$1,791,522
Einzigartige Luxusvilla Und Hacienda Auf 45.000 M² Oase Der Ruhe In Dalmatien
- 3 Schlafz.
- 4 Bäder
- 4,737 Sqft
- 10.38 Ac lot
- Aktualisiert: November 26, 2025
- 2
Über die Immobilie
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EINZIGARTIGE LUXUSVILLA UND HACIENDA AUF 45.000 m² — EINE OASE DER RUHE IN DALMATIEN
Im Herzen der Gespanschaft Šibenik-Knin, in ruhiger Lage inmitten der Natur, nur 6 Kilometer von den schönen dalmatinischen Stränden, 6 Kilometer von der berühmten Touristenstadt Vodice und 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine außergewöhnliche Luxusvilla auf einem weitläufigen Grundst
Im Herzen der Gespanschaft Šibenik-Knin, in ruhiger Lage inmitten der Natur, nur 6 Kilometer von den schönen dalmatinischen Stränden, 6 Kilometer von der berühmten Touristenstadt Vodice und 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine außergewöhnliche Luxusvilla auf einem weitläufigen Grundst
UNIQUE LUXURY VILLA AND HACIENDA ON 45,000 m² – AN OASIS OF PEACE IN DALMATIA
In the heart of Šibenik-Knin County, in a quiet location surrounded by nature, just 6 kilometers from beautiful Dalmatian beaches, 6 kilometers from the famous tourist town of Vodice and 5 kilometers from the city center, there is an exceptional luxury villa on a spacious property of 45,000 m² – a true oasis of
In the heart of Šibenik-Knin County, in a quiet location surrounded by nature, just 6 kilometers from beautiful Dalmatian beaches, 6 kilometers from the famous tourist town of Vodice and 5 kilometers from the city center, there is an exceptional luxury villa on a spacious property of 45,000 m² – a true oasis of
EINZIGARTIGE LUXUSVILLA UND HACIENDA AUF 45.000 m² — EINE OASE DER RUHE IN DALMATIEN
Im Herzen der Gespanschaft Šibenik-Knin, in ruhiger Lage inmitten der Natur, nur 6 Kilometer von den schönen dalmatinischen Stränden, 6 Kilometer von der berühmten Touristenstadt Vodice und 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine außergewöhnliche Luxusvilla auf einem weitläufigen Grundstück von 45.000 m² — eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Diese Immobilie ist einzigartig in ihrem Charakter, Stil und ihrer Kombination aus Luxus, Natur und vollständiger Selbstversorgung.
Vodice ist eines der bekanntesten dalmatinischen Reiseziele, das das ganze Jahr über für seine schönen Strände, sein reichhaltiges gastronomisches Angebot und die lebendige mediterrane Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe dieser bezaubernden Stadt macht die Lage zu einer idealen Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit aller Annehmlichkeiten.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE:
• Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m² (mit Terrassen)
• Keller unter der Villa — 80 m²
• Große überdachte Terrasse mit Platz zum geselligen Beisammensein und Grillen
• Schwimmbad mit den Maßen 18 × 8 m
• Tennisplatz
• Weingarten mit 2.000 Weinreben
• Olivenhain mit 500 Olivenbäumen
• Privatwald, in dem drei Hirsche und drei Schafe frei herumlaufen
• Nebengebäude mit zusätzlichem Platz für Geselligkeit und Grillen
• Landschaftsgarten und Ackerland
• Vollständig eingezäuntes Grundstück (ca. 1,5 km Zaun)
• Außentoilette und Abstellraum
• Zahlreiche Details und Annehmlichkeiten, die diesen Ort besonders und einzigartig machen
• INNENRAUM:
Die Villa besteht aus zwei geräumigen Wohnzimmern, drei Schlafzimmern, vier Bädern und zahlreichen luxuriösen Details.
Alle Möbel sind handgefertigt, maßgeschneidert, aus natürlichen Materialien und mit einem großen Sinn für Ästhetik und Komfort.
SELBSTVERSORGUNG UND KOMFORT:
Die Immobilie ist völlig energieunabhängig:
• Sonnenkollektoren liefern Strom
• Heizung (Fußboden und Heizkörper) — Solar- und Ölheizung
• Eigene Wasserquellen — zwei Brunnen und eine Zisterne (Wassertank)
• Automatisierte Systeme und Infrastruktur für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über
Die Immobilie wird derzeit von professionellen Mitarbeitern betreut, die bereit sind, sich weiterhin um sie für den zukünftigen Eigentümer zu kümmern.
SELTENE GELEGENHEIT:
Eine Immobilie wie diese gibt es nur einmal — eine Kombination aus Luxus, Natur und Privatsphäre, die nicht beschrieben werden kann, sondern erlebt werden muss.
Für alle weiteren Informationen, Fotos und die Möglichkeit einer Videotour stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Damir Varošanec
Tel: [versteckte Informationen]
ID-CODE: 1244
Im Herzen der Gespanschaft Šibenik-Knin, in ruhiger Lage inmitten der Natur, nur 6 Kilometer von den schönen dalmatinischen Stränden, 6 Kilometer von der berühmten Touristenstadt Vodice und 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine außergewöhnliche Luxusvilla auf einem weitläufigen Grundstück von 45.000 m² — eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Diese Immobilie ist einzigartig in ihrem Charakter, Stil und ihrer Kombination aus Luxus, Natur und vollständiger Selbstversorgung.
Vodice ist eines der bekanntesten dalmatinischen Reiseziele, das das ganze Jahr über für seine schönen Strände, sein reichhaltiges gastronomisches Angebot und die lebendige mediterrane Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe dieser bezaubernden Stadt macht die Lage zu einer idealen Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit aller Annehmlichkeiten.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE:
• Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m² (mit Terrassen)
• Keller unter der Villa — 80 m²
• Große überdachte Terrasse mit Platz zum geselligen Beisammensein und Grillen
• Schwimmbad mit den Maßen 18 × 8 m
• Tennisplatz
• Weingarten mit 2.000 Weinreben
• Olivenhain mit 500 Olivenbäumen
• Privatwald, in dem drei Hirsche und drei Schafe frei herumlaufen
• Nebengebäude mit zusätzlichem Platz für Geselligkeit und Grillen
• Landschaftsgarten und Ackerland
• Vollständig eingezäuntes Grundstück (ca. 1,5 km Zaun)
• Außentoilette und Abstellraum
• Zahlreiche Details und Annehmlichkeiten, die diesen Ort besonders und einzigartig machen
• INNENRAUM:
Die Villa besteht aus zwei geräumigen Wohnzimmern, drei Schlafzimmern, vier Bädern und zahlreichen luxuriösen Details.
Alle Möbel sind handgefertigt, maßgeschneidert, aus natürlichen Materialien und mit einem großen Sinn für Ästhetik und Komfort.
SELBSTVERSORGUNG UND KOMFORT:
Die Immobilie ist völlig energieunabhängig:
• Sonnenkollektoren liefern Strom
• Heizung (Fußboden und Heizkörper) — Solar- und Ölheizung
• Eigene Wasserquellen — zwei Brunnen und eine Zisterne (Wassertank)
• Automatisierte Systeme und Infrastruktur für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über
Die Immobilie wird derzeit von professionellen Mitarbeitern betreut, die bereit sind, sich weiterhin um sie für den zukünftigen Eigentümer zu kümmern.
SELTENE GELEGENHEIT:
Eine Immobilie wie diese gibt es nur einmal — eine Kombination aus Luxus, Natur und Privatsphäre, die nicht beschrieben werden kann, sondern erlebt werden muss.
Für alle weiteren Informationen, Fotos und die Möglichkeit einer Videotour stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Damir Varošanec
Tel: [versteckte Informationen]
ID-CODE: 1244
UNIQUE LUXURY VILLA AND HACIENDA ON 45,000 m² – AN OASIS OF PEACE IN DALMATIA
In the heart of Šibenik-Knin County, in a quiet location surrounded by nature, just 6 kilometers from beautiful Dalmatian beaches, 6 kilometers from the famous tourist town of Vodice and 5 kilometers from the city center, there is an exceptional luxury villa on a spacious property of 45,000 m² – a true oasis of peace and privacy.
This property is unique in its character, style and combination of luxury, nature and complete self-sustainability.
Vodice is one of the most famous Dalmatian destinations, known for its beautiful beaches, rich gastronomic offer and lively Mediterranean atmosphere throughout the year. The proximity of this charming town makes the location an ideal combination of privacy and accessibility of all amenities.
PROPERTY DESCRIPTION:
• Villa with a total area of approximately 360 m² (with terraces)
• Cellar under the villa – 80 m²
• Large covered terrace with a space for socializing and barbecue
• Swimming pool measuring 18 × 8 m
• Tennis court
• Vineyard with 2,000 grape vines
• Olive grove with 500 olive trees
• Private forest where three deer and three sheep freely roam
• Outbuildings with additional space for socializing and barbecue
• Landscaped garden and cultivated land
• Fully fenced property (approx. 1.5 km of fence)
• Outdoor toilet and storage room
• Numerous details and amenities that make this place special and unique
INTERIOR SPACE:
The villa consists of two spacious living rooms, three bedrooms, four bathrooms and numerous luxurious details.
All furniture is handmade, custom-made, from natural materials and with a great sense of aesthetics and comfort.
SELF-SUSTAINABILITY AND COMFORT:
The property is completely energy independent:
• Solar panels provide electricity
• Heating (underfloor and radiator) – solar and oil
• Own water sources – two wells and a cistern (water tank)
• Automated systems and infrastructure for a comfortable stay throughout the year
The property is currently being looked after by professional staff who are willing to continue to take care of it for the future owner.
RARE OPPORTUNITY:
A property like this only comes along once – a combination of luxury, nature and privacy that cannot be described, but must be experienced.
For all additional information, photos and the possibility of a video tour, we are at your disposal.
Contact:
Damir Varošanec
Tel: [hidden information]
ID CODE: 1244
In the heart of Šibenik-Knin County, in a quiet location surrounded by nature, just 6 kilometers from beautiful Dalmatian beaches, 6 kilometers from the famous tourist town of Vodice and 5 kilometers from the city center, there is an exceptional luxury villa on a spacious property of 45,000 m² – a true oasis of peace and privacy.
This property is unique in its character, style and combination of luxury, nature and complete self-sustainability.
Vodice is one of the most famous Dalmatian destinations, known for its beautiful beaches, rich gastronomic offer and lively Mediterranean atmosphere throughout the year. The proximity of this charming town makes the location an ideal combination of privacy and accessibility of all amenities.
PROPERTY DESCRIPTION:
• Villa with a total area of approximately 360 m² (with terraces)
• Cellar under the villa – 80 m²
• Large covered terrace with a space for socializing and barbecue
• Swimming pool measuring 18 × 8 m
• Tennis court
• Vineyard with 2,000 grape vines
• Olive grove with 500 olive trees
• Private forest where three deer and three sheep freely roam
• Outbuildings with additional space for socializing and barbecue
• Landscaped garden and cultivated land
• Fully fenced property (approx. 1.5 km of fence)
• Outdoor toilet and storage room
• Numerous details and amenities that make this place special and unique
INTERIOR SPACE:
The villa consists of two spacious living rooms, three bedrooms, four bathrooms and numerous luxurious details.
All furniture is handmade, custom-made, from natural materials and with a great sense of aesthetics and comfort.
SELF-SUSTAINABILITY AND COMFORT:
The property is completely energy independent:
• Solar panels provide electricity
• Heating (underfloor and radiator) – solar and oil
• Own water sources – two wells and a cistern (water tank)
• Automated systems and infrastructure for a comfortable stay throughout the year
The property is currently being looked after by professional staff who are willing to continue to take care of it for the future owner.
RARE OPPORTUNITY:
A property like this only comes along once – a combination of luxury, nature and privacy that cannot be described, but must be experienced.
For all additional information, photos and the possibility of a video tour, we are at your disposal.
Contact:
Damir Varošanec
Tel: [hidden information]
ID CODE: 1244
-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$378
-
Emissionen
A+
-
Verbrauch
A+
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Tennisplatz
- Weinberg
- Privatsphäre
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Vodice, Gespanschaft Šibenik-Knin, Kroatien
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280348
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