Villa Zu Verkaufen In Vodnjan, Pula

Luxusvilla im Bau in einem neuen modernen Komplex in der Gegend von Vodnjan. Der Komplex befindet sich ca. 2 km vom Meer entfernt und bietet einen fernen Meerblick und einen einzigartigen Blick auf die Brijuni-Inseln. Der Baubeginn ist für November 2023 geplant. Die Gesamtfläche beträgt 268 m². Das Grundstück beträgt 643 m². Die Villa wird über ein geräumiges Wohnzimmer im Freien, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit WC, Sauna, Gästetoilette, zusätzliche Dusche im Saunaraum und Waschküche verfügen. Der Raum wird so organisiert, dass sich im Erdgeschoss der Villa ein Wohnzimmer mit offener Küche befindet, das auf eine geräumige überdachte Terrasse und einen Garten führt, dann 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette und eine Waschküche. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Sauna mit Dusche und eine große überdachte Terrasse mit Lounge und Garten befinden. Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf den Nationalpark Brjuni, das Meer, Weinberge und Olivenhaine. Im Garten der Villa wird es einen Swimmingpool mit Sonnendeck geben, während sich auf der Rückseite des Grundstücks zwei Parkplätze befinden. Das Ausstattungsniveau der Villa wird auf einem hohen Niveau sein, weitere Informationen werden zur Verfügung gestellt. Referenz: RE-U-10470-ABDie vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Kosten belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.