Villa Zu Verkaufen In Vodnjan, Pula

Moderne Villa in der letzten Bauphase, mit Pool, umgeben von Natur in Vodnjan! Die Gesamtwohnfläche beträgt 195 m2 und der Garten ist 601 m2. Der überdachte Eingang zum ersten Stock führt zu einem Schlafzimmer, einer „offenen“ Küche, einem Esszimmer und einem Salon, von dem aus man Zugang zur überdachten Außenterrasse und zum Pool sowie zu einem Abstellraum und einem Maschinenraum hat. Die Innentreppe führt in die obere Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine große überdachte Gemeinschaftsterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Auf einem Grundstück von insgesamt 601 m2 finden wir einen Swimmingpool von 32 m2 sowie ein Nebengebäude von 18 m2, in dem wir eine Sauna, einen Whirlpool und eine Dusche finden. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe und 4 Klimaanlagen ausgestattet. Es befindet sich in der Endphase und die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende 2022 oder Anfang 2023. Der Preis für eine voll ausgestattete und möblierte Villa beträgt 690.000€, es ist aber auch möglich, sie in der aktuellen Bauphase zu kaufen. Ref: RE-U-15119Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen Vor dem Besuch der Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.