$808,678

Eine Private Architektonische Residenz, Umgeben Von Ruhe

  • 4 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • 2,982 Sqft
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Über die Immobilie

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Diese Residenz befindet sich auf einem 1,23 ha großen Grundstück in der ruhigen Umgebung des Riešė-Ältehauses und ist ein subtiler Dialog zwischen Architektur und Landschaft, wo Ruhe, Privatsphäre und ein natürliches Lebenstempo herrschen und gleichzeitig eine bequeme Anbindung an Vilnius gewahrt bleiben. Das architektonische Ensemble folgt einem kohärenten Designkonzept — Schrägdachsilhouetten, k

Set on a 1.23 ha plot in the serene surroundings of Riešė eldership, this residence is a subtle dialogue between architecture and landscape, where tranquility, privacy, and a natural pace of living prevail while maintaining convenient access to Vilnius.

The architectural ensemble follows a cohesive design concept — pitched roof silhouettes, clean proportions, and a harmonious palette o

Diese Residenz befindet sich auf einem 1,23 ha großen Grundstück in der ruhigen Umgebung des Riešė-Ältehauses und ist ein subtiler Dialog zwischen Architektur und Landschaft, wo Ruhe, Privatsphäre und ein natürliches Lebenstempo herrschen und gleichzeitig eine bequeme Anbindung an Vilnius gewahrt bleiben. Das architektonische Ensemble folgt einem kohärenten Designkonzept — Schrägdachsilhouetten, klare Proportionen und eine harmonische Palette natürlicher Materialien ermöglichen es den Gebäuden, sich organisch in ihre Umgebung einzufügen. Fassadenverkleidungen aus Holz sorgen für Wärme und Haptik, während hochwertige Fachwerkfenster den Blick auf die Landschaft sanft einrahmen und die Innenräume mit natürlichem Licht füllen. Das 155 m² große Haupthaus zeichnet sich durch eine warme und dennoch geräumige Innenarchitektur aus — offene Räume, hohe Decken und eine raffinierte Palette natürlicher Texturen sorgen für ein Gefühl von Leichtigkeit und Harmonie. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ist bei jedem Schritt spürbar. Ein separates 44,41 m² großes Gästehaus setzt die architektonische Erzählung fort und bietet zusätzliche Privatsphäre, während zwei Nebengebäude, die durch ein Vordach miteinander verbunden sind, das Ensemble mit Funktionalität und optischer Kohäsion.Ein unterirdischer Weinkeller sorgt für Authentizität und zusätzlichen Raum für den persönlichen Ausdruck. Die Residenz verfügt über moderne technische Lösungen — eine Energieeffizienzklasse A+, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und ein zuverlässiges NIBE-Heizsystem sorgen für Komfort und Effizienz das ganze Jahr über. Das ist Architektur, die nicht dominieren, sondern Atmosphäre schaffen will — ein Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Raum und raffiniertes Wohnen inmitten der Natur legen.

Set on a 1.23 ha plot in the serene surroundings of Riešė eldership, this residence is a subtle dialogue between architecture and landscape, where tranquility, privacy, and a natural pace of living prevail while maintaining convenient access to Vilnius.

The architectural ensemble follows a cohesive design concept — pitched roof silhouettes, clean proportions, and a harmonious palette of natural materials allow the buildings to blend organically into their surroundings. Wooden façade finishes bring warmth and tactility, while high-quality timber-frame windows delicately frame views of the landscape and fill the interiors with natural light.

The 155 sq.m main house features a warm yet spacious interior architecture — open spaces, high ceilings, and a refined palette of natural textures create a sense of lightness and harmony. The connection between indoors and outdoors is felt at every step.

A separate 44.41 sq.m guest house continues the architectural narrative and provides additional privacy, while two auxiliary buildings connected by a canopy enhance the ensemble with functionality and visual cohesion.

An underground wine cellar adds a layer of authenticity and offers additional space for personal expression.

The residence incorporates modern engineering solutions — an A+ energy efficiency rating, heat recovery ventilation system, and a reliable NIBE heating system ensure comfort and efficiency throughout the year.

This is architecture that does not seek to dominate but to create atmosphere — a home for those who value quiet, space, and refined living surrounded by nature.

  • Art der Immobilie

    Haus

  • Preis/Quadratfuß

    $271

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Avietynes km., Vilnius distrrict, Avietynė, Bezirk Vilnius, Litauen Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch

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Baltic Sotheby’s International Realty has been active in the Baltic real estate market since 2010 and is the official representative of Sotheby’s International Realty. The company offers outstanding real estate packages throughout the world, high-level services, an individual approach to every client, international databases, and effective sales tools. Baltic Sotheby’s International Realty has offices in Vilnius and Tallinn.
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