2 Zimmer Wohnung Am Strand Mit Pool Auf Dem Dach In Villeneuve Loubet

Luxuswohnungen am Strand | Villeneuve-Loubet (Côte d’Azur)

Eine außergewöhnliche Neubauanlage direkt am Meer im Herzen der Baie des Anges, ideal zwischen Monaco und Cannes gelegen. Carat bietet die seltene Gelegenheit, eine moderne Residenz mit uneingeschränktem Blick auf das Mittelmeer in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu besitzen.

Diese markante, designorientierte Anlage fügt sich nahtlos in die Küstenumgebung ein und zeichnet sich durch eine elegante, geschwungene Architektur, weitläufige Terrassen mit Glasfront und wunderschön angelegte Gärten aus. Viele Apartments bieten einen Panoramablick auf das Meer, zwei Grundrisse und großzügige private Außenbereiche, die für das Leben im Innen- und Außenbereich konzipiert sind.

Die Immobilien reichen von 1 bis 4 Schlafzimmern, verfügen über geräumige Innenräume (bis zu ca. 154 m²) und große Terrassen (bis zu ca. 248 m²), die alle nach hohen Standards mit hochwertigen Materialien und Smart-Home-Funktionen ausgestattet sind.

Die Bewohner genießen exklusive Annehmlichkeiten wie:

* Infinity-Pool auf dem Dach mit Meerblick
* Concierge-Service (digital + vor Ort)
* Direkter Zugang zum Strand
* Landschaftsgärten, die 50% des Geländes ausmachen
* Durchgehend sichere, hochwertige Oberflächen

Die Anlage befindet sich in Villeneuve-Loubet, einem diskreteren und authentischeren Reiseziel an der Riviera, und bietet über 4 km Küstenlinie, die Nähe zu Yachthäfen, Golfplätzen und Naturparks sowie einfachen Zugang zum Flughafen Nizza (ca. 15 Minuten), Cannes (20 Minuten) und Monaco (45 Minuten).

**Ideal für: **
Käufer, die einen luxuriösen Zweitwohnsitz, eine Investition oder einen Hauptwohnsitz suchen, der Wohnen am Strand, Privatsphäre und hochwertige Annehmlichkeiten an der Côte d’Azur kombiniert.

Nutzen Sie es als Ihren Haupt- oder Zweitwohnsitz oder, wenn Sie möchten, können Sie einen Mietvertrag mit Avecoeur abschließen, der quasi Hoteldienstleistungen und einen Concierge für kurzfristige Buchungen anbietet. Wenn Sie dieses Mandat unterschreiben und Ihre Wohnung jedes Jahr für mindestens ein paar Wochen vermieten, profitieren Sie davon, dass Sie die gesamte in Ihrem Kaufpreis enthaltene Mehrwertsteuer (20%) zurückerhalten, aber natürlich auch die erhaltenen Mieteinnahmen abzüglich der Provision. Avecoeur beschäftigt neben der Immobilienverwaltung auch Bauträger, Innenarchitekten und Hypothekenmakler, was die Gruppe zu einer einzigartigen Anlaufstelle für Immobilieninvestoren in Frankreich macht.

Villeneuve Loubet
Carat liegt direkt am Strand, 10 Minuten zu Fuß von Bars, Restaurants, Geschäften und einem Supermarkt entfernt, aber auch der berühmte Yachthafen Baie des Anges mit seinen Hotels, Geschäften und gastronomischen Restaurants. Sowohl im mittelalterlichen Dorf Villeneuve Loubet in den Hügeln als auch im modernen Küstenbereich finden regelmäßig lokale Märkte statt, Wassersportaktivitäten, ein 9-Loch-Golf-Übungsplatz, ein Club mit 18 Tennisplätzen, Reitställe und vieles mehr.

Villeneuve Loubet ist eine Stadt im Departement Alpes Maritimes an der Côte d’Azur und liegt an der Mündung des Flusses Loup, zwischen Cagnes Sur Mer und Antibes. Die alte mittelalterliche Stadt liegt tatsächlich auf einem Hügel, 4 km vom Strand entfernt, während sich der neue Teil von Villeneuve Loubet bis zum Strand erstreckt. Es befindet sich in der Neustadt, in der die meisten Unternehmen ansässig sind, und in der Altstadt finden Sie steile, verwinkelte Gassen, gesäumt von kleinen Geschäften, Bars und Restaurants, die zu einem herrlichen Schloss und einer Kirche aus dem 13. Jahrhundert führen. Ein weiteres berühmtes Wahrzeichen ist die „Baie des Anges“, ein Hafen, der von einem ursprünglich entworfenen Gebäude überragt wird. In dieser Gegend, in Strandnähe, finden Sie die meisten Neubauprojekte.

Villeneuve Loubet bietet eine hervorragende Auswahl an Aktivitäten wie Tennis, Golf, Reiten, Segeln, Tauchen, Angeln, Motorbootfahren, Windsurfen, Kajakfahren, Jetski oder Wandern (es gibt Parks und Wald). Es gibt auch ein Thalassotherapie- und Fitnesscenter sowie wöchentliche provenzalische Märkte sowie Antiquitäten- und Flohmärkte.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/