Grundstück in Chacarita

Lote en venta en Chacarita – Excelente lote urbano ubicado en Chacarita, sobre Dr. Emilio Ravignani al 1100, en un entorno de crecimiento sostenido y con muy buena conectividad hacia Palermo, Colegiales y principales avenidas.

Frente de 8,66 m, fondo de 25,55 m, forma regular y topografía plana, características ideales para proyectar un desarrollo residencial de escala media.
Según estudio urbanístico, se encuentra en zonificación USAB1 – Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja, con potencial estimado para Planta Baja + 3 pisos, una superficie construible aproximada de 600m² y alrededor de 500 m² vendibles.

El lote actualmente cuenta con una casa a refaccionar en la parte delantera y 5 departamentos también a refaccionar en la parte trasera del lote con entrada independiente.

Su ubicación, rodeada de nuevos emprendimientos, propuestas gastronómicas, comercios y servicios, lo convierte en una oportunidad atractiva para desarrolladores e inversores que busquen desarrollar vivienda en una zona con demanda sostenida.

Valor de publicación: USD 460.000
Las medidas, superficies y capacidad constructiva son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio de factibilidad y normativa vigente.

Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula CUCICBA 8477
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.