$667,661
Wohnen, Vermieten & Investieren — Vielseitiges Mehrfamilienhaus In Vöcklabruck
- 11 Schlafz.
- 4 Bäder
- 3,068 Sqft
- 5,910 Sqft lot
- Aktualisiert: September 1
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Drei Wohneinheiten, Garten, Balkon, Garage, Carport und Photovoltaikanlage — dieses Mehrfamilienhaus in Vöcklabruck verbindet großzügiges Wohnen mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten.
Das gepflegte Wohnhaus verfügt über drei separate Wohnungen insgesamt mit ca. 285 m² Wohnfläche und bietet somit viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Ver
Das gepflegte Wohnhaus verfügt über drei separate Wohnungen insgesamt mit ca. 285 m² Wohnfläche und bietet somit viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Ver
Three residential units, garden, balcony, garage, carport, and photovoltaic system – this multi-family house in Vöcklabruck combines spacious living with interesting usage possibilities.
The well-maintained residential building features three independent apartments with a total of approximately 285 m² of living space, offering plenty of room for families, multiple generations, or a combin
The well-maintained residential building features three independent apartments with a total of approximately 285 m² of living space, offering plenty of room for families, multiple generations, or a combin
Drei Wohneinheiten, Garten, Balkon, Garage, Carport und Photovoltaikanlage — dieses Mehrfamilienhaus in Vöcklabruck verbindet großzügiges Wohnen mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten.
Das gepflegte Wohnhaus verfügt über drei separate Wohnungen insgesamt mit ca. 285 m² Wohnfläche und bietet somit viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Großzügige Wohnung im Erd- und Untergeschoss mit Garten und Balkon.
Das Herzstück der Immobilie ist die großzügige Wohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss mit ca. 130 m². The modern equipped unit provides over four bedrooms and provides enough place for a family.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung. Ein Kaminofen schafft zusätzlich eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Besonders attraktiv ist der dazugehörige Garten mit überdachter Sitzfläche — ein idealer Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, unabhängig vom Wetter.
Eine zentrale Rollladensteuerung rundet die komfortable Ausstattung dieser Wohnung ab.
Wohnung im 1. Obergeschoß
Die Wohnung im 1. Das Obergeschoss mit ca. 80 m² bietet eine angenehme Raumaufteilung und verfügt über einen Balkon, der zusätzliche private Freiraum im Außenbereich schafft.
Die Beheizung erfolgt über Radiatoren.
Teilweise sanierte Dachgeschosswohnung
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 75 m². This housing unit was first recently to a large part saniert and equipped with a new kitchen.
Also here is the heating by radiators.
Separate Zähler — ideal für die Vermietung
Ein wesentlicher Vorteil für die Nutzung als Mehrfamilien- bzw. Asset object is the separate consumer definition:
Strom, Wasser und Heizung stehen für jede Wohnung über separate Zähler zur Verfügung.
Dadurch lassen sich die einzelnen Wohneinheiten besonders übersichtlich und nachvollziehbar bewirtschaften.
Jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein eigenes Kellerabteil, wodurch ausreichend Stauraum für die Bewohner vorhanden ist.
Großzügiges Parkplatzangebot
Also beim Thema Parken bietet die Immobilie überzeugende Möglichkeiten. Ein Carport mit Stellplätzen für drei PKW sowie eine Garage stehen zur Verfügung.
Auf dem Dach der Garage befindet sich außerdem eine Photovoltaikanlage mit ca. 1,8 kWp, die das Objekt energetisch sinnvoll ergänzt.
Es wurden bereits Fenster mit 2-fach-Lärmschutzverglasung eingebaut.
Die wichtigsten Eckdaten
Mehrfamilienhaus in Vöcklabruck
3 separate Wohnungen
insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche
EG/UG-Wohnung: ca. 130 m²
1. OG: ca. 80 m²
OG: ca. 75 m²
EG/UG mit 4 Schlafzimmern
moderner Ausstattungsstandard in der EG/UG-Wohnung
Fußbodenheizung
Kaminofen
zentrale Rollladensteuerung im EG and UG
Garten mit überdachtem Sitzbereich
Balkon
Dachgeschosswohnung teilweise kürzlich saniert
neue Küche im Dachgeschoss
Radiatoren im 1. OG und Dachgeschoss
separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung je Wohnung
eigene Kellerabteile
Carport für 3 PKW
Garage
PV-Anlage mit ca. 1,8 kWp
Fenster mit 2-fach-Lärmschutzglas
Attraktiv für Eigennutzer und Anleger
This immobilie offers flexibility and multiple usage options. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur Verbindung von Wohnen und Vermieten oder als klassisches Anlageobjekt mit drei getrennten Einheiten — hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.
Eine Immobilie mit viel Platz, praktischer Ausstattung und interessantem Potenzial in Vöcklabruck.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das gepflegte Wohnhaus verfügt über drei separate Wohnungen insgesamt mit ca. 285 m² Wohnfläche und bietet somit viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Großzügige Wohnung im Erd- und Untergeschoss mit Garten und Balkon.
Das Herzstück der Immobilie ist die großzügige Wohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss mit ca. 130 m². The modern equipped unit provides over four bedrooms and provides enough place for a family.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung. Ein Kaminofen schafft zusätzlich eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Besonders attraktiv ist der dazugehörige Garten mit überdachter Sitzfläche — ein idealer Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, unabhängig vom Wetter.
Eine zentrale Rollladensteuerung rundet die komfortable Ausstattung dieser Wohnung ab.
Wohnung im 1. Obergeschoß
Die Wohnung im 1. Das Obergeschoss mit ca. 80 m² bietet eine angenehme Raumaufteilung und verfügt über einen Balkon, der zusätzliche private Freiraum im Außenbereich schafft.
Die Beheizung erfolgt über Radiatoren.
Teilweise sanierte Dachgeschosswohnung
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 75 m². This housing unit was first recently to a large part saniert and equipped with a new kitchen.
Also here is the heating by radiators.
Separate Zähler — ideal für die Vermietung
Ein wesentlicher Vorteil für die Nutzung als Mehrfamilien- bzw. Asset object is the separate consumer definition:
Strom, Wasser und Heizung stehen für jede Wohnung über separate Zähler zur Verfügung.
Dadurch lassen sich die einzelnen Wohneinheiten besonders übersichtlich und nachvollziehbar bewirtschaften.
Jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein eigenes Kellerabteil, wodurch ausreichend Stauraum für die Bewohner vorhanden ist.
Großzügiges Parkplatzangebot
Also beim Thema Parken bietet die Immobilie überzeugende Möglichkeiten. Ein Carport mit Stellplätzen für drei PKW sowie eine Garage stehen zur Verfügung.
Auf dem Dach der Garage befindet sich außerdem eine Photovoltaikanlage mit ca. 1,8 kWp, die das Objekt energetisch sinnvoll ergänzt.
Es wurden bereits Fenster mit 2-fach-Lärmschutzverglasung eingebaut.
Die wichtigsten Eckdaten
Mehrfamilienhaus in Vöcklabruck
3 separate Wohnungen
insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche
EG/UG-Wohnung: ca. 130 m²
1. OG: ca. 80 m²
OG: ca. 75 m²
EG/UG mit 4 Schlafzimmern
moderner Ausstattungsstandard in der EG/UG-Wohnung
Fußbodenheizung
Kaminofen
zentrale Rollladensteuerung im EG and UG
Garten mit überdachtem Sitzbereich
Balkon
Dachgeschosswohnung teilweise kürzlich saniert
neue Küche im Dachgeschoss
Radiatoren im 1. OG und Dachgeschoss
separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung je Wohnung
eigene Kellerabteile
Carport für 3 PKW
Garage
PV-Anlage mit ca. 1,8 kWp
Fenster mit 2-fach-Lärmschutzglas
Attraktiv für Eigennutzer und Anleger
This immobilie offers flexibility and multiple usage options. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur Verbindung von Wohnen und Vermieten oder als klassisches Anlageobjekt mit drei getrennten Einheiten — hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.
Eine Immobilie mit viel Platz, praktischer Ausstattung und interessantem Potenzial in Vöcklabruck.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Three residential units, garden, balcony, garage, carport, and photovoltaic system – this multi-family house in Vöcklabruck combines spacious living with interesting usage possibilities.
The well-maintained residential building features three independent apartments with a total of approximately 285 m² of living space, offering plenty of room for families, multiple generations, or a combination of personal use and rental.
Spacious apartment on the ground and basement floors with garden and balcony.
The centerpiece of the property is the spacious apartment on the ground and basement floors, measuring about 130 m². This modernly equipped unit has four bedrooms, providing ample space for a family.
Underfloor heating ensures comfortable living, and a wood stove adds a cozy atmosphere.
Particularly attractive is the adjoining garden with a covered seating area – an ideal spot for relaxing with family and friends, regardless of the weather.
A central roller shutter control completes the comfortable features of this apartment.
Apartment on the 1st floor
The apartment on the 1st floor, about 80 m², offers a pleasant layout and includes a balcony that provides additional private outdoor space.
Heating is provided by radiators.
Partially renovated attic apartment
On the top floor, there is another apartment of approximately 75 m². This unit has recently been largely renovated and equipped with a new kitchen.
Heating here is also via radiators.
Separate meters – ideal for rental
A key advantage for use as a multi-family or investment property is the separate consumption metering:
- Electricity, water, and heating each have separate meters for every apartment.
This allows for clear and transparent management of the individual units.
Additionally, each apartment has its own cellar compartment, providing ample storage space for residents.
Generous parking options
The property also offers convincing parking solutions. A carport with spaces for three cars and a garage are available.
On the garage roof, there is a photovoltaic system with about 1.8 kWp, which energetically complements the property.
Windows with double noise protection glazing have already been installed.
Key details:
- Multi-family house in Vöcklabruck
- 3 separate apartments
- Total living space approx. 285 m²
- Ground/Basement apartment: approx. 130 m²
- 1st floor: approx. 80 m²
- Attic: approx. 75 m²
- Ground/Basement apartment with 4 bedrooms
- Modern standard in the ground/basement apartment
- Underfloor heating
- Wood stove
- Central roller shutter control in ground and basement floors
- Garden with covered seating area
- Balconies
- Attic apartment partially recently renovated
- New kitchen in the attic
- Radiators in 1st floor and attic
- Separate meters for electricity, water, and heating per apartment
- Own cellar compartments
- Carport for 3 cars
- Garage
- Photovoltaic system approx. 1.8 kWp
- Windows with double noise protection glass
Attractive for owner-occupiers and investors
This property offers flexibility and multiple usage options. Whether as a spacious home for several generations, combining living and renting, or as a classic investment property with three separate units – numerous possibilities open up here.
A property with plenty of space, practical features, and interesting potential in Vöcklabruck.
The agent acts as a dual agent.
The well-maintained residential building features three independent apartments with a total of approximately 285 m² of living space, offering plenty of room for families, multiple generations, or a combination of personal use and rental.
Spacious apartment on the ground and basement floors with garden and balcony.
The centerpiece of the property is the spacious apartment on the ground and basement floors, measuring about 130 m². This modernly equipped unit has four bedrooms, providing ample space for a family.
Underfloor heating ensures comfortable living, and a wood stove adds a cozy atmosphere.
Particularly attractive is the adjoining garden with a covered seating area – an ideal spot for relaxing with family and friends, regardless of the weather.
A central roller shutter control completes the comfortable features of this apartment.
Apartment on the 1st floor
The apartment on the 1st floor, about 80 m², offers a pleasant layout and includes a balcony that provides additional private outdoor space.
Heating is provided by radiators.
Partially renovated attic apartment
On the top floor, there is another apartment of approximately 75 m². This unit has recently been largely renovated and equipped with a new kitchen.
Heating here is also via radiators.
Separate meters – ideal for rental
A key advantage for use as a multi-family or investment property is the separate consumption metering:
- Electricity, water, and heating each have separate meters for every apartment.
This allows for clear and transparent management of the individual units.
Additionally, each apartment has its own cellar compartment, providing ample storage space for residents.
Generous parking options
The property also offers convincing parking solutions. A carport with spaces for three cars and a garage are available.
On the garage roof, there is a photovoltaic system with about 1.8 kWp, which energetically complements the property.
Windows with double noise protection glazing have already been installed.
Key details:
- Multi-family house in Vöcklabruck
- 3 separate apartments
- Total living space approx. 285 m²
- Ground/Basement apartment: approx. 130 m²
- 1st floor: approx. 80 m²
- Attic: approx. 75 m²
- Ground/Basement apartment with 4 bedrooms
- Modern standard in the ground/basement apartment
- Underfloor heating
- Wood stove
- Central roller shutter control in ground and basement floors
- Garden with covered seating area
- Balconies
- Attic apartment partially recently renovated
- New kitchen in the attic
- Radiators in 1st floor and attic
- Separate meters for electricity, water, and heating per apartment
- Own cellar compartments
- Carport for 3 cars
- Garage
- Photovoltaic system approx. 1.8 kWp
- Windows with double noise protection glass
Attractive for owner-occupiers and investors
This property offers flexibility and multiple usage options. Whether as a spacious home for several generations, combining living and renting, or as a classic investment property with three separate units – numerous possibilities open up here.
A property with plenty of space, practical features, and interesting potential in Vöcklabruck.
The agent acts as a dual agent.
-
Art der Immobilie
Andere
-
Baujahr
1952
-
Preis/Quadratfuß
$217
Erkunden Sie die Gegend
Vöcklabruck, Oberösterreich, Österreich
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 1 Jahr beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
13
Angebote
2025
Beigetreten
Besichtigung mit the agent buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
September 1
Erstmalig gelistet
September 1
Angebotsreferenz
1637/3691
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.