$1,114,628
Proprietes Privees Cote D'opale Bietet Ihnen:
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 3,485 Sqft
- 26,910 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 8
Über die Immobilie
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**Magnifique longère en pierre avec extension contemporaine - Un bien d’exception sans vis-à-vis**Découvrez cette splendide longère en pierres, subtilement sublimée par une extension cubique contemporaine, offrant un mariage parfait entre charme authentique et confort modern. Nichée au coeur d’un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa
**Magnificent stone farmhouse with contemporary extension - An exceptional property with no overlooking neighbors**
Discover this splendid stone farmhouse, subtly enhanced by a contemporary cubic extension, offering a perfect blend of authentic charm and modern comfort. Nestled in a peaceful setting with complete privacy, this rare property impresses with its generous spaces, brightness,
Discover this splendid stone farmhouse, subtly enhanced by a contemporary cubic extension, offering a perfect blend of authentic charm and modern comfort. Nestled in a peaceful setting with complete privacy, this rare property impresses with its generous spaces, brightness,
**Magnifique longère en pierre avec extension contemporaine - Un bien d’exception sans vis-à-vis**Découvrez cette splendide longère en pierres, subtilement sublimée par une extension cubique contemporaine, offrant un mariage parfait entre charme authentique et confort modern. Nichée au coeur d’un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Au Rez-de-Chaussée: des espaces de vie remarquables- Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande cuisine contemporaine entièrement équipée, avec son agréable coin repas. - Un séjour-salon chaleureux, idéal pour recevoir. - Une salle à manger conviviale. - Une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. - Une suite parentale exceptionnelle d’environ 80 m², comprenant un coin nuit, une salle de bains completète, un dressing - Une arrière-cuisine et une laverie, complètent ce level. **Étage: confort et intimité**- Une mezzanine ouverte, parfaite pour un space détente ou bureau. - Trois suites parentales chacune avec sa propre salle de bains, dont une bénéficiant d’une magnifique terrasse privative, ideal pour profiter des beaux jours. **Exterieurs: un cadre enchanteur**- Ein herrlicher, baumbestandener Garten, mit Terrasse, bietet einen wahren Ruhebereich. - Ein großer Parkplatz, auf dem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. - Zwei Garagen - Ein großer Parkplatz, auf dem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. - Zwei Garagen - Ein steinerner Parkplatz, der ein unglaubliches Potenzial bietet un projet complementaire (Atelier, Gîte, Empfangsraum...) .Cette propriété unique allie allie charme, modernité, volumes exceptionnels et prestations high de gamme. Ein seltenes Gut auf dem Markt, ideal für eine Familie oder ein ehrgeiziges Lebensprojekt.DPE: B (85 kWh/m2/an) - GES: B (6 kgCO2/m2/an) Estimation des costs d’energy pour ce logement: entre 2630 et 3630 selon le prix moyen des energies indexés 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibile sur le site Géorisques [hidden information] Preis: 993 200 FAI. Honoraires: 38 200 ttc (4%) charges acquéreurs, soit 955 000 hors honorairesMandat n° 3879HBEFPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BEFVE au [versteckte Informationen] ou par mail [versteckte Informationen] Selon l’article [versteckte Informationen] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Hervé BEFVE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer [hidden [information] auprès de Propriétés Privées Concession Côte d’Opale, au capital de 7500, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret [versteckte Informationen], RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI [versteckte Information] delivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4,00% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Herve BEFVE (EI) Handelsvertreter - RAC-Nummer: 419 373 063 -.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
**Magnificent stone farmhouse with contemporary extension - An exceptional property with no overlooking neighbors**
Discover this splendid stone farmhouse, subtly enhanced by a contemporary cubic extension, offering a perfect blend of authentic charm and modern comfort. Nestled in a peaceful setting with complete privacy, this rare property impresses with its generous spaces, brightness, and high-quality features.
On the Ground Floor: remarkable living spaces
- A spacious, light-filled living area open to a large, fully equipped contemporary kitchen with a pleasant dining corner.
- A warm living room, ideal for entertaining.
- A friendly dining room.
- A veranda offering a calming view of the garden.
- An exceptional master suite of about 80 m², including a sleeping area, a full bathroom, and a dressing room.
- A utility room and laundry complete this level.
**First Floor: comfort and privacy**
- An open mezzanine, perfect for a relaxation area or office.
- Three master suites, each with its own bathroom, one featuring a beautiful private terrace ideal for enjoying sunny days.
**Outdoors: an enchanting setting**
- A superb landscaped garden with trees and a terrace, providing a true haven of peace.
- A large parking area accommodating several vehicles.
- Two garages.
- A stone barn to be converted, offering incredible potential for an additional project (workshop, guesthouse, event space, etc.).
This unique property combines charm, modernity, exceptional volumes, and high-end amenities. A rare find on the market, ideal for a family or an ambitious life project.
Energy Performance Certificate: B (85 kWh/m²/year) - Greenhouse Gas Emissions: B (6 kgCO2/m²/year)
Estimated energy costs for this home: between €2,630 and €3,630 based on average energy prices indexed for 2021, 2022, and 2023.
All risks related to this property are available on the Géorisques website [hidden information].
Price: €993,200 including fees. Fees: €38,200 VAT included (4%) payable by the buyer, i.e., €955,000 excluding fees.
Mandate no. 3879HBEF
To visit and assist you with your project, contact Hervé BEFVE at [hidden information] or by email [hidden information].
According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be required to organize the visit.
This announcement was written under the editorial responsibility of Hervé BEFVE acting as a commercial agent registered with RSAC Boulogne sur Mer [hidden information] for Propriétés Privées Concession Côte d’Opale, with a capital of €7,500, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, SIRET [hidden information], RCS Boulogne sur Mer. Professional real estate and business transaction card no. CPI [hidden information] issued by the CCI Littoral Hauts de France. AXA France Iard professional liability insurance no. .
(4.00% fees including VAT payable by the buyer.) Hervé BEFVE (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this splendid stone farmhouse, subtly enhanced by a contemporary cubic extension, offering a perfect blend of authentic charm and modern comfort. Nestled in a peaceful setting with complete privacy, this rare property impresses with its generous spaces, brightness, and high-quality features.
On the Ground Floor: remarkable living spaces
- A spacious, light-filled living area open to a large, fully equipped contemporary kitchen with a pleasant dining corner.
- A warm living room, ideal for entertaining.
- A friendly dining room.
- A veranda offering a calming view of the garden.
- An exceptional master suite of about 80 m², including a sleeping area, a full bathroom, and a dressing room.
- A utility room and laundry complete this level.
**First Floor: comfort and privacy**
- An open mezzanine, perfect for a relaxation area or office.
- Three master suites, each with its own bathroom, one featuring a beautiful private terrace ideal for enjoying sunny days.
**Outdoors: an enchanting setting**
- A superb landscaped garden with trees and a terrace, providing a true haven of peace.
- A large parking area accommodating several vehicles.
- Two garages.
- A stone barn to be converted, offering incredible potential for an additional project (workshop, guesthouse, event space, etc.).
This unique property combines charm, modernity, exceptional volumes, and high-end amenities. A rare find on the market, ideal for a family or an ambitious life project.
Energy Performance Certificate: B (85 kWh/m²/year) - Greenhouse Gas Emissions: B (6 kgCO2/m²/year)
Estimated energy costs for this home: between €2,630 and €3,630 based on average energy prices indexed for 2021, 2022, and 2023.
All risks related to this property are available on the Géorisques website [hidden information].
Price: €993,200 including fees. Fees: €38,200 VAT included (4%) payable by the buyer, i.e., €955,000 excluding fees.
Mandate no. 3879HBEF
To visit and assist you with your project, contact Hervé BEFVE at [hidden information] or by email [hidden information].
According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be required to organize the visit.
This announcement was written under the editorial responsibility of Hervé BEFVE acting as a commercial agent registered with RSAC Boulogne sur Mer [hidden information] for Propriétés Privées Concession Côte d’Opale, with a capital of €7,500, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, SIRET [hidden information], RCS Boulogne sur Mer. Professional real estate and business transaction card no. CPI [hidden information] issued by the CCI Littoral Hauts de France. AXA France Iard professional liability insurance no. .
(4.00% fees including VAT payable by the buyer.) Hervé BEFVE (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Preis/Quadratfuß
$319
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Office
- Kücheninsel
- Whirlpool
- Waschküche
- Offene Küche
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
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Wacquinghen, Nordfrankreich, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 6 Monaten beigetreten
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Juli 8
Angebotsreferenz
3879HBEF
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