Villa Zu Verkaufen In Vodice, šibenik

Extravagante Villa zum Verkauf in Vodice, nur 900 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt! Vodice ist ein Touristenort mit vielen attraktiven Einrichtungen, gepflegten Stränden, Restaurants und Tavernen sowie einer breiten Palette von sportlichen Aktivitäten und Ausflügen.Die Gesamtbruttofläche der Villa beträgt 350 m2 und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und erstem Stock.Im Untergeschoss gibt es Platz zum Abhängen mit Billard, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer und einen Abstellraum.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang. zur Terrasse (35m2), Toilette, Bad und Schlafzimmer, Garderobe, Waschküche, Garage und Heizraum; Im Obergeschoss Es gibt 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnzimmer und 3 Terrassen. Zwei Terrassen bieten einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, die Stadt Vodice und die Umgebung. Im wunderschön angelegten Garten befindet sich ein 24 qm großer Pool mit einer geräumigen Terrasse und Entspannungsmöglichkeiten, einer Außendusche, einer überdachten Sommerküche mit Grill und einer Außentoilette.Die Villa verfügt über eine Zentralheizung in einer Kombination aus Heizöl und Strom, einen Kamin, 8 Klimaanlagen und die Möglichkeit, eine Solaranlage zu installieren.Der Bereich des Gartens ist 1600 m2 groß und mit einem schönen Garten mit einem Springbrunnen voller Mediterrane Pflanzen und Blumen, handgehauene Steinwände, ein imposantes geschmiedetes Tor und eine Tür und viele Details, die diesem wunderbaren Anwesen einen besonderen Charme verleihen. Auf der Grünfläche gibt es Olivenbäume sowie viele Zierpflanzen mit automatischer Bewässerung. Die letzten 200 m der Straßen zum Haus sind nicht asphaltiert.Ein außergewöhnliches Anwesen ist die ideale Wahl für Liebhaber eines ruhigen und erholsamen Urlaubs mit einem Hauch von Luxus! Referenz: RE-LB-IRO-1329Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.