Außergewöhnliches Reitanwesen An Portugals Silberküste — In Der Nähe Von Nazaré Und Alcobaça

Außergewöhnliches Reitanwesen an Portugals Silberküste — eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Alcobaça, Nazaré und São Martinho do Porto**

Dieses außergewöhnliche Landgut liegt im Herzen der wunderschönen Silberküste Portugals und bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe, hervorragenden Reitanlagen und einfachem Zugang zu einigen der gefragtesten Reiseziele der Region. Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von der historischen Stadt Alcobaça und den Küstenjuwelen Nazaré und São Martinho do Porto entfernt. Es bietet eine privilegierte Lage, die Privatsphäre, Natur und Komfort vereint.

Das Anwesen kann in zwei verschiedenen Konfigurationen erworben werden, wodurch es für eine Vielzahl von Lebensstilen und Anlagezielen geeignet ist. Käufer können wählen, ob sie den Hauptwohnsitz zusammen mit einem ca. 5.500 m² großen Grundstück erwerben oder das gesamte Anwesen mit einer Fläche von fast 19.000 m² erwerben möchten, einschließlich einer voll funktionsfähigen Reitanlage mit umfangreicher Infrastruktur für Pferdezucht, Training und Verpflegung.

Die Anlage, die derzeit als professioneller Pferdesportbetrieb betrieben wird, kann ohne zusätzliche Investitionen sofort übernommen werden und bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ihre Geschäftstätigkeit fortsetzen möchten. Alternativ bietet das Anwesen den perfekten Rahmen für private Pferdebesitzer, die einen erstklassigen Pferdesportlebensstil in einer der begehrtesten Regionen Portugals suchen.

Der Reitkomplex wurde sorgfältig entworfen, um Komfort, Funktionalität und ganzjährige Nutzbarkeit zu bieten. Es verfügt über zwölf Paddocks, darunter sowohl Graspaddocks als auch speziell vorbereitete Kiespaddocks, die in den feuchteren Monaten schlammfrei bleiben. Die Paddocks sind mit einer Kombination aus Elektro- und Holzzäunen gesichert, was sowohl Sicherheit als auch Haltbarkeit gewährleistet. Vier Paddocks verfügen außerdem über individuelle Unterstände, die für ein oder zwei Pferde geeignet sind.

Die Unterbringung der Pferde umfasst elf bis zwölf Ställe unterschiedlicher Größe. Vier Boxen sind etwa 9 m² groß, sechs Boxen etwa 12 m², während eine größere Fohlbox von etwa 20 m² bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden kann. Alle Ställe sind mit automatischen Wassertrinkern ausgestattet, um maximalen Komfort und Tierschutz zu gewährleisten.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine geräumige Sattelkammer, spezielle Pflegebereiche für zwei Pferde, eine Pferdewaschanlage mit heißem und kaltem Wasser, Stauraum für Heu, Ausrüstung oder Pferdetransport, eine Waschküche mit Waschmaschineneinrichtung für Teppiche und Stallausrüstung sowie eine separate Toilette.

Eines der Highlights des Anwesens ist der professionelle Reitplatz, der 20 x 60 Meter groß ist und olympischen Spezifikationen entspricht. Die Arena ist mit einem modernen Bewässerungssystem mit Ebbe und Flut ausgestattet, das das ganze Jahr über einen gleichbleibend guten Stand gewährleistet und gleichzeitig den Wartungsaufwand erheblich reduziert.

Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Wasserquellen, darunter einen privaten Brunnen mit eigenem Pumpensystem und einem Anschluss an das öffentliche Wassernetz. Die derzeitige Anlage versorgt die Residenz mit öffentlichem Wasser, während die Reitanlagen über den privaten Brunnen versorgt werden, was sowohl Zuverlässigkeit als auch Effizienz gewährleistet.

Neben der hervorragenden Infrastruktur für den Pferdesport bietet das Anwesen etwas, das nicht geschaffen oder repliziert werden kann: eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Direkt von der Unterkunft aus haben Reiter und Wanderer Zugang zu einem Netz malerischer Wanderwege, die sich durch sanfte Hügel, Obstgärten und friedliche ländliche Landschaften schlängeln. Im Frühling, wenn die umliegenden Obstbäume in voller Blüte stehen, wird die Landschaft wirklich atemberaubend. Die Landschaft verwandelt sich in ein Meer aus Farben und Düften und schafft eine Atmosphäre, die viele als magisch bezeichnen. Es ist der perfekte Ort für Pferdeliebhaber, die nicht nur erstklassige Einrichtungen, sondern auch eine echte Verbindung zur Natur schätzen.

Trotz seiner ruhigen ländlichen Lage ist das Anwesen nach wie vor außergewöhnlich gut angebunden. Die Autobahn A8 ist etwa zehn Minuten entfernt und bietet direkten Zugang nach Lissabon und Porto. Die Strände von Nazaré und São Martinho do Porto sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. In Alcobaça finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Schulen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein gut etabliertes Reitanwesen in einer äußerst begehrten Lage an der portugiesischen Silberküste zu erwerben. Ob als privater Landsitz, professionelles Reitzentrum, Zuchtanlage oder Lifestyle-Investition, dieses bemerkenswerte Anwesen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Platz, Funktionalität, natürlicher Schönheit und Barrierefreiheit.
Energieeffizienzklasse: C
#Referenz: AO-QUIN-0007