Einzigartig Auf Dem Markt: Zeitgenössisches Meisterwerk, Signiert Von Jacqueline Morabito In Le Vinaigrier, Nizza

Dieses außergewöhnliche, von modernen Architekten entworfene Anwesen befindet sich im sehr gefragten und vertraulichen Viertel von Le Vinaigrier in Nizza und zeichnet sich durch ein seltenes architektonisches Kunstwerk aus, das von der berühmten Designerin Jacqueline Morabito entworfen wurde.

Perfekte Lage und Belichtung
Das Anwesen wurde auf einem nach Süd-/Südwesten ausgerichteten Grundstück erbaut und bietet den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein. Sie haben das Privileg, sowohl prächtige Sonnenaufgänge als auch Sonnenuntergänge zu bewundern. Es befindet sich in einer Umgebung absoluter Ruhe und ist vollständig vor Blicken geschützt. Es schafft das Kunststück, mit dem lokalen Leben in Verbindung zu bleiben: Die Bäckerei, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Ein Theatereingang und ein atemberaubendes Panorama
Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, passiert die Magie. Wir kommen in einer prächtigen Halle an, in der sich ein monumentales Glasdach befindet, das von unten bis oben in die Villa gebaut wurde. Hier steht das wahre architektonische Rückgrat des Anwesens: eine meisterhafte, über 10 Meter hohe Wendeltreppe, die als authentisches Kunstwerk entworfen wurde. Diese Treppe, die von außen durch das Glas sichtbar ist, bietet denjenigen, die sie erklimmen, einen Aufstieg mit Blick auf die Unendlichkeit des Meeres und eröffnet den wohl schönsten Blick auf die Côte d’Azur. Für absoluten Komfort und perfekte Zugänglichkeit verfügt die Villa auch über einen Aufzug, der die verschiedenen Ebenen bedient.

Jeder Hauptraum des Hauses wurde so gestaltet, dass er dieses spektakuläre Panorama einrahmt. Das große Wohnzimmer bietet einen beeindruckenden doppelten Meerblick: auf der einen Seite die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat und die majestätische Bucht von Villefranche; auf der anderen Seite Nizza, die Baie des Anges, die sich bis zum Estérel erstreckt, mit den schneebedeckten Gipfeln der Alpen im Hintergrund. Dieses Meisterwerk öffnet sich durch ein riesiges Taschenfenster, wodurch die Grenze zwischen drinnen und draußen völlig verwischt wird.

Lebenskunst und maßgeschneiderte Annehmlichkeiten
Wohnräume und Rezeption: Das große Wohnzimmer öffnet sich dank eines großen Taschenfensters vollständig zur Terrasse und zum Pool. Wenn Sie in diesem meisterhaft beheizten Infinity-Pool schwimmen, geht die Wasserlinie buchstäblich in das Blau der Bucht von Villefranche-sur-Mer über. Am Rande verspricht ein außergewöhnliches, voll ausgestattetes Poolhaus (Sommerküche, Esszimmer, Dusche und Toilette) unvergessliche Momente der Geselligkeit.

Küche und Geselligkeit: Die Hauptküche mit ihren großzügigen Räumen ist komplett maßgeschneidert und mit erstklassigen Gaggenau-Geräten ausgestattet. Es wird von einem großen angrenzenden Essbereich begleitet und erstreckt sich nach draußen auf eine herrliche überdachte Terrasse, die an einen bezaubernden kleinen privaten Gemüsegarten grenzt.
Nachtseite: Das Anwesen verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer, die sich auf die Hauptvilla mit 6 Suiten und ein völlig unabhängiges Nebengebäude verteilen. Die 5 Hauptschlafzimmer verfügen über eine private Terrasse sowie einen atemberaubenden Meerblick. Das Nebengebäude ist ideal für die Unterbringung eines Hausmeisters oder Hauspersonals.

Freizeit und Wohlbefinden: Ein Fitnessstudio und ein privater Kinoraum runden die Innenausstattung der Residenz ab.
Ein Garten, der zwischen Himmel und Meer schwebt
Der Landschaftspark, der die Villa umgibt, ist ein Zauber. Es ist perfekt mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und zeichnet sich durch mehrere breite, flache Restanques (Terrassen) aus, die sehr leicht zugänglich sind und wahre Oasen der Ruhe zum Entspannen mit Blick auf das tiefblaue Meer bieten.
Bequemer Zugang und hervorragende Parkmöglichkeiten

Die Zufahrt zum Grundstück mit dem Auto ist bemerkenswert reibungslos und besonders einfach. Die Villa verfügt über eine riesige private umzäunte Garage, die die seltene Möglichkeit bietet, mehr als 6 Fahrzeuge sicher zu parken. Dies ist ein wichtiger und sehr gefragter Vorteil für eine Immobilie dieses Standorts an der Côte d’Azur.

Ein Anwesen von minimalistischer Eleganz und absolutem Luxus, das für Liebhaber von Architektur und Exklusivität gedacht ist.
Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Grundsteuer: 8.842€
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/