$4,479,586
Immobilien, Voulx
- 8 Schlafz.
- 6 Bäder
- 12,917 Sqft
- 140.85 Ac lot
- Aktualisiert: Juli 27
- 4
Über die Immobilie
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À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement naturel reservé entre Seine-et-Marne et vallée de l’Yonne, ce domaine d’exception de 57 acres ouvre la voie à un projet patrimonial, résidentiel, touristique et événementiel de premier ordre.
Véritable lieu de détente, cet ensemble rare conjugue le charme intemporel d’une architecture de caractère avec l’attractivité d’un golf 18
Véritable lieu de détente, cet ensemble rare conjugue le charme intemporel d’une architecture de caractère avec l’attractivité d’un golf 18
Just one hour from Paris, in the heart of a preserved natural environment between Seine-et-Marne and the Yonne valley, this exceptional 57-hectare estate paves the way for a premier heritage, residential, tourist, and event project. A true place of relaxation, this rare property combines the timeless charm of character architecture with the appeal of an 18-hole golf course spread over more than 53
À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement naturel reservé entre Seine-et-Marne et vallée de l’Yonne, ce domaine d’exception de 57 acres ouvre la voie à un projet patrimonial, résidentiel, touristique et événementiel de premier ordre.
Véritable lieu de détente, cet ensemble rare conjugue le charme intemporel d’une architecture de caractère avec l’attractivité d’un golf 18 trous implanté sur plus de 53 acres soigneusement dessinés. Üben, Putten, Pitch & Putt: le site répond aussi bien aux attentes d’une clientèle golfique exigeante qu’aux investisseurs recherchant un actif différenciant, à fort potenzial de valorisation.
Das Anwesen verfügt über mehr als 1.200 m² große Gebäude, die sich auf ein Haupthaus, ein Nebenhaus, ein Ferienhaus, mehrere Gästezimmer sowie ein großes Club House mit Restaurant, Bar, Veranda, Terrasse und Empfangs- oder Besprechungsraum verteilen. Une importante dépendance agricole d’environ 300 m² et une élégante cour carrée de près de 2 000 m² viennent compléter cet ensemble singulier, propice à de multiples exploitations: hotel de charme, resort confidentiel, privée privée, centre de seminaires, activité éventielle haut de gamme ou encore complex dédié au bien-êne tre et aux loisirs.
La propriété bénéficie d’une situation stratégique particulièrement recherchée. Von Paris aus über die Autobahn A5 schnell erreichbar, elle se trouve à proximité imédiate de Montereau-Fault-Yonne et de sa gare permettant de rejoindre la capitale aisément. Elle profite également du rayonnement touristique et résidentiel de Fontainebleau, reputée pour son château, sa forêt et son art de vivre, ainsi que de villes recherchées telles que Sens, Barbizon ou encore Moret-sur-Loing, particulièrement appréciées par une clientèle parisienne en quête de nature et d’authenticé ité.
Dans un marché où les grands domaines capables d’allier foncier conséquent, activité économique existante et potenzial de diversification deviennent extrêmement rares, cette propriété constitue une opportunité d’acquisition unique. Seine Umgebung in absoluter Ruhe, ses vues dégagées sur la campagne, les forêts et le parcours de golf offret une qualité de vie remarquable et une experience immersive au sein d’un territoire encore preservé.
Die Website verfügt über eine andere Infrastruktur, die bereits an eine moderne Nutzung angepasst ist: stationnements, elektrische Ladestationen, Empfangsräume, Mehrbettzimmer und technische Ausrüstung, die es ermöglicht, schnell eine Montage im Bereich der Aktivität zu planen.
À la croisée de l’investissement patrimonial et du projet entrepreneurial ambitieux, ce domaine représente une opportunité rare pour une clientèle française ou internationale désireuse d’acquérir un actif d’exception à proximité imédiate de Paris, dans une région bénéficiant d’une attractivité croissante pour le tourisme vert, les événements Privés und der langsame Lebensstil in der Haute de Gamme.
A ce jour une étude sur un projet d’une possible création d’hôtel a fait l’objet d’une analyse avancée.
Pour toute demande d’information ou de visite Tél: [versteckte Informationen] - Notre standard est ouvert 24/24 — 7/7. tel: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Véritable lieu de détente, cet ensemble rare conjugue le charme intemporel d’une architecture de caractère avec l’attractivité d’un golf 18 trous implanté sur plus de 53 acres soigneusement dessinés. Üben, Putten, Pitch & Putt: le site répond aussi bien aux attentes d’une clientèle golfique exigeante qu’aux investisseurs recherchant un actif différenciant, à fort potenzial de valorisation.
Das Anwesen verfügt über mehr als 1.200 m² große Gebäude, die sich auf ein Haupthaus, ein Nebenhaus, ein Ferienhaus, mehrere Gästezimmer sowie ein großes Club House mit Restaurant, Bar, Veranda, Terrasse und Empfangs- oder Besprechungsraum verteilen. Une importante dépendance agricole d’environ 300 m² et une élégante cour carrée de près de 2 000 m² viennent compléter cet ensemble singulier, propice à de multiples exploitations: hotel de charme, resort confidentiel, privée privée, centre de seminaires, activité éventielle haut de gamme ou encore complex dédié au bien-êne tre et aux loisirs.
La propriété bénéficie d’une situation stratégique particulièrement recherchée. Von Paris aus über die Autobahn A5 schnell erreichbar, elle se trouve à proximité imédiate de Montereau-Fault-Yonne et de sa gare permettant de rejoindre la capitale aisément. Elle profite également du rayonnement touristique et résidentiel de Fontainebleau, reputée pour son château, sa forêt et son art de vivre, ainsi que de villes recherchées telles que Sens, Barbizon ou encore Moret-sur-Loing, particulièrement appréciées par une clientèle parisienne en quête de nature et d’authenticé ité.
Dans un marché où les grands domaines capables d’allier foncier conséquent, activité économique existante et potenzial de diversification deviennent extrêmement rares, cette propriété constitue une opportunité d’acquisition unique. Seine Umgebung in absoluter Ruhe, ses vues dégagées sur la campagne, les forêts et le parcours de golf offret une qualité de vie remarquable et une experience immersive au sein d’un territoire encore preservé.
Die Website verfügt über eine andere Infrastruktur, die bereits an eine moderne Nutzung angepasst ist: stationnements, elektrische Ladestationen, Empfangsräume, Mehrbettzimmer und technische Ausrüstung, die es ermöglicht, schnell eine Montage im Bereich der Aktivität zu planen.
À la croisée de l’investissement patrimonial et du projet entrepreneurial ambitieux, ce domaine représente une opportunité rare pour une clientèle française ou internationale désireuse d’acquérir un actif d’exception à proximité imédiate de Paris, dans une région bénéficiant d’une attractivité croissante pour le tourisme vert, les événements Privés und der langsame Lebensstil in der Haute de Gamme.
A ce jour une étude sur un projet d’une possible création d’hôtel a fait l’objet d’une analyse avancée.
Pour toute demande d’information ou de visite Tél: [versteckte Informationen] - Notre standard est ouvert 24/24 — 7/7. tel: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just one hour from Paris, in the heart of a preserved natural environment between Seine-et-Marne and the Yonne valley, this exceptional 57-hectare estate paves the way for a premier heritage, residential, tourist, and event project. A true place of relaxation, this rare property combines the timeless charm of character architecture with the appeal of an 18-hole golf course spread over more than 53 carefully designed hectares. Practice areas, putting greens, pitch & putt: the site meets the expectations of demanding golf clientele as well as investors seeking a distinctive asset with strong appreciation potential. The estate features over 1,200 m² of built space divided between a main house, a secondary house, a cottage, several guest rooms, and a large Club House including a restaurant, bar, veranda, terrace, and reception or meeting room. A substantial agricultural outbuilding of about 300 m² and an elegant nearly 2,000 m² square courtyard complete this unique ensemble, suitable for multiple uses: - Boutique hotel - Exclusive resort - Private residence - Seminar center - High-end event activity - Wellness and leisure complex The property enjoys a highly sought-after strategic location. Easily accessible from Paris via the A5 motorway, it is close to Montereau-Fault-Yonne and its train station, allowing easy access to the capital. It also benefits from the tourist and residential appeal of Fontainebleau, known for its castle, forest, and lifestyle, as well as popular towns like Sens, Barbizon, and Moret-sur-Loing, favored by Parisian clients seeking nature and authenticity. In a market where large estates combining substantial land, existing economic activity, and diversification potential are extremely rare, this property offers a unique acquisition opportunity. Its absolute tranquility, open views of the countryside, forests, and golf course provide an exceptional quality of life and an immersive experience in a still-preserved area. The site also has infrastructure already suited for modern operation: parking, electric charging stations, reception areas, multiple accommodations, and technical equipment enabling a rapid upgrade of the activity. At the crossroads of heritage investment and ambitious entrepreneurial projects, this estate represents a rare opportunity for French or international clients wishing to acquire an exceptional asset close to Paris, in a region with growing appeal for green tourism, private events, and upscale slow lifestyle. To date, an advanced study has been conducted on a possible hotel creation project. For any information or visit requests, call: [hidden information] - Our switchboard is open 24/7. Tel: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Art der Immobilie
Anwesen
-
Preis/Quadratfuß
$346
-
Emissionen
F
-
Verbrauch
D
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Wasserblick
- Hohe Decke
- Bar
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VOULX, Thoury-Férottes, Île-de-France, Frankreich
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Nous sommes passionnés par l’art de révéler le caractère unique de chaque propriété. Spécialisés dans l’immobilier de prestige, nous vous invitons à découvrir notre sélection raffinée de demeures, d’appartements et de villas, à Paris, dans l’ouest parisien, en Région Centre Val de Loire et sur la Côte d’Azur
Une expérience depuis plus de 20 ans dans l’immobilier d’exception à Paris, dans l’ouest et le sud de la capitale, en région Centre-Val de Loire, et désormais sur la Côte d’Azur.
Une connaissance approfondie des lieux, même les plus confidentiels : des quartiers les plus prisés de la capitale, aux villages de caractère du Val de Loire, jusqu’aux adresses emblématiques de la French Riviera – de Cannes à Saint-Jean-Cap-Ferrat, en passant par le Cap d’Antibes et le Golfe de Saint-Tropez.
Un repérage rigoureux, une sélection exigeante. Une relation fondée sur l’écoute, l’accompagnement et un engagement personnel à chaque étape.
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Un repérage rigoureux, une sélection exigeante. Une relation fondée sur l’écoute, l’accompagnement et un engagement personnel à chaque étape.
Zuletzt aktualisiert
Juli 27
Erstmalig gelistet
Aug 20, 2025
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