Brandneue Luxusvilla Mit Herrlichem Meerblick Und Pool In Geschlossener Wohnanlage

„Villa Diamond“, die jetzt über Prestige Properties Ibiza zum Kauf angeboten wird, ist eine außergewöhnliche Luxusvilla in der exklusiven Wohnanlage Vista Alegre im Südwesten der Insel. Diese Immobilie mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer wurde kürzlich nach höchsten Standards fertiggestellt. Die Villa mit einer Wohnfläche von 530 m² auf einem privaten Grundstück von 1.203 m² verfügt über vier geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Da die Grundausstattung bereits vorhanden ist, ist das Anwesen bezugsfertig für den zukünftigen Eigentümer.

ZUFAHRT, EINGANG UND PARKEN
Die Villa verfügt über einen sicheren Zugang innerhalb einer prestigeträchtigen Wohnanlage, ergänzt durch Sicherheitsdienste rund um die Uhr. Die Unterkunft bietet ausreichend Parkplätze sowohl vor Ort als auch in der Umgebung. Darüber hinaus bietet eine geräumige Garage umfangreiche Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und gewährleistet maximalen Komfort für Anwohner und Gäste.

VERTRIEB
Das Erdgeschoss, ca. 145 m², zeichnet sich durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer aus, das nahtlos mit einem angrenzenden Essbereich und einer voll ausgestatteten offenen Küche verbunden ist. Darüber hinaus bietet eine hintere Küche zusätzlichen Stauraum und Zubereitungsraum, ideal für die Ausrichtung von Veranstaltungen oder größeren Abendessen. An der Vorderseite des Wohnzimmers bietet eine großzügige Terrasse von ca. 250 m², einschließlich einer überdachten Fläche von etwa 90 m², ausreichend Platz für Unterhaltung, Entspannung und Freizeit. Der Außenbereich wird durch einen Infinity-Pool mit verschiedenen Abschnitten und Tiefen weiter aufgewertet, der die Außenausstattung auf dieser Ebene vervollständigt. Im Inneren befindet sich auf dieser Etage auch ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, das für Komfort und Bequemlichkeit sorgt.

Die erste Etage mit einer Fläche von ca. 150 m² ist über eine interne Treppe oder einen Aufzug zugänglich, der über die überdachte Terrasse erreicht werden kann. Diese Etage besteht aus drei Doppelzimmern mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer, das sich in bester Lage im Haus befindet, bietet einen atemberaubenden, ungehinderten Blick auf das Mittelmeer und die Nachbarinsel Formentera. Das Hauptschlafzimmer mit einer großzügigen Größe von ca. 40 m² verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad.
Zusätzlich vervollständigen zwei geräumige Gästezimmer mit eigenem Bad diese Ebene. Von dieser Etage aus haben Sie Zugang zur weitläufigen Dachterrasse, die einen spektakulären 180°-Panoramablick auf das Meer bietet.

Die Villa verfügt über einen geräumigen Kellerbereich von ca. 167 m² mit separatem Eingang von außen. Dieser Raum umfasst eine große Garage für mehrere Fahrzeuge, eine Waschküche, einen Technikraum, eine Sauna mit Whirlpool und zusätzliche Bereiche, die an die Vorlieben und Anforderungen des neuen Hausbesitzers angepasst werden können.

AUSSEN
Das private Grundstück von ca. 1.203 m² bietet ausreichend Platz im Freien. Zahlreiche überdachte und nicht überdachte Terrassen bieten das ganze Jahr über gemütliche Bereiche, in denen Sie Familie und Freunde unterhalten können. Das Herzstück der Hauptterrasse ist ein privater Pool von ca. 60 m². Der erste Stock der Villa verfügt über zusätzliche Terrassen, von denen eine zur Dachterrasse führt, die einen atemberaubenden 180º-Meerblick bietet — perfekt, um einen abendlichen Aperitif bei Sonnenuntergang zu genießen.

TECHNISCHE AUSRÜSTUNG
Diese Immobilie zeichnet sich durch die durchgehende Verwendung hochwertiger Materialien aus, die eine luxuriöse Verarbeitung und Langlebigkeit gewährleisten. Die Villa ist mit modernen Geräten in der Küche ausgestattet und verfügt über fortschrittliche technische Installationen im Untergeschoss, um ein optimales Funktionieren aller Systeme zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung, die in Zonen unterteilt ist, um optimale Temperaturen in jedem Bereich des Hauses zu gewährleisten. Eine moderne Klimaanlage (warm/kalt) reguliert das Raumklima effizient. Wasser und Strom werden von den wichtigsten Energieversorgern geliefert. Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet ist verfügbar und das Anwesen ist an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen.

LAGE, AUSRICHTUNG UND AUSSICHT
Die Urbanisation Vista Alegre befindet sich in der Gemeinde San José, in einer der gefragtesten Gegenden der Insel, und bietet einen exklusiven und ruhigen Lebensstil. Die günstige Lage, nur 20 Autominuten vom Flughafen entfernt, gewährleistet eine nahtlose Konnektivität, während die ruhige natürliche Umgebung und die bewachte Wohnanlage sowohl Sicherheit als auch Komfort bieten.

Die Südausrichtung der Villa sorgt den ganzen Tag über für reichlich Sonnenlicht. Von den zahlreichen Terrassen und dem privaten Pool aus können die Bewohner einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die malerische Landschaft genießen. Dies ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Essenz des mediterranen Lebens zu genießen.

BITTE BEACHTEN SIE: Der Verkauf dieser Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD). Käufer sollten diese Steuern in ihrem Budget berücksichtigen, wenn sie die gesamten Anschaffungskosten berücksichtigen. Es wird empfohlen, einen Steuerberater oder gesetzlichen Vertreter zu konsultieren, um eine genaue Aufschlüsselung der anfallenden Gebühren zu erhalten und sicherzustellen, dass die geltenden Steuervorschriften vollständig eingehalten werdenl Vorschriften.

IDEAL FÜR
„Villa Diamond“ ist eine außergewöhnliche Wahl für alle, die eine moderne, neu errichtete Luxusimmobilie suchen, die schlüsselfertig und sofort bezugsfertig ist. Der zukünftige Hausbesitzer hat die Möglichkeit, das Innendesign zu personalisieren und die Villa nach seinem Geschmack einzurichten, einschließlich der Nutzung des Kellerbereichs, der zusätzlichen Raum für die Entwicklung bietet, je nach individuellen Vorlieben und Anforderungen. Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen und sicheren Lage mit atemberaubender Aussicht und ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um telefonisch eine Besichtigung oder weitere Informationen anzufordern:
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