Gehöft 22.9 Ha, Ciladas, Vila Viçosa

Wunderschönes Anwesen, 5 Minuten von Vila Viçosa in Alto Alentejo entfernt, mit 23 Hektar, die für den ländlichen Tourismus bestimmt sind.
Das Haupthaus (420 m²) besteht aus 4 Suiten, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche mit separatem Eingang sowie zwei Räumen, in denen die Rezeption funktioniert.
Neben dem Haupthaus besteht das Anwesen auch aus drei isolierten Häusern, drei Studios, 10 Apartments und zwei Kuppeln, die derzeit eine maximale Kapazität von 56 Personen bieten.
Mit einer Gesamtbaufläche von 1800 m² gibt es auch ein Restaurant, eine Industrieküche, zwei technische Bereiche, in denen sich die Wäscherei und die Pelletheizung befinden, sowie die Umkleideräume für einen der Schwimmbäder. Ein etwa 70 m² großes Spielezimmer wird zu einem offenen und vielseitigen Raum sowie zu einem Haus mit 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer (das Haus des Hausmeisters), das von zwei Lagerhäusern unterstützt wird.
Alle Einheiten sind mit Klimaanlage, Zentralheizung, Fernseher und Internet ausgestattet, komplett eingerichtet und bieten viel Komfort. DIE IMMOBILIE WIRD MIT ALLEN MÖBELN, GERÄTEN UND DEKORATIONEN VERKAUFT.

Das Anwesen umfasst zwei Salzwasserpools: einen neben dem Haupthaus und einen weiteren neben den Wohnungen.

In landwirtschaftlicher Hinsicht verfügt das Anwesen über ein kleines laufendes landwirtschaftliches Projekt. 2019 wurden etwa 1 ha Obstgarten, 2 ha Mandelhain, 1 ha Olivenhain und 0,5 ha Tafeltrauben sowie rund 0,5 ha Gemüsegarten bepflanzt. Es umfasst auch rund 3 ha Wiesenland, das derzeit als Weidetiere genutzt wird: 2 Stuten, 2 Esel und 28 Schafe. Was die Tiere anbelangt, so hat der Betrieb auch Haustiere, Hühner und Enten.
Die zugrundeliegende Logik bestand darin, die ländliche Komponente mit der touristischen Komponente zu verbinden, sodass die Gäste während ihres Aufenthalts ein ländliches Erlebnis, auch bei den Mahlzeiten, mit vielen der auf dem Gut hergestellten oder hergestellten Produkte teilen und erleben konnten.
Das Anwesen wird von einem Bach durchquert und verfügt über 3 Bohrlöcher. Eines davon stammt aus einer Mine, die alle Häuser mit Wasser versorgt. Es hat auch eine Transformatorstation und Kabelinternet, das alle Häuser erreicht.

Diese Immobilie kann separat verkauft werden und entspricht den folgenden Bereichen:
a. Das Grundstück mit einer Fläche von 11,3 ha, auf dem sich 4 Villen befinden, im Wert von 1.970 Tausend Euro (eine Million neunhundertsiebzigtausend Euro);
b. Das Grundstück mit einer Fläche von 11,6 ha, auf dem sich 2 Villen und 3 bewegliche Gebäude befinden (die 2-Glampings und die Veranstaltungshalle) - für den Betrag von 1.600 Tausend Euro (eine Million sechshunderttausend Euro).

Vila Viçosa ist bekannt als die „Prinzessin des Alentejo“. Obwohl es klein ist, ist es eines der kostbarsten und bezauberndsten Juwelen des Alentejo, ein „Museumsdorf“. Vila Viçosa verdankt seinen Namen der Fruchtbarkeit seiner Böden und dem Charme seines Territoriums. Dieses Dorf im Alentejo ist die Heimat einer der berühmtesten portugiesischen Dichterinnen, Florbela Espanca. Es ist eine Stadt voller Geschichte mit einem reichen und beneidenswerten Erbe, das der Mensch im Laufe der Jahrhunderte geschaffen hat. Es war und ist immer noch die Natur, die den Rohstoff für die Herstellung verschiedener dekorativer Steinstücke liefert. Das Highlight ist Marmor, der seit langem eine grundlegende Rolle in der Wirtschaft der Gemeinde spielt.

Porta da Frente Christie’s ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Ihr Fokus liegt auf Häusern und Bauprojekten von höchster Qualität, nicht nur auf dem Verkaufsmarkt, sondern auch auf dem Vermietungsmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christie’s International Real Estate ausgewählt, um Portugal in den Gebieten Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Der Hauptzweck von Porta da Frente Christie’s ist es, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.