Villa Zu Verkaufen In Vižinada, Poreč

Hochmoderne Luxusvilla mit Pool in Visinada im Bau! Die Gesamtfläche beträgt 354 m². Das Grundstück ist 1094 m² groß. Der Eingang befindet sich zentral an der Nordseite, ebenso wie der innere Eingangsbereich, Wellness- und Fitnesseinrichtungen befinden sich auf jeder Seite. Im Erdgeschoss befinden sich dann eine Gästetoilette, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept mit Zugang zur Terrasse und zur Sommerküche. Im Erdgeschoss gibt es auch einen Nebenraum - einen Technikraum und einen Mehrzweckbereich - einen Weinkeller/ Billardraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, vier Schlafzimmer mit vier Bädern. Die Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse, die teilweise überdacht und teilweise unbedeckt ist. Die Villa wird über einen beheizten Infinity-Pool von 48 m2 mit Panoramablick auf das Meer und die grüne Umgebung verfügen. Der Maschinenraum befindet sich unter dem Swimmingpool. Der Vorteil dieser Villa ist der Aufzug, der an der Seite der Villa installiert wird. Die Villa ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist. Diese perfekt integrierte Immobilie bietet maximalen Komfort und Bequemlichkeit dank erstklassiger Ausstattung und hochwertiger Ausstattung und ist eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch für eine erfolgreiche touristische Vermietung Referenz: RE-U-18642Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Immobilienkosten insgesamt, darunter: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), nicht Gebühr, Gebühr für die Registrierung bei Gericht und offizielle beglaubigte Übersetzung Ausgaben. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.