Ein Liebevoll Gepflegtes Haus Im Norwegischen Stil Mit Wintergarten In Der Nähe Des Wandlitzer Sees

Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1998 im Stil eines norwegischen Hauses erbaut wurde, befindet sich in einem ruhigen, etablierten Einfamilienhausviertel in einer wunderschönen Umgebung in der Nähe des Wandlitzer Sees. Mit rund 117,48 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 992 m² verbindet das Anwesen eine markante Fachwerkkonstruktion mit einer besonders warmen und gemütlichen Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich verfügt über eine gemütliche Einbauküche aus Holz und bietet direkten Zugang zum ca. 18,98 m² großen beheizten Wintergarten. Dieser Wintergarten kann das ganze Jahr über genutzt werden, erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise und sorgt mit seinem schönen Blick auf den Garten für ein helles und freundliches Ambiente. Das Erdgeschoss wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad mit Dusche ergänzt.

In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer kann bei Bedarf in zwei separate Räume aufgeteilt werden, sodass insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Das Hauptbad verfügt über eine raumhohe Dusche, ein Fenster und ein Bidet. Die Dusche, die Bodenfliesen und das Bidet wurden im September 2026 modernisiert. Ein Lagerschrank und ein Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wurde in typischer Holzrahmenbauweise errichtet. Holzstützen in den Außenwänden, Holzbalken in den Zwischendecken und das Sparrendach prägen das Bauwerk. Die Kombination aus Ziegelverkleidung im unteren Teil der Fassade und Holzverkleidungen im oberen Teil, zusammen mit den Holzfenstern und zahlreichen Holzelementen im Inneren, verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Eine bezaubernde Dachgaube rundet das typische Erscheinungsbild dieses Hauses im norwegischen Stil ab.

Die Heizung im Erdgeschoss erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung in Kombination mit Heizkörpern, während das Obergeschoss durch Heizkörper beheizt wird, die von einem Gaskessel angetrieben werden. Zusätzlich kann der vorhandene Kamin genutzt werden. Eine 2023 installierte Photovoltaikanlage ergänzt die Versorgungssysteme des Hauses. Heißes Wasser wird durch einen tanklosen Warmwasserbereiter bereitgestellt. Darüber hinaus sorgt eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima im Haus.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige, üppig angelegte Grundstück. Der liebevoll gepflegte Garten bietet zahlreiche ruhige Rückzugsmöglichkeiten und dient dank eines natürlich anmutenden Teichs mit Seerosen als idyllischer Mittelpunkt. Zwei Schuppen bieten zusätzlichen Platz, beispielsweise für eine Werkstatt und Gartengeräte. Ein weiterer Bungalow, der zuvor als Gästehaus genutzt wurde, bietet weiteres Erweiterungs- und Nutzungspotenzial. Ein Tiefbrunnen sorgt für ausreichend Wasser für die Gartenbewässerung.

Ein Carport mit Stellplatz, ein Anschluss für eine Wallbox und ein elektrisches Garagentor runden die Ausstattung ab.

Insgesamt bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die eine einzigartige Wohnatmosphäre, viel Natur und großzügige Freiflächen schätzen. Der unverwechselbare Charakter im norwegischen Stil, der ganzjährig nutzbare Wintergarten, der idyllische Garten und das zusätzliche Potenzial des Bungalows machen dieses Haus zu einer Immobilie mit besonderem Charme. Der Einzugstermin ist verhandelbar.