Schöne Mediterrane Villa Mit Pool In Einem Ruhigen Istrischen Dorf

Diese wunderschöne mediterrane Villa befindet sich in einem ruhigen und bezaubernden Dorf zwischen Vodnjan und Svetvinčenat und bietet Privatsphäre, viel Grün und eine authentische istrische Atmosphäre. Umgeben von Natur und freiem Blick auf die üppige Landschaft ist das Anwesen ein idealer Rückzugsort für Ruhesuchende und dennoch in der Nähe der Küste und der nahe gelegenen Städte.

Die Villa befindet sich auf einem 758 m² großen Grundstück und verfügt über einen schönen Außenbereich mit einem 39 m² großen Pool, einer Sonnenterrasse und einer überdachten Außenküche — perfekt, um warme istrische Abende mit Familie und Freunden zu genießen.
Das Haus selbst bietet 179 m² Wohnfläche, die in einem warmen mediterranen Küstenstil gestaltet ist. Das Interieur vereint Komfort und Authentizität und schafft eine einladende Urlaubsatmosphäre.

Die Villa beinhaltet:
4 geräumige Schlafzimmer
4 Badezimmer
heller Wohnbereich mit einem voll funktionsfähigen Kamin
Essbereich und voll ausgestattete Küche
Außenküche mit einem weiteren Kamin zum Grillen

Das Anwesen wurde sorgfältig gewartet und modernisiert:
Die Badezimmer wurden 2021 komplett renoviert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
Neue Klimaanlagen, die 2023 installiert wurden und noch unter Garantie stehen

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort einsatzbereit.
Ein weiterer Vorteil ist, dass die Immobilie erfolgreich für touristische Zwecke vermietet wird und ein stabiles Einkommen generiert. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, die bestehenden Vermietungsaktivitäten und Buchungen für die Saison 2026 zu übernehmen.
Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl als privates mediterranes Ferienhaus als auch als rentable Anlageimmobilie in Istrien.