Villa Zu Verkaufen In Vodice, šibenik

Luxuriöse Doppelhaushälfte im Bau mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln im beliebten Touristenort Vodice in der Gegend von Sibenik. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, nur 900 Meter vom Zentrum und 1100 Meter von Plava Plaža, einem der schönsten Strände Kroatiens, entfernt. Die Fertigstellung des Gebäudes und die Belegung sind für den 15. Juni 2023 geplant. Im Gebäude befinden sich zwei Villettas S1 und S2. Abgesehen von der Gemeinschaftsgarage sind die anderen Teile des Hauses getrennt.Zum Verkauf steht eine Villa S1 mit einer Netto-Wohnfläche von 233,02 m2 mit berechneten Koeffizienten, die elegant auf drei Etagen verteilt sind. Auf dem Flur befindet sich eine gemeinsame Garage beider Häuser, in der Villa S1 zwei Parkplätze und einen eigenen Abstellraum hat.Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang, einen Flur, eine Toilette, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer geräumigen überdachten Terrasse, einem Garten und einem Swimmingpool mit Liegewiese. Auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.Ein hervorragendes Ziel für alle, die die mediterrane Atmosphäre genießen möchten, und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für den zukünftigen Eigentümer mit großem Potenzial für touristische Vermietung. Vodice wurde kürzlich durch zahlreiche moderne Bauten geprägt, viele moderne Luxusvillen wurden gebaut, was Vodice zu einem prestigeträchtige Region. Referenz: RE-LB1322Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.