Villa Zu Verkaufen In Vodnjan, Pula

Wunderschöne Luxusvilla mit Olivenhain von 5800 qm in der Gegend von Vodnjan! Dieses herrliche Anwesen befindet sich 9 km vom Meer entfernt und bietet einen herrlichen Fernblick auf das Meer. In abgeschiedener und ruhiger Lage in Vodnjan entdecken wir eine atemberaubende Luxusvilla mit einer Gesamtgröße von 460 m2, die sich auf einem Grundstück von 5800 m2 befindet. Die Villa wurde 2018 erbaut und während des Baus wurden Materialien von höchster Qualität verwendet. Diese Schönheit besteht aus 2 separaten Wohnungen, eine im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock. Beide Wohnungen haben ihre eigenen Eingänge. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer und Küche, Speisekammer, Bad, WC, Schlafzimmer, Fitnessraum und Sauna. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und zwei Terrassen. Die Villa als solche verfügt über insgesamt zwei Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer, eine Toilette, einen separaten Bereich mit Fitnessraum und Sauna, drei Vorratskammern und eine separate Taverne. Im Hof gibt es einen großen Pool von 35 m2 und direkt daneben befindet sich eine Taverne mit Kamin. Was diese Villa sehr interessant macht, ist die Tatsache, dass sie über einen Garten von bis zu 5800 m2 verfügt, auf dem sich ein kleiner Kinderpark, zwei Garagen, ein Grill und ein Teil des Grundstücks mit 120 gepflanzten Olivenbäumen befinden. Die Villa hat auch einen Olivenhain mit 120 Olivenbäumen, die 20 Jahre alt sind. Die Heizung im Haus erfolgt über Klimaanlagen, und im Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, die sich in allen Räumen außer den Schlafzimmern befindet. Auf dem Dach des Hauses befinden sich Sonnenkollektoren und die Villa hat zwei separate Eingänge. Hintereingang mit 2 Autos und am Vordereingang mit Platz für 4 weitere Auto+zwei Garagen. Angesichts der Bauqualität, der Lage, in der sich diese Villa befindet, der Größe des Gebäudes und des Gartens, der Ausstattung, die die Villa bietet, des riesigen Olivenhains, der zu dieser Immobilie gehört, ist diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für Menschen, die ihre eigene Ruhe und Natur lieben. Die Villa kann privat genutzt werden, aber auch zur Miete, da sie kategorisiert ist und bisher an Touristen vermietet wurde. Die Lage bietet Ruhe und Frieden und liegt dennoch in der Nähe aller notwendigen Grundeinrichtungen. Dank der reichen Geschichte, deren Spuren seit der Antike zu finden sind, des sehr günstigen Klimas und der außergewöhnlichen natürlichen Schönheit, kombiniert mit einer einzigartigen Kombination aus grünem Landesinneren und blauer Adriaküste, werden Sie Vodnjan und seine Umgebung mit ihrem Charme und ihrem kulturellen Erbe sowie einem vielfältigen Angebot an Aktivitäten begeistern. Vodnjan ist ein erkennbares istrisches Juwel, wenn es um erstklassige gastronomische Erlebnisse geht. Er ist aber auch stolz auf seine geschickt renovierten alten Steinhäuser. Die Villen in Vodnjan sind mit zusätzlichen Einrichtungen wie Schwimmbädern und fantasievoll angelegten Gärten ausgestattet und garantieren somit einen hochwertigen Urlaub. Das Mieten von Villen in Vodnjan wird immer beliebter, um sich bei einem Besuch in dieser Gegend zu entspannen. Genießen Sie alle Vorzüge der Früchte des Landes der roten Erde und erleben Sie unvergessliche Momente in unseren Villen. Referenz: RE-U-24091Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich insgesamt auf rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Makler-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung von Immobilien unterzeichnet.