Einzigartig Bei Hauts De Vaugrenier

Panoramablick aufs Meer//Cap D’Antibes für diese große, freistehende und moderne Villa in der Domaine des Oliviers, in der Domaine des Hauts de Vaugrenier zwischen Nizza und Cannes. In dem großen bewaldeten und gepflegten Park von 130 Hektar von Villeneuve Loubet, gesichert, mit verschiedenen Dienstleistungen und ideal zwischen Cannes und Nizza gelegen, 15 Minuten vom Flughafen entfernt, Zugang zur Autobahn A8, genießt es eine dominierende Position auf dem Meer und den Bergen. Es verfügt über ein Clubhaus mit Restaurant, olympisches Schwimmbad, 8 Tennisplätze, ein Multisportfeld, einen Fitnessparcours und einen 24-Stunden-Wachposten, 7 Tage die Woche.

Die Ausnahme... Eine große, sehr gepflegte Steinvilla, erbaut auf einer großen bewaldeten und blumenreichen Fläche von 1.461 m2. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 395 m2 bietet es Meerblick auf alle Zimmer, 2 Swimmingpools, keine Nachbarn, mit 6 Schlafzimmern, 6 Bädern, Außenparkplätzen und Garage.Im Erdgeschoss 165M2 +70 M2: Meerblick/Cap Antibes
-Flureingang, offene und unabhängige, sehr ausgestattete Küche, 2 Innenesszimmer, Wohnzimmer, Kamin, Büro, Gästetoilette.
-Ein 1. Hauptschlafzimmer mit Badewanne und Dusche, WC, außergewöhnlichem Stauraum und großem Ankleideraum.
-Die 120 m2 große Außenterrasse nach Süden und Südwesten bietet Zugang zum Meer und zum Buschland, einen ersten Landschaftspool von 20 m2 (5 x 4 m) und Gärten mit 2 Essplätzen im Freien mit Grill.
-Entrée DRC + 70m2: Gepflasterter und geschützter Hof 27 m2 mit Garage von 25 m2, großem Lagerraum, Wäscherei 10 m2, Weinkeller 10 m2, + Hinterhaus: Wood Reserve-Etendoir usw.

* Auf der Etage 65M2: -3 Schlafzimmer mit Meerblick/Cap d ’Antibes:
Flur, der ein 2. Hauptschlafzimmer mit Badezimmer bietet

und zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad, alle mit Wc
Die 3 Schlafzimmer mit Außenterrasse/Solarium von 18,50 m2.

* Ebene -1 Meerblick Cap d’Antibes: Unabhängige Wohnung 55 m2 mit voll ausgestatteter offener Küche, Schlafzimmer- Wohn-Esszimmer mit großem Duschbad und WC, großer Stauraum von hoher Qualität. Große Außenterrasse, Mahlzeiten und angelegter Garten mit Blick auf den zweiten großen Pool 45 m2 Überlauf//Meer und Cap d’Antibes; Schwimmen mit Gegenstromanlage + WC/Außendusche

* Level -2 Studio 40M2, komplett ausgestattet mit unabhängigem Zugang
Zugang zur Straße und Parkplatz. Außenbereiche mit sehr ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Duschraum, WC.

* Hochwertige Dienstleistungen und zentraler Hausautomationskomfort.

Voll ausgestattete Küchen: Kühlschrank, Gefrierschrank, Backöfen, Teller, LV usw.
Umschaltbare Klimaanlage überall. Zentrale elektrische Rollläden, Tor und automatische Garagentore. Rasengarten mit neuer automatischer Bewässerung, hochwertige Garten-Außenbeleuchtung, 2 Gemüsegärten, viele Obstbäume (Orange, Zitrone, Zitrone, Himbeere, Kirsche, Erdbeere, Aprikose, Rebe, Kiwi, Mandel, Kim Kwet usw.)
Alarm im Zusammenhang mit Guardian: volumetrisch und äußerer Umkreis.
Erdgeschoss//Eingang: Außenparkgarage 25 m2, große Wäscherei 10 m2 und Weinkeller 10 m2. Parkmöglichkeiten für Gäste /Straße.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/