Villa Zu Verkaufen In Vižinada, Poreč

Herausragende Luxusvilla mit bezauberndem Blick auf das Innere von Istrien In der schönen Vižinada, auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf das Landesinnere von Istrien. Wir sind stolz darauf, diese wunderschöne Villa mit 4 Schlafzimmern von 300 m² auf einem Grundstück von 1200 qm zu bewerben. Das Erdgeschoss dieser Villa besteht aus einer geräumigen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer mit Bad und Gästetoilette. Auf der oberen Etage befinden sich 3 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon. Die Heizung im Haus erfolgt unter und durch einen Gebläsekonvektor sowie die Kühlung. Vor dem Haus wird sich ein Überlaufpool von 12 x 4 m mit integriertem Whirlpool befinden. Auf dem 1200 m2 großen Hof, der mit mediterranen Pflanzen bepflanzt wird, wird es eine Sommerküche mit Bad, Sauna und Whirlpool geben, die sowohl den Eigentümern als auch ihren Gästen Freude bereiten wird. Das Haus hat auch eine Garage. Diese Villa wurde mit den hochwertigsten Materialien gebaut, die derzeit auf dem Markt erhältlich sind. Die Frist für die Fertigstellung und den Einzug der zukünftigen Eigentümer ist für 2023 geplant. Ref: RE-U-19348Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbssteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.