evenings together. Additional large Fatboy beanbag chairs offer relaxation for all ages. From the living area, you can access the south-facing, furnished, and mostly covered 35 square meter terrace with its own beach chair and sun loungers. A Weber gas grill leaves little to be desired. A spacious bathroom with a bathtub and one of the four bedrooms are also located on the ground floor. The first floor features three bedrooms, a completely renovated and spacious master bathroom with a shower, and a separate toilet. The large bathroom offers a direct view of the dike. The master bedroom is furnished with a double bed (180 x 200 cm), a baby cot, and a 55-inch TV. All other bedrooms each have two single beds (90 x 200 cm), which can of course be pushed together. Ample storage space is provided in every room. The insulated and accessible attic has sufficient headroom and could potentially be converted into additional living space with a view over the dike to the sea. Your dream cottage gives you the space you need to make your dreams a reality. (Note: One of the owners/sellers works as a consultant for VON POLL Immobilien.)
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Baujahr

    1986

  • Preis/Quadratfuß

    $712

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Wangerooge, Niedersachsen, Deutschland Auf Google Maps anzeigen
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With 400 offices and more than 1,500 employees, von Poll Immobilien GmbH is one of the largest real estate agents in Europe. We are currently represented in Germany, Austria and Spain. The focus of our company is on brokering properties in privileged residential and commercial locations - true to our motto: In the best locations for you.



Traditional values ??such as reliability and responsibility are the basis of our work. Our employees are characterized by their shared passion for premium real estate. The satisfaction of our exclusive customers is always at the forefront of the passionate work of our real estate consultants. The headquarters of our internationally established brokerage house is in Frankfurt am Main, a financial location that has always been known for its cosmopolitanism and cultural diversity. Both are integral parts of our corporate culture. Responsibility and respect for our customers, whom we always treat as equals, as well as the personal discipline and motivation of each of our employees ensure that we offer brokerage services of consistent quality.

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