$1,525,248

Villa Zu Verkaufen In Vodice, Šibenik

  • 4 Schlafz.
  • 5 Bäder
  • 4,209 Sqft
  • 7,966 Sqft lot
  • Aktualisiert: April 29
  • 1

Über die Immobilie

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Schöne moderne Villa in der Anfangsphase des Baus in ruhiger Lage 700 Meter vom Meer entfernt im malerischen Vodice in der Nähe von Sibenik! Die Villa ist Teil eines Komplexes aus drei Luxusvillen, deren Fertigstellung bis Ende 2023 geplant ist. Jede Villa hat einen separaten Parkplatz und Eingang, und sie sind komplett getrennt, während die Zufahrtsstraße gemeinsam genutzt wird. Der Villenkomplex

Beautiful modern villa in the initial phase of construction located in a quiet location 700 meters from the sea in picturesque Vodice near Sibenik!
The villa is part of a complex of three luxury villas, in the process of construction, whose completion is planned by the end of 2023.
Each villa has a separate parking lot and entrance, and they are completely separate, while the access

Schöne moderne Villa in der Anfangsphase des Baus in ruhiger Lage 700 Meter vom Meer entfernt im malerischen Vodice in der Nähe von Sibenik! Die Villa ist Teil eines Komplexes aus drei Luxusvillen, deren Fertigstellung bis Ende 2023 geplant ist. Jede Villa hat einen separaten Parkplatz und Eingang, und sie sind komplett getrennt, während die Zufahrtsstraße gemeinsam genutzt wird. Der Villenkomplex befindet sich an einem sanften Hang und bietet einen herrlichen offenen Blick auf das Meer. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 740 m2 und hat eine Gesamtfläche von 391 m².Die Villa bietet Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.Keller:Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum für Maschinen, eine Garderobe, Waschküche, Abstellraum, Wellness- und Spa-Lounge mit Jacuzzi, Dusche und Sauna.Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur halbüberdachten Terrasse und Zugang zur Sommerküche und zum Pool, während das Schlafzimmer Zugang zur überdachten Terrasse hat.Erster Stock: Das Obergeschoss bietet einen Flur, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schränken sowie Ausgänge zur Terrasse oder Loggia mit fantastischer Ausblick.Während des Baus werden die hochwertigsten Materialien mit eingebauten intelligenten Systemen auf dem gesamten Grundstück verwendet. Die gesamte Villa ist von viel Grün umgeben, was absolute Privatsphäre und Ruhe bietet.Das Anwesen hat 4 Parkplätze in der eigenen Garage zu bietet Platz für 5 Fahrzeuge. Aufgrund der ausgezeichneten Lage am Hang und der fantastischen freien Aussicht ist diese schöne Villa ideal für touristische oder persönliche Bedürfnisse. Es bietet dem zukünftigen Besitzer absolute Ruhe und Privatsphäre mit einem Hauch von Luxus! Ref: RE-LB-IRO1332Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbssteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.

Beautiful modern villa in the initial phase of construction located in a quiet location 700 meters from the sea in picturesque Vodice near Sibenik!
The villa is part of a complex of three luxury villas, in the process of construction, whose completion is planned by the end of 2023.
Each villa has a separate parking lot and entrance, and they are completely separate, while the access road is shared.
Complex of villas is located on a gentle slope that offers an amazing open view of the sea.

The property is located on a plot of land of 740 m2 and has total floorspace of 391 sq.m.
The villa offers basement, ground floor and first floor.

BASEMENT:
In the basement there is an engine technical room, wardrobe, laundry room, storage room, wellness and spa lounge with jacuzzi, shower and sauna.

GROUND FLOOR:
Ground floor contains dining room, living room, guest toilet, kitchen, bedroom with its own bathroom and dressing. All rooms have direct access to the semi-covered terrace and access to the summer kitchen and swimming pool, while the bedroom has access to the covered terrace.

FIRST FLOOR:
Upper floor offers hallway, 3 bedrooms with private bathrooms and wardrobes and exits to the terrace or loggia with fantastic views.

During construction, the highest quality materials will be used with built-in smart systems throughout the property.
The entire villa is surrounded by greenery, which provides complete privacy and peace.

The property has 4 parking spaces in its own garage to accomodate 5 vehicles.

Due to the excellent location on the slope and the fantastic open view, this beautiful villa is ideal for tourism or personal needs. It will provide the future owner with complete peace and privacy with a touch of luxury!

Ref: RE-LB-IRO1332

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.

Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Spa, Sauna, Modern

…
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Preis/Quadratfuß

    $362

Funktionen

  • Pool
  • Terrasse
  • Garage
  • Wasserblick
  • Sauna
  • Whirlpool
  • Bergblick
  • Keller
  • Wohnraum im Freien
Funktionen

Lot

  • Bergblick
  • Wasserblick
  • Privatsphäre

Innenbereich

  • Whirlpool
  • Waschküche
  • Sauna
  • Keller

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Pool
  • Garage
  • Wohnraum im Freien

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Vodice, Gespanschaft Šibenik-Knin, Kroatien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
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Dezember 10, 2022
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