Villa Zu Verkaufen In Vir, Zadar

Schöne Villa nur 200 Meter vom Meer entfernt auf der Insel Vir, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist. Die Gesamtfläche beträgt 280 m². Das Grundstück ist 715 m² groß. Die Villa wurde 2021 mit hochwertigen Materialien, sorgfältig ausgewählten Möbeln, einem Außenpool und einem wunderschön angelegten Garten erbaut. Eingang zur Villa mit einer Galerie, in der sich ein komfortables Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie ein Wintergarten befinden. Im Untergeschoss befindet sich ein Ruheraum mit Sauna, Fitnessgeräten und Spielzimmer. Die Villa bietet 5 gut ausgestattete Hauptschlafzimmer im Obergeschoss. Der Garten von 575 m2 ist komplett eingezäunt und hat eine Zaunhöhe von 130-180 cm. Eine Kombination aus einer Grünfläche mit Kirsch-, Sauerkirsch-, Apfel-, Mandel- und Granatapfelbäumen sowie Pflastersteinen und Benkovac-Stein. Vor dem Haus befindet sich ein beheizter Außenpool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, ein großer Whirlpool für 5 Personen, ein Grill und ein Tisch für 10 Personen, um Kontakte zu knüpfen. Diese Villa hat ein großes Potenzial, um Ihr eigenes Geschäft aufzubauen und sich in der Landschaft zu entspannen. Referenz: RE-LBU-IRO1569Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Makler-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung von Immobilien unterzeichnet.