Villa Zu Verkaufen In Višnjan, Poreč

Stilvolle neue Villa mit Pool in Višnjan, Region Porec, in einem neuen modernen Komplex von vier Villen mit Meerblick! Nicht weit vom Zentrum dieser malerischen istrischen Siedlung Višnjan entfernt befindet sich ein privates Luxusresort mit 4 Villen mit einer Kombination aus modernem und traditionellem Design. Auf einem kleinen Hügel gelegen, umgeben von Olivenbäumen und dem letzten in der Bauzone, ist die Privatsphäre gewährleistet. Der große Wert wird dadurch erhöht, dass von jeder Villa aus ein Blick auf das Meer mit Sonnenuntergang sowie auf die Siedlung selbst besteht. Die Nähe der Stadt Poreč, die nur 12 km entfernt ist, erhöht den Wert der Villen sowie die Qualität und Einfachheit des Lebens. Die Natur und die Ruhe dieser Gegend, die die Villen umgibt und schmückt, lassen ihre Besucher nicht gleichgültig, einschließlich eines der bekanntesten Wander- und Radwege, die sich durch diese Gegend erstrecken. So können Natur- und Friedensliebhaber unter der warmen istrischen Sonne den Komfort und die Qualität des modernen Lebens genießen. Das Design der Villen konzentriert sich auf die Einfachheit und Benutzerfreundlichkeit der Villen mit großen „offenen Räumen“ sowie auf eine elegante und funktionale Kommunikation zwischen den Außen- und Innenräumen, die mit natürlichen und warmen modernen Elementen angereichert ist, um das Gefühl eines echten Zuhauses zu schaffen. Die Villen sind so gestaltet, dass im Mittelpunkt ein größerer „offener Raum“ mit einem Wohnzimmer, einer modernen und ausgestatteten Küche mit Essbereich steht, die mit einer großen Glaswand geschmückt ist, durch die sich die direkte Kommunikation mit der Außenterrasse und dem Pool erstreckt. Derselbe Raum ist von Tageslicht durchflutet, was zur Wärme und Luftigkeit des Raums beiträgt. Dann gibt es drei separate Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit eigenem Bad), die eine schnelle und einfache Kommunikation mit dem Außenbereich, d. h. dem Pool, der Sommerküche und der Grünfläche, bieten. Wenn wir zu all dem den Raum für die Sauna sowie die Innenausstattung mit hochwertigen und signierten Möbeln hinzufügen, können wir sagen, dass die Geschichte die Form annimmt, die der renommierte Investor mit jeder seiner Aufführungen erreichen möchte. Hauptdetails der Villa: - 169,45 m2 Wohnfläche- 1079 m2 Grundstücksfläche- Infinity-Pool von 50 m2- 4 Parkplätze, von denen 2 Parkplätze überdacht sind- Während des Baus wird eine der modernsten Techniken mit hochwertigem Material und Endleistung verwendet- Smart-Home-System; Smart-Home-Management über Apps auf einem mobilen Gerät- Photovoltaik-Kraftwerke Der Bau wird Ende 2023 abgeschlossen sein. Der angegebene Preis gilt für juristische Personen, was bedeutet, dass die Mehrwertsteuer nicht im Preis enthalten ist. Bei einem Kauf durch eine natürliche Person wird die Mehrwertsteuer zum Preis hinzugefügt. Referenz: RE-U-20740 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbssteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.