Weinberg Zum Verkauf In Der Abgegrenzten Douro Weinregion, Douro Tal, Portugal
- 4,586 Sqft
- 4,586 Sqft lot
- Aktualisiert: Dezember 19, 2025
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Über die Immobilie
Es verfügt über ein offizielles Doc Douro-Weingut von 30 Hektar, das mit den besten roten Rebsorten der Region bepflanzt ist, aus denen Trauben für DOC-Weine
Located Vila Real, in the heart of the Douro Wine Demarcated Region, this vineyard has the perfect setting and superb views over the valleys and hills covered with vineyards on both banks of the Douro River.
It has an official Doc Douro vineyard of 30 hectares, planted with the region’s best red grape varieties that produce grapes for DOC wines and high-quality Port wines.
Es verfügt über ein offizielles Doc Douro-Weingut von 30 Hektar, das mit den besten roten Rebsorten der Region bepflanzt ist, aus denen Trauben für DOC-Weine und hochwertige Portweine hergestellt werden.
Das Weingut ist vollständig mechanisiert und organisiert und verfügt über ausgewiesene Parzellen für die genaue Verteilung der Rebsorten, und interne Autobahnen erleichtern den Zugang zu allen Bereichen des Anwesens.
Das Weingut verfügt über eine reichliche Wasserversorgung, die aus drei natürlichen Minen und einem Wasserlauf stammt, der sich über den gesamten westlichen Rand erstreckt. Ein PT-Stromverteilungssystem gewährleistet die Bereitstellung von elektrischem Strom.
Das Haupthaus, das sich über etwa 700 Quadratmeter erstreckt, wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und besteht aus veralteten Kellern, Ställen und zusätzlichen Nebengebäuden. Aufgrund seiner günstigen Lage im Zentrum des Anwesens und der atemberaubenden Aussicht bietet es ein enormes Potenzial für eine neue Renovierung und Erweiterung. Es gibt ungefähr sechs weitere Ruinen, die auf dem gesamten Grundstück verstreut sind, darunter alte Keller und landwirtschaftliche Lagerhäuser. Alle diese Gebäude befinden sich in einer idealen Lage, die den Aufbau neuer Initiativen zur Unterstützung der Landwirtschaft oder zur Förderung des ländlichen Tourismus ermöglicht.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine umfangreiche Tourismus- und Weinentwicklungsinitiative im Douro-Tal.
Das Anwesen ist über kommunale und nationale Autobahnen leicht zu erreichen. Porto ist etwa 60 Minuten entfernt und Vila Real und Peso da Régua erreichen Sie nach 20 Minuten.
MERKMALE: Grundstücksfläche: 426 000 m2 | 4 585 426 Quadratfuß Nutzfläche: 426 000 m2 | 4 585 426 m² Energieeffizienz: kostenlos Ausstattung: Gemäß Artikel 18 Absatz 2 Buchstabe g des Gesetzesdekrets 101-D vom 7. Dezember 2020 von der SCE ausgeschlossen.
Das international ausgezeichnete LUXIMOS Christie’s präsentiert mehr als 1.200 Immobilien zum Verkauf in Portugal und bietet einen exzellenten Service in der Immobilienvermittlung. LUXIMOS Christie’s ist die exklusive Tochtergesellschaft von Christie’s International Real Estate (1350 Büros in 46 Ländern) für die Algarve, Porto und Nordportugal und bietet ihre Dienstleistungen Hausbesitzern, die ihre Immobilien verkaufen, sowie nationalen und internationalen Käufern, die Immobilien in Portugal kaufen möchten.
Unsere Auswahl umfasst moderne und zeitgenössische Immobilien in der Nähe des Meeres oder am Fluss in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, in der Nähe der Golfplätze oder des Yachthafens.
Ilc AMI 9063
Located Vila Real, in the heart of the Douro Wine Demarcated Region, this vineyard has the perfect setting and superb views over the valleys and hills covered with vineyards on both banks of the Douro River.
It has an official Doc Douro vineyard of 30 hectares, planted with the region’s best red grape varieties that produce grapes for DOC wines and high-quality Port wines.
The vineyard is entirely mechanised and organised, with designated plots for the precise distribution of grape varieties and internal highways facilitating access to every area of the property.
The property is endowed with a plentiful water supply sourced from three natural mines and a watercourse that spans its entire western perimeter. A PT electricity distribution system ensures the provision of electrical power.
The primary farmstead, which spans approximately 700 square metres, was constructed at the close of the nineteenth century, and comprises antiquated cellars, stables, and additional outbuildings. Due to its advantageous location in the estate’s centre and breathtaking views, it possesses tremendous potential for a new renovation and addition. There are approximately six other ruins dispersed throughout the property, including old cellars and agricultural warehouses. All of these structures are situated in an ideal location, enabling the construction of new initiatives to support agriculture or promote rural tourism.
An exceptional opportunity for a substantial tourism and wine development initiative in the Douro Valley.
The property is easily accessible via municipal and national highways. Porto is approximately 60 minutes away, while Vila Real and Peso da Régua are 20 minutes away.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 426 000 m2 | 4 585 426 sq ft
Useful area: 426 000 m2 | 4 585 426 sq ft
Energy efficiency: Free
Excluded from the SCE in accordance with Article 18(2)(g) of Decree-Law 101-D of 7 December 2020.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063
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Art der Immobilie
Anwesen
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Preis/Quadratfuß
$841
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