Μμααδδδαααδωδωδδund 147 Τ.Μ.Einzigartiges Penthouse Im Bau 147 Qm.

Βιώστε μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης σε αυτή την πολυτελή ρετιρέ μεζονέτα τέταρτου και πέμπτου ορόφου, έκτασης 147 τ.μ., που βρίσκεται σε κεντρικό σημείο στην Α ζώνη των Βριλησσίων.

Αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων, προσφέρει ένα τέλειο συνδυασμό σύγχρονων ανέσεων και κομψού σχεδιασμού. Ο κάτω όροφος διαθέτει σε ενιαίο χώρο το ευρύχωρο σαλόνι, με την κουζίνα, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 WC, 1 μπάνιο και χώρο πλυντηρίου. Ανεβαίνοντας επίπεδο από την εσωτερική σκάλα στον επάνω όροφο, συναντάμε 1 master bedroom με walk-in closet και ιδιωτικό μπαλκόνι. Οι βεράντες και τα ανοίγματα, παρέχουν φυσικό φως σε όλους τους χώρους της κατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με σίτες, διπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού. Τέλος, το οροφοδιαμέρισμα διαθέτει αποθήκη στον υπόγειο χώρο του κτιρίου, 1 θέση στάθμευσης στο γκαράζ με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή.

Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, με άμεση πρόσβαση σε οδικούς άξονες, στην αγορά της περιοχής και στα μέσα μαζικής μεταφοράς.

* Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί Δεκέμβριο του 2027Experience a unique living experience in this luxurious penthouse maisonette on the 4th and 5th floors, spanning 147 sq.m., located in a central area of Zone A, Vrilissia.

This two-level apartment offers the perfect combination of modern amenities and elegant design. The lower floor features a spacious open-plan living room with kitchen, 2 large bedrooms, 1 WC, 1 bathroom, and a laundry area. Moving upstairs via the internal staircase, you will find a master bedroom with a walk-in closet and a private balcony. The balconies and large openings provide natural light to all areas of the home. Theduplex apartment is equipped with thermal break aluminum frames with insect screens, double-glazed windows, thermal façade insulation, a security door, video intercom, and alarm pre-installation. Additionally, it includes a storage room in the basement, 1 parking space in the garage with infrastructure for electric vehicle charging, and 1 parking space in the pilotis.

The property’s location makes it ideal for those seeking quality of life, with immediate access to main roads, the local market, and public transportation.

*The property is scheduled for completion in December 2027.

Τα Βριλήσσια απέχουν μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας και βρίσκονται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στα πολυσύχναστα προάστια των Μελισσίων, του Αμαρουσίου, του Χαλανδρίου και της Πεντέλης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Βριλήσσια είναι ένα ήσυχο αστικό προάστιο με καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές και βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από πολλά διεθνή σχολεία. Δύο δημοφιλή κέντρα δραστηριοτήτων είναι οι κύριες πλατείες (η πλατεία Ηρώων και η πλατεία Αναλήψεως), γύρω από τις οποίες συγκεντρώνονται καφετέριες, κομψά εστιατόρια, μπουτίκ και τράπεζες.

Προσβασιμότητα: Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο προαστιακούς σιδηροδρομικούς σταθμούς (το σταθμό Δουκίσσης Πλακεντίας και το σταθμό Πεντέλης) και ένα σταθμό μετρό (Δουκίσσης Πλακεντίας). Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 30 λεπτά οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Επενδυτική Δυναμική: Η ιδανική επιλογή για εξαιρετική διαβίωση κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυτελή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης. Vrilissia is just a 30-minute drive to the Athens city centre and is ideally located between the bustling suburbs of Maroussi, Halandri and Penteli.
Unique features: Vrilissia is a peaceful, residential suburb with good quality of life. Ideal for families as it has several parks and playgrounds and is in close proximity to many international schools. Two popular centres of activity are the main squares ( Iroon Square and Analipseos Square), around which you have a concentration of vibrant coffee shops, chic restaurants, boutiques and banks.

Accessibility: It is very close to Attiki Odos and it is served by two suburban railway stations (Doukissis Plakentias station and Pentelis station) and a metro station (Doukissis Plakentias). Several buses serve destinations to neighbouring suburbs as well as to the centre of Athens. The airport is just a 30 minute drive away and the National Highway is a 10- minute drive away.

Investment potential: The perfect choice for fine living close to the city center in an upscale residential area, with high potential for good return on investment.

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Central air-conditionedBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Central air-conditioned