Das Kronjuwel Der Riviera Von Athen

Welcome to one of Southern Europe’s most extraordinary private residences—a sanctuary of world-class design and unmatched exclusivity, nestled within the iconic enclave of Vouliagmeni, just moments from the legendary Four Seasons Astir Palace.
This 1,000 sqm architectural marvel is set on a 2,058 sqm private estate, elevated above the coastline to capture panoramic Aegean Sea views from the ground floor upward. Total privacy is ensured by a lush, forested boundary—creating a natural barrier in one of the most sought-after addresses on the Athens Riviera, where every centimeter is sculpted for the Elite.

This villa is a triumph of minimalist elegance, geometric purity, and visionary innovation. Seven luxurious master suites, each crafted as a private oasis. Three expansive lounges seamlessly blend interior sophistication with open-air serenity.
The 95 sqm infinity pool appears to dissolve into the sea, floating above a 1,200 sqm landscaped garden—designed for both high-profile entertaining and tranquil escape. Inside, intelligent luxury meets bespoke craftsmanship: A dedicated spa suite with gym and sauna.
A private cinema room, designer walk-in wardrobes, a curated wine cellar, and 185 sqm of sculptural water features. With indoor and outdoor parking for 10+ vehicles, and 230 sqm of sun-drenched terraces, every square meter radiates global stature and architectural poise.

This is not simply a residence—it is a statement of identity and intent.
A legacy asset, for those who seek the exceptional over the expected.
It is the embodiment of European coastal grandeur, where discretion meets design, and power meets peace.
Welcome to your throne on the Athenian RivieraΚαλωσορίσατε σε μία από τις πιο εξαιρετικές ιδιωτικές κατοικίες της Νότιας Ευρώπης—ένα καταφύγιο απόλυτης αρχιτεκτονικής και ιδιωτικότητας, κρυμμένο στον εμβληματικό οικισμό της Βουλιαγμένης, λίγα μόλις βήματα από το θρυλικό Four Seasons Astir Palace.
Το ακίνητο των 1.000 τ.μ. αναπτύσσεται σε οικόπεδο 2.058 τ.μ., σε προνομιακή υπερυψωμένη τοποθεσία, με πανοραμική θέα στο Αιγαίο από το ισόγειο. Η απόλυτη ιδιωτικότητα είναι εγγυημένη , καθώς περιβάλλεται από καταπράσινο φυσικό τοπίο—δημιουργώντας έναν φυσικό φραγμό σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Η βίλα αποτελεί θρίαμβο του μοντερνισμού, της γεωμετρικής αρμονίας και της καινοτομίας. Διαθέτει 7 πολυτελείς master σουίτες, η καθεμία διαμορφωμένη σαν ιδιωτικό καταφύγιο. Τρεις ευρύχωροι χώροι καθιστικού ενοποιούν τον εσωτερικό σχεδιασμό με την εξωτερική ηρεμία. Η πισίνα infinity των 95 τ.μ. μοιάζει να ενώνεται με τη θάλασσα του Αιγαίου, αγκαλιάζοντας τον επιμελώς διαμορφωμένο κήπο των 1.200 τ.μ.—ιδανικό για δεξιώσεις ή στιγμές απόλυτης χαλάρωσης.

Η εσωτερική διαρρύθμιση συνδυάζει ευφυές design με κορυφαία τεχνική δεξιοτεχνία:
Πλήρες spa με γυμναστήριο και σάουνα.
Ιδιωτική αίθουσα κινηματογράφου, εντυπωσιακές walk-in γκαρνταρόμπες, οινοθήκη υψηλής αισθητικής και 185 τ.μ. μελετημένων υδάτινων στοιχείων.
Η στάθμευση για περισσότερα από 10 οχήματα και οι 230 τ.μ. ηλιόλουστων βεραντών ενισχύουν την αίσθηση παγκόσμιας αίγλης και διαχρονικής φινέτσας.

Αυτή δεν είναι απλώς μια κατοικία—είναι ένα σύμβολο ταυτότητας και διαχρονικής υπεροχής. Αντιπροσωπεύει την κορυφαία έκφραση του ευρωπαϊκού παραθαλάσσιου τρόπου ζωής, εκεί που η κομψότητα συναντά την αρμονία και την ηρεμία.

Vouliagmeni has been for many years the summer destination for cosmopolitan Europeans and the most coveted location of the Athenian Riviera, with its sandy beaches, seaside restaurants, pine-covered hills, hiking and cycling trails along the coastal road. It is just 20 km from the centre of Athens and an 8-minute drive from Glyfada for shopping, as well as the unique 18-hole golf course of Glyfada.
Unique features: Vouliagmeni is one of the most sought after locations in Greece for residential investment, with its rocky coastline, sandy beaches and luxury hotels such as the unique Four Seasons Astir Hotel. Vouliagmeni’s beautiful lake and white sandy beaches make it ideal for activities such as swimming, sailing and water skiing. There is the exclusive Astir Marina with its unique cafes and restaurants on the waterfront. It is ideal for families and for those seeking a quiet, peaceful life in harmony with nature.
Accessibility: Vouliagmeni is very well connected to the city centre and the coastal coastline by bus and is only a 30-minute drive from the port of Piraeus, offering a quick getaway to the islands. Kavouri is just a 25-minute drive from the international airport.
Investment dynamics: Vouliagmeni has always been attractive to real estate investors because of its priceless natural beauty and probably because of the limited supply of real estate available.Η Βουλιαγμένη αποτελεί εδώ και πολλά χρονιά τον καλοκαιρινό προορισμό για τους κοσμοπολίτες Ευρωπαίους και την πιο πολυπόθητη τοποθεσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με τις αμμώδεις παραλίες, τα παραθαλάσσια εστιατόρια, τους πευκόφυτους λόφους, τις πεζοπορικές και ποδηλατικές διαδρομές δίπλα στον παραλιακό δρόμο. Απέχει μόλις 20 χιλιόμετρα από την κέντρο της Αθήνα και 8 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Γλυφάδα για ψώνια, καθώς και το μοναδικό γήπεδο γκολφ των 18 τρυπών της Γλυφάδας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βουλιαγμένη είναι μία από τα πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην Ελλάδα για οικιστική επένδυση, με τις βραχώδεις ακτές της, τις αμμώδεις παραλίες και τα πολυτελή ξενοδοχεία όπως το μοναδικό ξενοδοχείο Four Seasons Astir. Η πανέμορφη λίμνη της Βουλιαγμένης και οι λευκές αμμώδης παραλίες το καθιστούν ιδανικό για δραστηριότητες όπως κολύμπι, ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σκι. Εκεί βρίσκεται η αποκλειστική Astir μαρίνα με τα μοναδικά καφέ και εστιατόρια στην προκυμαία της. Είναι ιδανική για οικογένειες και για όσους αναζητούν μια ήσυχη, γαλήνια ζωή σε αρμονία με τη φύση.
Προσβασιμότητα: Η Βουλιαγμένη συνδέεται πολύ καλά με το κέντρο της πόλης και την παραλιακή ακτογραμμή με λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά. Το Καβούρι απέχει μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Βουλιαγμένη ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακινήτων εξαιτίας της ανεκτίμητης φυσικής ομορφιάς του αλλά και μάλλον εξαιτίας της περιορισμένης προσφοράς που υπάρχει σε ακίνητα.

Doorman, Built-in kitchen, Appliances, Seperate sanitary facilities, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Study, Garden irrigation, BBQ Area, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Central air-conditioned, Landmark View, Open view, Green view, Mountain view, Water view, Yes, heated, outdoor, PrivateDoorman, Built-in kitchen, Appliances, Seperate sanitary facilities, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Study, Garden irrigation, BBQ Area, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Central air-conditioned, Landmark View, Open view, Green view, Mountain view, Water view, Yes, heated, outdoor, Private